作者dhvaja (終於懂了)
看板home-sale
標題[閒聊] 地震後房屋被貼黃單
時間Wed May 1 07:53:05 2024
手上有一戶新北非自住公寓最近被貼上黃單,要做補強工程後才能撤單,但老公寓一大群
住戶不大可能願意出錢去補強,且因為談都更好幾年了都還沒進展(地點OK但住戶整合
不易),查了一下才知道原來市府會派員來勘查建物貼單,是由民眾自行向市府申請勘查
建物,所以才想到應該是想推進都更的住戶主動去申請勘查,給那些不願意都更的住戶
壓力(一樓、頂樓加蓋等),讓他們感覺房子被貼單後是不安全的建物(比如租客不敢租或
是住戶不敢住,不好買賣等等),才有機會達成高度共識去改建
另外最近看新聞對於紅黃單建物,有預計要提高改建的容積獎勵,不然市區老舊建物
即便被貼單,民眾不處理政府也沒有罰則,而一邊提高改建獎勵,一邊給居住者壓力,
才有機會繼續推動更新,不然只能去重劃區買新屋了…
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1F:推 cphe: 除非公開貼單資訊,要不然效用都不大 05/01 08:04
2F:→ easton7: 不需要獎勵吧,等倒了剛一輪達爾文 05/01 09:09
3F:推 krf08: 天真 有些釘子戶根本沒住裡面。倒也不會壓死他們 05/01 09:17
4F:推 krf08: 按投資危樓的操作,就把房子租給別人 自己搬出去卡其他原住 05/01 09:20
5F:→ krf08: 戶,只要隨便你們怎麼哭都沒用 05/01 09:20
6F:推 carterdunk: 再來個地震就都更了 05/01 10:14
7F:推 tasy4n: 推3樓 05/01 13:35
8F:推 DouglasT: 貼了單,房價暴跌一半,大家就乖了 05/01 21:05
9F:→ cocoi: 新房買不起就補強啊。難不成政府要把你拖出你家? 05/01 22:02
10F:→ cocoi: 不然就賣掉。鴿子有教,說不知道就沒事了 05/01 22:02
11F:→ dhvaja: 我也是打算出租給別人住,但繼續等都更...不當釘子戶 05/02 07:58