作者NovaShin (有病去看醫生不要看我)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 本來以為寶咖咖近年品質有提升 結果還是
時間Sun Apr 28 13:53:45 2024
※ 引述 《jayemshow》 之銘言：
: 這幾天在靠北建商討論蠻熱烈的
: https://i.imgur.com/YIE4slc.jpeg
頂樓為公共空間
由全社區區分所有權人共同持有
就跟電梯一樣
如果15樓的房子
電梯壞在八樓
所以1-8付錢 9-15不用付
這樣合理嗎？
這種東西只要稍微懂法規
就知道這個管委會的人狀況外
發函請管委會修繕
不修繕就對管委會跟主委
提出民事告訴要求修繕就好
法規就是法規
懂法規就可以保護自己
不懂的話就….想辦法搞懂吧
https://i.imgur.com/BgN1jYl.png
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1F：推 mayhiito: 上一篇樓梯扶手裝反的刪文了 04/28 13:58
2F：推 aspd5306: 幹嘛刪文 有沒有備份 04/28 13:59
3F：推 dakkk: 看規約有沒訂 沒訂去法院告管委會 04/28 13:59
4F：推 horseorange: 好心推 04/28 14:00
5F：推 einsfun: 我確實被住戶call要求刪文..lol 因為會造成他的困擾 04/28 14:02
6F：推 Lenon4561: 人家刪文了 04/28 14:02
7F：→ einsfun: 不過我下禮拜自己去拍，應該就可以了吧 04/28 14:02
8F：→ einsfun: 用群組的照片也不行，還問我哪裡來的..阿就住戶啊 04/28 14:03
9F：→ Lenon4561: 期待樓上分享！ 04/28 14:03
10F：→ einsfun: 不用想肉搜我啦，我有的是時間跟錢來跟你耗 04/28 14:04
11F：推 metam: 住戶怕惹麻煩巴~自己拍應該還好 04/28 14:04
12F：推 horseorange: 大家笑一笑而已 那個問題不大殺不了價 04/28 14:05
13F：推 freekid: 你有時間跟錢 跟誰耗？ 建商不痛不癢欸 04/28 14:05
14F：→ kinmengon: 樓上這種壓力 我自己也遇過！要建商好好修繕 還被住戶 04/28 14:06
15F：→ kinmengon: 勸不要聲張 小聲 更不能po到相關爆料公社 04/28 14:06
16F：推 Vanvan: 推好心找到法條，推！ 04/28 14:11
17F：→ Vanvan: 因住戶怕房價下跌吧 04/28 14:11
18F：→ Vanvan: 而且Nava大舉的電梯例子真好，清楚易懂 04/28 14:13
19F：推 a1l2m3m4: 竹北會因為這種小事跌價嗎XD 04/28 14:14
20F：推 hank7218: 這要擔心什麼，除非下一手買家不看逃生梯間 04/28 14:17
21F：→ LinuxKernel: 其他屋主急了 04/28 14:19
22F：推 buike: 寶咖很多良好品質不能公開不然擋很多人財路 04/28 14:20
23F：推 Jerry469: 阿上一篇怎麼刪文了XD 04/28 14:37
24F：→ Jerry469: 終究還是敵不過資本家的鐵拳嗎？QQ 04/28 14:38
25F：推 Denki002: 解釋清楚，給推 04/28 14:41
26F：推 ahlolha: 寶佳早就不在意這些了 應該是其他住戶啟動自我審查機制 04/28 14:42
27F：推 Jerry469: 哈哈哈 怕掉價喔？ 04/28 14:43
28F：→ Jerry469: 對竹北buff 這麼沒信心？ 04/28 14:43
29F：→ wroesef95: 去掉寶佳系列的房子都不要買的話 還有多少選擇 04/28 14:47
30F：推 soqqcat: 拍個幾張照片大家就相信是哪個建案？也太容易被說服。 04/28 14:49
31F：→ rainbowcatch: 你可以告上法院，花律師費 然後被駁回。 04/28 14:51
32F：推 nonstop180: 告贏也是拖死你 住頂樓就是這樣 04/28 15:04
33F：推 SportLeo: 刪文了結果估狗還是有留檔案XD 04/28 15:07
34F：→ holysshit: 實用，結果推文都在刪文 04/28 15:23
37F：推 dakkk: 急得話自己先出 之後費用算管委會 不出 就用管理費抵 04/28 16:47
38F：→ dakkk: 我也不繳管理費 04/28 16:47
39F：推 jeffsu: 投資客怕了XD 04/28 16:48
40F：→ jeffsu: 建商沒差 有差的是那些‘’住戶‘’ 04/28 16:48
41F：→ STAEGG: 之前高鐵惠宇7x不買去買7x寶佳，有病喔？ 04/28 16:54
42F：→ chouvincent: 還是看得到啊 有備份 04/28 17:08
43F：推 paul76318: 理論上是這樣，實際上法院判下來可能家裡都是黴菌了.. 04/28 17:24
44F：→ finhisky: 漏水會先有水漬 又不是直接瀑布下來 自己要拖不早點告 04/28 17:29
45F：→ finhisky: 不是活該嗎? 住頂樓不要作天化板比較好 屋頂白漆就夠了 04/28 17:30
46F：→ finhisky: 一來省錢 二來有漏水狀況馬上就能發現 及早叫管委會 04/28 17:30
47F：→ finhisky: *天花板 04/28 17:31
48F：→ finhisky: 漏水還可以求償不能出租期間的租金 懂得就知道怎麼玩 04/28 17:34
49F：→ jerrylin: 住戶要求不能聲張是怕房價跌? 04/28 19:31
50F：推 ttyy: 家醜不外揚很正常吧，外面的人都看好戲戲謔嘲笑居多，對解 04/29 02:10
51F：→ ttyy: 決問題又不會起到什麼關鍵作用，個人是無法理解自己社區出 04/29 02:10
52F：→ ttyy: 事公開大聲嚷嚷有什麼好處 04/29 02:10
53F：→ MJ02: 推你 05/04 01:30
54F：→ MJ02: Push 05/04 01:54