作者naohcl (自由的左腳)
看板home-sale
標題[閒聊] 有沒有十年左右社區架設充電樁心得
時間Sun Apr 28 04:28:04 2024
昨天去看特斯拉 Y 17x萬
可是社區沒有充電樁
上次去台中港遠雄三有看到社區有
要怎麼在台中高鐵區的約十年社區裝
如果要三百萬 150戶 一戶兩萬
跟大家說電動車是趨勢 房價會漲 區全會就會過了吧 請推薦廠商 我要競選下屆委員
我們的委員沒有熱情了 換管理公司也沒辦說明會 經理跑了 主委也不說明 沒熱情了
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1F：→ naohcl: 我是社區第一屆財委 第一年管委會除了我全辭 04/28 04:29
2F：→ naohcl: 也換管理公司 不過有找幾家來簡報 說明 04/28 04:30
3F：→ naohcl: 我要找可以推動充電樁的經理 04/28 04:30
4F：推 menace: 自用的話 直接找新大樓有充電樁的比較快（誤 04/28 04:37
5F：→ menace: 中古社區難度很高啦 大部分人短視近利 會漲又如何 大部分 04/28 04:38
6F：→ menace: 人不是投資客 不懂如何操作房地產 大部分人開油車就是很 04/28 04:38
7F：→ menace: 難推動 04/28 04:38
8F：→ menace: 過兩年等特斯拉平價車款出來再看看 04/28 04:39
9F：→ naohcl: 台中高鐵的社區普遍沒有 聯合起來一起做 04/28 04:41
10F：→ naohcl: 搞不好一戶一萬搞定 04/28 04:41
11F：→ naohcl: 社區主委要有熱情 04/28 04:42
12F：推 menace: 開油車的會說 我用不到我不要付錢 04/28 04:43
13F：→ menace: 就像都更一樣 明明穩賺 但卻太自私 貪心 04/28 04:43
14F：推 kill2400: 不要想了，建議你直接找新社區拉好電德買比較快 04/28 04:47
15F：→ naohcl: 台中港遠雄！ 04/28 04:49
16F：→ naohcl: 花兩萬牽線 增值兩百萬 04/28 04:50
17F：推 metam: 現在油車平價還是80萬一台，除非能降到140甚至130以下，不 04/28 06:14
18F：→ metam: 然不普及，感覺要再過十幾年 04/28 06:14
19F：推 Sean0428: 搬家最快 04/28 06:52
20F：推 PaulOneil1: 先選上主委讓提案在區全會通過，但可能要奮鬥好幾次 04/28 06:57
21F：→ PaulOneil1: ，不然就是買新社區吧，舊社區要說服一堆低能兒很難 04/28 06:57
22F：推 maxcockroach: 開油車、不裝充電樁就是低能兒，樓上會不會太自以 04/28 07:02
23F：→ maxcockroach: 為是？ 04/28 07:02
24F：推 IamJoey: 電動車要170起，你看看停車場就大概知道潛在支持者有多少 04/28 07:11
25F：→ naohcl: 社區大約兩成雙B 04/28 07:12
26F：推 xd4664: 開電車就該自己有覺悟買透天 不然買什麼電車 04/28 07:30
27F：推 metam: 現在新大樓建案有些有預留管線，比較好喬一些 04/28 07:35
28F：→ Taiwanwolf: 等紅米電車 04/28 07:59
29F：噓 wang56: 都能買一台那麼昂貴的電動車，會買不起別墅透天嗎 04/28 08:07
30F：→ wang56: 看錯，原來是特斯拉電動車 04/28 08:09
31F：推 lucky466: 換房比較快 04/28 08:09
32F：推 zigq: 幾乎都會被反對 哈哈 我當委員提出馬上被在場其他委員含主 04/28 08:46
33F：→ zigq: 委打槍 04/28 08:46
34F：推 iwei0930: 笑死這觀念 現在房價漲成這樣 想必電動車幫忙不少 04/28 08:47
35F：推 lovemaygen: 每戶出2千都會反對了還2萬 04/28 08:49
36F：→ lovemaygen: 沒開電車的人九成以上都會覺得不干他的事，還要他出 04/28 08:51
37F：→ lovemaygen: 錢是不是搞錯什麼 04/28 08:51
38F：→ brunchbug: 你有錢就費用全包呀，反正會增值回本 04/28 08:54
39F：推 lovemaygen: 推樓上，霸氣點費用全出幫社區免費安裝規劃就不會有 04/28 08:57
40F：→ lovemaygen: 人反對了 04/28 08:57
41F：推 jonson: 不只免費安裝規劃，還有借路費、擾鄰費、三節禮金每戶再發 04/28 09:10
42F：→ jonson: 2萬補貼，不能說必過，只能說阻力會小一點 04/28 09:10
43F：推 roooobio: 統計看有多少人同意裝啊，300萬去分，之後要裝的人 04/28 09:41
44F：→ roooobio: 就賣貴一點給他 04/28 09:41
45F：推 ISNAKEI: 如果裝充電樁會漲 那就等要賣了再投贊成 04/28 09:42
46F：→ samm3320: 哪有這麼好說服 04/28 09:48
47F：推 shuichia: 反正穩賺，想裝的人全包 04/28 09:54
48F：推 wen12305: 我家20年社區，上次區權會決定要裝，現在正在安裝中 04/28 09:55
49F：推 sbshiu: 推直接搬家 04/28 09:56
50F：推 cherry740059: 請問大樓電車充電起火，造成損失是充電車主全賠嗎？ 04/28 09:59
51F：推 jamo: 不想裝電動車就是貪心自私? 那我要買氫能源車，加裝氫氣管線 04/28 10:00
52F：→ jamo: 跟制氫設備，不支持你就是貪心自私~ 04/28 10:00
53F：推 jaricho: 才300萬不會自己全包喔 自己要買電動車還要強迫所有住戶 04/28 10:16
54F：→ jaricho: 幫出錢裝喔？ 04/28 10:16
55F：推 zzz50126: 增值要賣時才有增值 而且體感也不會覺得是因為車位增值 04/28 10:18
56F：→ zzz50126: 沒人會想出 不如你先出 等他們真的開電車再還你這筆錢如 04/28 10:18
57F：→ zzz50126: 何 04/28 10:18
59F：→ TSMininder: 澱粉邏輯我在本篇已經做完總結了 沒什特別 都一樣 04/28 10:22
60F：→ TSMininder: 應該算是一種澱粉共識 可以寫進教課書那種 04/28 10:24
61F：→ nicejeffery: 有阿,開會通過後就比較廠商,然後決定後公告要裝者所 04/28 10:33
62F：→ nicejeffery: 需費用,我們一個樁弄到好大概6,7萬吧 04/28 10:33
63F：→ ericgood0000: 沒有電動樁的社區這兩年沒漲價嗎？怎麼評估有電動 04/28 10:37
64F：→ ericgood0000: 樁的才會漲？ 04/28 10:37
65F：→ naohcl: 應該先比價 大家有個底要花多少 才投票吧 04/28 10:37
66F：推 hope927: 我家5年社區上次區全會通過，電車住戶提了2、3次了 ，但 04/28 10:39
67F：→ hope927: 最後裝設成本太高沒幾戶電車share，最後他們也放棄裝設 04/28 10:39
68F：推 aa00788: 社區已通過 準備裝設 是高端社區 謝謝 04/28 11:15
69F：推 nottodo: 我沒用到要我出錢喔 想裝就自己全出 04/28 11:39
70F：推 linleex: 中南部買透天 想怎麼充都可以 04/28 11:52
71F：→ wang56: 中南部很多巷弄老透天，也是不能充 04/28 12:00
72F：推 eden08062000: 就自己出錢幫大家裝不就好了，有差這點錢 04/28 12:15
73F：噓 b86520494: 電粉 ，標準情勒文 04/28 12:32
74F：噓 satousei: 買房的錢靠蹭電省下來，立志R 04/28 13:06
75F：推 lk1824: 我們預售地下一樓建商就有預留充電樁管線，結果有電車的鄰 04/28 13:09
76F：→ lk1824: 居不買建商預留了，說之後區權會提出在他買的車位上安裝 04/28 13:09
77F：→ lk1824: 怎麼看 04/28 13:09
78F：→ bojan0701: 電車車主先自籌 300w，將來要裝的再付錢給其他車主... 04/28 13:17
79F：→ bojan0701: 若覺得有裝會漲房價，這社區裝的用戶越少，不是更具稀 04/28 13:17
80F：→ bojan0701: 有性... 04/28 13:17
81F：推 ROKEE: 難，房價會漲我也再區權會提過，但其他人在意的是當年設計 04/28 15:43
82F：→ ROKEE: 的消防滅火規劃是否能應對電車起火？若無法舉證就連表決都 04/28 15:43
83F：→ ROKEE: 無法逕付 04/28 15:43
84F：推 jinbo: 直接搬家比較快，真的，千萬買房，億萬買鄰 04/28 16:27
85F：推 jaguarccu: 我們家社區前陣子搞定了，當主委任內提出來 04/28 16:51
86F：→ jaguarccu: 一方面是當時有住戶有需求 04/28 16:51
87F：→ jaguarccu: 二方面我們拿樂居的界面給住戶看 04/28 16:51
88F：→ jaguarccu: 也說明有充電設施房價會更漂亮 04/28 16:52
89F：→ jaguarccu: 再來就是你社區本來管理費收的夠，有足夠的備用金 04/28 16:52
90F：→ jaguarccu: 然後找廠商比價是真的要花些時間 04/28 16:53
91F：→ jaguarccu: 要成功，當主委去主導再找些托機會大些 04/28 16:54
92F：推 jaguarccu: 然後，千萬不要是你有需求才提出然後去當主委 04/28 16:56
93F：→ jaguarccu: 然後前置作業要做好，在區權人會發動 04/28 16:58
94F：→ jaguarccu: 你要運作有把握支持的票都有來開會 04/28 16:58
95F：→ jaguarccu: 講了這麼多...最終建議是直接換社區 04/28 16:58
96F：→ jaguarccu: 小弟我就是兩邊同步走...沒想到原社區會通過 04/28 16:59
97F：→ jaguarccu: 新社區預售直接告訴你送一個充電車位 04/28 16:59
98F：噓 pxycho: 會買特斯拉的…..大概跟買垃圾箘的差不多 04/28 17:23
99F：推 chrisdddd: 換房子 04/28 17:57
100F：推 happy77610: 十年社區 台電不會要求專設ㄧ戶 04/28 18:59
101F：→ happy77610: 錶後自己拉電就好了 04/28 18:59
102F：推 darkangel119: 你那個是因為要推EMS才困難吧 如果單純拉到錶後 應 04/29 06:18
103F：→ darkangel119: 該還好 04/29 06:18
104F：→ darkangel119: 電車又不是只有特斯拉 悲憤好好笑歐 04/29 06:19