作者jack096 (幫撐十秒)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
時間Sat Apr 27 15:56:03 2024
我來說說我的解法
長年以來大家都是覺得這東西不想跟政府對抗
所以都是默默的被割，如果大家有共識成立一個工會或聯盟
大家都加入那聯盟或公會，學學三家電信有默契的訂租金跟要求
再聘請些法顧來弄條款，各個房東再個別下去修訂
接著大家再推舉人出來選議員跟立委，甚至縣市首長
你們各位覺得未來會怎麼樣?
就像台中那個大家都知道的，要站出來人家才會怕，而且要團結
這就是我說的解法，別乖乖地照政府講的，他們都是為了搏好感度在立法的
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 其實一直以來都是保障租客
: 不付房租，催討有跟騷法問題，甚至性騷擾
: 不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法
: 甚至房客水電未繳被斷都可以告房東
: 至於不付房租
: 租賃住宅條例第10條第1項第2款
: 土地法第100條第1項第3款
: 押金底扣完畢後，還是欠超過兩個月
: 進行催告30日並合法送達，能不不付
: 問題他只要不收存證信函就不是合法送達
: 還有其他方法走完大概2年去了
: 才可提起訴訟
: 然後訴訟在搬出老人小孩單親失業
: 這時法院通常都會要你繼續給他住，但無法源依據
: 道德綁架勸說，加騙你不懂法律嚇你
: 至於非加入社宅不知有無管，就算有管也是沒用
: 租賃住宅法社宅是不可以挑房客，要以高風險弱勢優先
: 只是目前沒有罰責
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長髮會穿窄裙套裝跟魚尾裙
搭配有跟高跟鞋才有資格被稱為女人
其他就是...其他
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1F：→ fluffyradish: 在台灣有房就觀感不佳，摳憐每年繳那麼多稅政府都收 04/27 16:00
2F：→ fluffyradish: 錢不辦事反而去討好那些不繳稅的 04/27 16:00
3F：推 kusomanfcu: 不缺錢的就別出租就好了，多簡單 04/27 16:08
4F：→ lovingbase: 繼續買 不用怕 官員的房子不比你少 04/27 16:23
5F：推 Allyssa: 日本的租賃法是租賃同權 04/27 19:04
6F：→ Allyssa: 租客要加入保證協會付保費，才租的到房 04/27 19:05
7F：推 DeathStarDS1: 嗯有用 04/27 19:05
8F：→ Allyssa: 有欠租、破壞房內設備，就保證協會出險 04/27 19:06
9F：→ Allyssa: 對房東有保障 04/27 19:06
10F：→ Allyssa: 但相對的，只要租客繼續繳租，就可以一直租 04/27 19:07
11F：→ Allyssa: 房東是不能像台灣這樣漲租 04/27 19:08
12F：→ Allyssa: 也不能亂趕房客 04/27 19:08
13F：推 Allyssa: 房東可能一租10年租金就那樣文風不動 04/27 19:10
14F：→ serpei: 不要租 沒差那個小錢 04/27 20:40
15F：→ FT6034: 台灣房東不是都不繳稅的嗎？不准房客申請補助 04/28 10:09
16F：→ FT6034: 不然費用另計 04/28 10:10