作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家
時間Tue Apr 23 18:34:05 2024
作者: bamama56 (bamama) 看板: Stock
標題: [新聞] 房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家
時間: Tue Apr 23 15:47:18 2024
原文標題：
房市看法樂觀、資金輪動錢進營建股 專家坦言市場的確過熱
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5607/7918015?from=ednappsharing
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：
2024/04/23 15:32
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
經濟日報 記者陳美玲／台北即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
雖然台股跌破兩萬點的歷史高點，
不過
近日營建類股指數表現超越大盤，指數在4月22日再度刷新歷史新高，
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
資金由科技股轉往內需，一方面是資金輪動，
一方面則是不動產市場資金持續看好，尤其一手二手市場交易狀況熱絡，
有些公司去年也有不錯的營收入帳，今年穩健配發股利，
營建類指數近期再度刷新歷史新高，反應市場對於房市看法樂觀。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，
股市資金快速輪動，內需股成為近期的市場焦點，
營建類股指數呈現全面大漲走勢，
今年前兩月的預售揭露成交高達3,200億元，延續去年下半年以來的熱絡市況，
加上線上個案銷售不少傳出捷報，
營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升，
不過「現在市場的確有點過熱」，
要慎防房價漲太快後，是否有新的房市政策出爐。
營建類股指數從2月突破前高後一路走揚，累計到4月22日一度上漲35%，
台股指數則在4月中旬見高後，向下修正一千點，
近期營建類股指數明顯強過大盤，
一方面台股科技類股大漲拉高本益比，讓營建類股看起來CP值高，
其次則是預售市場已經熱銷9個月，市場資金看好房市景氣，
帶動營建類股的股價走揚。
房版心得：
不知道房市熱起來後是否再有政策風險（嗎？
像是全新打炒房政策之類
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.184.104.126 (法國)
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※ 編輯: bamama56 (92.184.104.126 法國), 04/23/2024 15:49:02
1F：→ qsczseq1 : 營建發哥如一條死魚04/23 15:50
2F：推 ravelson : 一堆個股沒獲利也是亂炒 怎營建股這樣就有問題?04/23 15:50
不否認是題材火熱跟族群面帶動啦
只是個人不太愛碰這種@@
3F：推 ggian123 : 台灣愈來愈慘了04/23 15:50
4F：推 pns215 : 搞不好520後宣布人人都能40年貸04/23 15:50
5F：推 gtaped05550 : 在找替死鬼了 要追的自己注意04/23 15:50
6F：推 house911 : 蛤 ?04/23 15:51
※ 編輯: bamama56 (92.184.104.126 法國), 04/23/2024 15:52:31
7F：噓 weekman : 租屋股神表示憤怒，死也不買營建股 04/23 15:53
8F：推 poeoe : 營建股最近蠻舒服 感謝房貸仔 04/23 15:54
9F：推 sw9294 : 營建股入帳太好算，一堆臉書社團粉專 04/23 15:56
10F：推 sspider0829 : 房價剛開始而已 坐穩了 04/23 15:56
11F：→ sw9294 : 很多都因為有人推薦，提早很多就上漲 04/23 15:56
12F：推 in771028zzz : 99營造股 04/23 16:00
13F：噓 ERP2 : 推二樓，一堆垃圾電子一年賺幾塊錢？股價好幾百？只 04/23 16:00
14F：→ ERP2 : 有營建叫亂炒？大部份飆漲的營建股獲利都不錯，或是 04/23 16:00
15F：→ ERP2 : 等建案入帳，真的比很多飆漲的垃圾電子好多了，不要 04/23 16:00
16F：→ ERP2 : 雙標。 04/23 16:00
17F：→ deann : 買營建股不如直接買房 04/23 16:01
18F：推 cksai : 買房不如買營建股 04/23 16:03
19F：推 cblade : 存股莫明噴，經濟火箭頭太神 04/23 16:05
20F：→ moonaya : 營建就是垃圾。電子至少賺得了外匯 04/23 16:10
21F：推 madhate : 出新聞，可以下去了 04/23 16:13
22F：推 goldjade : 沒有辦法賺外匯都是垃圾？ 要確定餒 04/23 16:14
23F：推 good10740 : 科技股爽很久了 分一些給傳產 04/23 16:15
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/23/2024 18:34:05
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/23/2024 18:34:52
24F：→ agvnol: 買房，理財型房貸買營建股 04/23 18:49
25F：推 jerrylin: 反正只會漲不會跌 過熱還有更熱 04/23 18:59
26F：推 Waitaha: 海悅躺著買 04/23 20:35
27F：推 volcom726: 拿傳產跟電子本夢比是在哈囉？ 04/23 21:27
28F：推 DarkMore27: 相對一堆炒題材沒實質獲利的電子股，營建股低估值的 04/23 21:33
29F：→ DarkMore27: 績優生真的比較值得放 04/23 21:33
30F：→ DarkMore27: 而且他們未來5年的推案都給你看了，獲利能見度比不少 04/23 21:34
31F：→ DarkMore27: 電子股高 04/23 21:34
32F：推 loopdiuretic: 什麼時候不過熱了？ 04/24 08:08