作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
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標題Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎
時間Tue Apr 23 08:14:25 2024
高雄最大的問題是沒辦法成為區域核心
台北市就是北部的區域核心
新北桃園基隆宜蘭跟台北市差距不小
而且台北市強到讓周圍越來越強
看看台北縣跟桃園縣
現今都是直轄市規模
再看看台中
中部核心，苗栗、彰投雲林的中心
整體規模不斷擴大
發揮中部領頭羊角色影響力
但台中腹地大，會導致很難像台北市一樣
帶動周圍城市崛起
而南部呢？
台南高雄分食南部
重點是台南現在在南部影響力還狂壓高雄
人才流動方向變成
人才 資訊流 金流往台南去
低端人口持續流向高雄
時間越長越能看到台南影響力逐漸輾壓高雄
但也在於台南高雄差距不夠大
台南還沒辦法成為台北台中的角色
至少我認識南部頂尖人才會南部唯一指名台南市
高雄基本上都是剩魯蛇等級居多
台南捷運快蓋，科技業再多聚集一點
讓高雄邊緣化
台南反而可以對標台北台中規模
可惜目前高雄也想辦法讓南部大餅不獨落台南
兩相競爭的情況
南部很難發展出台北台中這種規模的大城市
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1F：推 wang56: 認同，不懂高雄為何要檢查發展半導體跟台南競爭，結果兩 04/23 08:24
2F：→ wang56: 敗俱傷，還不如好好發展觀光產業 04/23 08:24
3F：推 PTTMAXQQ: 有時候數據的展現就能說明一切 04/23 08:25
5F：→ poz93: 觀光就撐不下去 陳菊時代搞了多久 搞到變六都之末 04/23 08:41
6F：→ poz93: 但高雄發展觀光 我認為方向是對的 現在提到高雄也是觀光 04/23 08:42
7F：→ poz93: 但就觀光無法帶來高薪的工作 年輕人北漂也是事實 04/23 08:43
8F：推 jkl4566654: 台灣觀光普遍爛… 玩國旅不如出國 是大眾的心聲 04/23 08:44
9F：→ poz93: 理想上是建立觀光城市 有山有海有陽光 讓高雄變退休養老第 04/23 08:46
10F：→ poz93: 一志願 但台灣人喜歡短視近利 宰觀光客不手軟 04/23 08:46
11F：→ poz93: 低品質高收費 不如出國玩 04/23 08:49
12F：噓 cc1plus: 沒想到也沒多久對於高雄就這種言論 04/23 08:50
13F：→ cc1plus: 以前高雄房價是跟台北比的，可憐啊 04/23 08:50
14F：→ cc1plus: 還觀光都市呢 04/23 08:51
15F：→ cc1plus: 高雄港曾經是世界前十的大港口耶 04/23 08:51
16F：→ cc1plus: 被房版講成這樣，可憐啊 04/23 08:51
17F：→ poz93: 然後就算好好做 打造高品質高收費 台灣人又注重CP值 覺得 04/23 08:52
18F：→ poz93: 國旅就是要便宜 要高收費我去國外 管你國內是不是高品質 04/23 08:52
19F：推 york1987: 高雄是台灣的海洋首都，全台最強城市，看高雄版就知道了 04/23 08:54
20F：→ york1987: 不要說台灣最強，說亞洲最強也沒甚麼爭議了 04/23 08:55
21F：→ york1987: 高雄現在最大問題就是小草4%仔太多，等未來賴上清理之後 04/23 08:56
22F：推 lst77: 高雄人口組成愈來愈低端是事實 目前能看到的就是那幾座高薪 04/23 08:58
23F：→ lst77: 晶圓工廠能吸引高知識份子來就業而已 其它還有什麼呢？ 04/23 08:58
24F：噓 EddieJeremy: 桃園才是北部圈裡最魯的 沒實力還愛跟北市新北蹭 04/23 09:16
25F：噓 lionwin: 誰跟你留在高雄就是魯蛇等級~~ 04/23 09:27
26F：推 zark07222: 捷運都給高雄幾年了？！一直誇口說要蓋第四條了，就算 04/23 09:55
27F：→ zark07222: 給你5條，全部加起來，連板南線都打不過，到底發展低 04/23 09:55
28F：→ zark07222: 端高雄要幹嘛？完全帶不動這個城市發展，很明顯這城市 04/23 09:55
29F：→ zark07222: 就是沒有長進，整天只會出來說台積電來了就會不一樣了 04/23 09:55
30F：→ zark07222: ，笑死，以高雄的這種水準，給你10個台積電也一樣鳥 04/23 09:55
31F：噓 chter: 好了啦這麼嫉妒高雄喔 04/23 10:29
32F：推 birdman4368: 台南是套多深需要整天捧 04/23 10:44
33F：推 ruve: 台中位處中間就是最大的資源了,再重壓政府資源是要搞以前先 04/23 10:49
34F：→ ruve: 讓台北富起來那一套唷? 現在發展講求均衡、減壓好嗎 04/23 10:50
35F：→ ruve: 高雄只是現在受政治壓力影響還沒發展齊全，有港口有機場還有 04/23 10:51
36F：→ ruve: 廣大腹地，發展這條路還久的勒 04/23 10:51
37F：→ ruve: 新灣區前店後廠還等在後面，郵輪、機場規模擴大也在排隊了 04/23 10:53
38F：噓 justhandsome: 不男不女刷文反串仔就是噓！ 04/23 12:02
39F：推 tc1988: 唉 所以代表高雄現在輸不少了 看華固台中案破80，高雄還 04/23 12:44
40F：→ tc1988: 在喘，加油 04/23 12:44
41F：→ leonidass: 三十年前台中就房價高過高雄了，那時候台中比高雄好嗎 04/23 13:16
42F：→ MDJJ: 部分認同ruve。台中好像只靠位處中間，資源普普就這樣了 04/23 15:06
43F：→ asapfrdddd: 不可能 04/23 19:54
44F：噓 TruMadDeeply: 這些討論串讓我們十年後回來看看！ 04/23 23:08
45F：→ ibsmalla: 你講的是現在而且也不明顯 但明顯的是現在政策和企業風 04/23 23:33
46F：→ ibsmalla: 向就是要往高雄楠梓橋頭科技園區了 你講再多除非你選上 04/23 23:33
47F：→ ibsmalla: 總統不然也改變不了什麼 04/23 23:33