作者randy01 (蘭地)
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標題Re: [閒聊] 高雄未來房價能對標台中嗎
時間Mon Apr 22 21:09:20 2024
房價漲得快或慢 能夠漲到多少 主要看資金吧 ？
建設只是一種引導資金的方式 不是建設多就一定漲 在地政府發包建設 資金看好跟著下注 銀行貸款撥下去 房價才會起來
高雄捷運宅為啥沒差？應該是過去都是在地資金在撐 啊在地人就不搭捷運 沒有供需推力 再多兩條也ㄧ樣拉 無感
2020～2022房價突然大噴 難道是政府建設忽然大增嗎 沒有吧 是資金忽然爆量
所以高雄各種資源與建設要發揮炒房威力 就是要等喜歡搭捷運或聽演唱會的半導體科技一族君臨港都之時 天降分紅 地噴股利 一袋米要扛幾樓 在地人慘被神羅天征
至於台中 沒辦法 地理位置和天氣優勢 旁邊也不像高雄一樣有一個很能打的台南 人口一直吸進來
就算流進來的都是低薪族 但是來五個可能有一個家裡有錢啊 買房主力是家裡贊助和高薪族不是常識麼
所以 當有錢人有閒置資金要買房 假如基期類似 當然買人口會增加的地方 不然少子化為啥沒在怕？ 阿不就因為都市反而更多人
重點是更多人 不是都市 竹北也不是六都啊 為啥沒在怕 因為人變多
所以台中房價目前平均比高雄強就是這樣 我是說目前 還有平均 我也沒說買哪邊好 因為一個基期較低 一個較高
不過基期高低這種東西 等之後半導體一族降臨港灣 也許就 一袋米要扛幾樓
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1F：→ Tars: 高雄就算客觀條件都和台中一樣 光旁邊有個台南在那就不可能 04/22 21:27
2F：→ Tars: 和台中一樣了 台中周邊完全沒一個能打的 還能靠位置吸到北 04/22 21:27
3F：→ Tars: 北桃 04/22 21:27
4F：→ backpacker18: 高雄房價先贏台南和桃園再說吧 04/22 21:57
5F：→ backpacker18: 跟台中比房價真的太早 04/22 21:57
6F：→ skyg: 雙標仔~HI 04/22 22:01
7F：推 PTTMAXQQ: 這讓我想起一句話很貼切：不遭人嫉是庸才。 04/22 22:11
8F：→ PTTMAXQQ: 看來地區也是一樣 04/22 22:11
9F：推 cblade: 有台南分還不錯啊，南二都 六都最便宜 居住正義價格 04/22 22:19
10F：推 alfrog0414: 高雄現在吃到比較多外地資金只有北高雄龍頭區跟台積電 04/22 22:32
11F：→ alfrog0414: 搖滾區 其他地方是在漲建材成本跟地價 後續還有一波大 04/22 22:32
12F：→ alfrog0414: 的 04/22 22:32
13F：→ alfrog0414: 沒搞清楚真正漲價的原因 就會直接誤判起漲點 04/22 22:33
14F：噓 Sugimoto5566: 暖民有便宜房可以住不好? 花大錢當盤子說嘴的才是 04/22 22:33
15F：→ Sugimoto5566: 最蠢的 04/22 22:33
16F：噓 somefatguy: 半導體跟捷運有什麼關係，新竹人我認識都開車 04/23 00:18
17F：推 hsnu127348: 可是吸納太多低薪族會遍地是猴子，整天塞車猴擠猴 04/23 01:30
18F：推 smart80615: 台南到底招誰惹誰 老是被高雄當遮羞布 哪邊不行就推給 04/23 10:12
19F：→ smart80615: 台南 都是台南害我的~ 04/23 10:12
20F：→ tc1988: 高雄捷運比較多條房價跟人口還輸，到底出了什麼問題？？ 04/23 12:45