作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
看板home-sale
標題[新聞] 獨家／平均月薪5.8萬！還是追不上房價
時間Sat Apr 13 11:51:01 2024
作者: asd63312337 (幸運草) 看板: Gossiping
標題: [新聞]獨家／平均月薪5.8萬！還是追不上房價 陳傑鳴：民眾苦不堪言
時間: Fri Apr 12 20:46:18 2024
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:三立
2.記者署名:陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨家／平均月薪5.8萬！還是追不上房價 陳傑鳴：民眾苦不堪言
4.完整新聞內文:
根據內政部及主計處資料，2023年台灣人均月薪5.8萬，相較5年前漲不到1成，房價漲幅卻
高達47%。元宏不動產總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示，「薪水明顯追不上房價，
無殼民眾已苦不堪言，希望未來賴清德新政府上任後，能強化相關政策，避免貧富差距持續
擴大。」
https://i.imgur.com/a4FAx36.jpg
根據行政院主計總處公布「112 年 12 月暨全年工業及服務業薪資統計結果」報告指出，11
2年全年每人每月總薪資平均為58,545元，近5年漲幅不到1成；對比台灣房價從2022年平均
成交的30.5萬，漲到2023年的31.9萬，年增4.6%，5年來房價更上漲47%。
陳傑鳴表示，觀察主計處資料，過半受薪階級未達平均薪資水準，明顯國內貧富差距不斷拉
大，高薪資族增長最快，最低薪資政府也透過政策調升，然而，中薪資階段的上班族，卻相
當無感，「M型化」現象持續加劇，一般無殼民眾只能望屋興嘆，期待的居住正義恐更難落
實。
他進一步指出，目前不僅有房價飆漲問題，通膨降臨、萬物皆漲，一個便當早已破百元，而
透過政府補助壓抑，遲遲未漲的台電，也在今年4月宣布調漲，未來各項民生基礎費用調漲
，恐怕也只是早晚的事情，對於一般民眾而言，明顯出現了腹背受敵的情況。
陳傑鳴說，近年中央乃至地方，大力宣揚台商回流，並不斷大幅加碼投資科技產業，帶動經
濟活絡，不少股民在科技股上大賺一筆，科技廠周邊房市也大炒特炒，事實上，受惠者卻僅
限於相關產業，然而，台灣並非只有科技業，其它產業未蒙其利，先受其害，且狀況似乎並
未減緩，持續惡化中。
對於目前房價飆漲與貧富差距擴大，他認為，目前看起來只有政府全力打房把房價打下來，
或是全民薪資出現明顯提升，民眾居住壓力才有紓解的可能。不過，目前來看，要政府全力
打房，可能會影響金融穩定，這並不現實，而全民薪資快速提升也需要時間，無法這麼快。
陳傑鳴建議，賴政府即將於520上任，新政府也許可以考慮仿照過往成效較佳的歷史經驗，
配合央行微調目前「棒子與蘿蔔兼具」的房市政策，利用信用管制、炒房稅率、稅基的提升
、嚴查炒房、優惠房貸貸款資格嚴審、增加購租屋的補貼、加速興建與提供社宅，等方式來
紓解民眾的購屋與租房壓力。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://bit.ly/3VYcADK
房板心得:
現在根本只有做科技業才買得起房吧？
連桃園草漯都要一坪25萬左右了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.65.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1712925980.A.8E1.html
1F：噓 rb731024: 平均月薪！61.224.50.199 04/12 20:46
※ 編輯: asd63312337 (223.139.65.10 臺灣), 04/12/2024 20:46:36
2F：噓 linda17a3: 陳偉凡明天不用上班了 1.200.133.149 04/12 20:46
3F：推 tontonplus: 幹你娘咧,到底是那些低端在拉低平均啦 61.227.109.147 04/12 20:47
4F：→ bill403777: 還是平均的版本了喔 42.72.58.58 04/12 20:47
5F：推 tsubasawolfy: 過半受薪階級未達平均薪資水準<-- 61.227.17.145 04/12 20:47
7F：→ tsubasawolfy: 有種就公布中位數拉 61.227.17.145 04/12 20:48
8F：→ u9005205: 先追上退休金… 111.71.45.224 04/12 20:48
9F：→ u9005205: 藍白今天送給小草的新門檻… 111.71.45.224 04/12 20:49
10F：推 physicsdk: 房子本來就不是買來住的啦 61.230.120.239 04/12 20:49
11F：→ chu: 房地產有降啦 對呴 111.71.212.54 04/12 20:49
12F：→ kinve1014: 狗屎般的數據 36.232.5.123 04/12 20:49
13F：噓 fony1029: 不是20年來經濟最好 2萬點 怎不吹啊 嘻 42.72.227.129 04/12 20:49
14F：→ fony1029: 嘻 42.72.227.129 04/12 20:49
15F：推 icome: 民進黨執政 房價未來四年持續看漲 1.164.125.92 04/12 20:49
16F：噓 basicnet: 有殼民眾爽到流湯怎麼不說 219.71.107.148 04/12 20:49
17F：→ basicnet: 狗屎文 219.71.107.148 04/12 20:49
18F：推 neoa01: 平均月薪xD223.140.224.204 04/12 20:49
19F：→ u9005205: 黨主席農地停車場，很退休金投資… 111.71.45.224 04/12 20:50
20F：推 AWPER: 三立造反了 明明cpi只有2% 人人炒股炒房 1.165.1.139 04/12 20:50
21F：推 d8711013: 就是鄭文燦在幫建商啊 223.137.145.95 04/12 20:50
22F：→ hiojvd: 這還是平均喔 中位數離房價更遠 101.12.24.238 04/12 20:50
24F：推 sam810626: 我拉低了平均 112.78.75.9 04/12 20:50
25F：→ basicnet: 自己不努力 還仇富喔 219.71.107.148 04/12 20:50
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/13/2024 11:51:01
※ 編輯: Reewalker (117.56.71.43 臺灣), 04/13/2024 11:51:39
26F：推 hellogym: 沒有阿 爽不堪言 04/13 11:51
27F：推 chengyou66: 現在年薪百萬在高雄買不起大三房 扯爆 04/13 11:51
28F：→ hellogym: 阿不早點買怪自己囉 嘻嘻 04/13 11:52
29F：推 chen831030: 八卦推文崩潰 04/13 11:54
30F：→ pk9980192: 還好有買 不然現在買不起了… 04/13 11:56
31F：推 jaricho: 平均月薪本來就很難買房 但也不是完全不能買 夫妻兩個人 04/13 12:00
32F：→ jaricho: 平均月薪5.8x2= 11.6萬 月存4萬 一年存48萬 夫妻五年存24 04/13 12:00
33F：→ jaricho: 0萬 可買預算1200萬的房子 1200萬買雙北以外的中古屋 應 04/13 12:00
34F：→ jaricho: 該綽綽有餘 04/13 12:00
35F：推 qqphor: 笑死，爽假痛，又不一定要買 04/13 12:00
36F：→ PTTMAXQQ: 追得到頭期款不就好了嗎？ 04/13 12:00
37F：→ jaricho: 夫妻存五年可買1200萬房 有很地獄到 讓你覺得對岸比較好 04/13 12:01
38F：→ jaricho: 嗎？ 04/13 12:01
39F：推 inconspicous: 小藍教大崩潰 呵呵 04/13 12:01
40F：→ DonnyHuang: 五倍槓桿開下去就差不多追上了啦！（標的自己找） 04/13 12:01
41F：→ PTTMAXQQ: 何況存錢又不能死存錢， 04/13 12:01
42F：→ PTTMAXQQ: 定期定額買ETF0050， 04/13 12:01
43F：→ PTTMAXQQ: 長期下來再怎樣都比定存儲蓄險好， 04/13 12:01
44F：→ PTTMAXQQ: 然後頭期款不就有了？就能上車了啊 04/13 12:01
45F：推 hellogym: 最近股市這麼好賺 沒投資怪誰 04/13 12:04
46F：→ hellogym: 我哥重電四雄都有買 最近爽到翻天了 04/13 12:04
48F：→ Mithra: 三月的二手屋待售存量繼續下降6000戶 04/13 12:04
49F：推 Mithra: 一堆人賣股獲利了結買房吧 04/13 12:06
50F：→ Mithra: 庫存又少6000，活生生的嘎空示範給你看 04/13 12:07
51F：推 ardenlee: 5萬8還是努力活著就好，其他的就別想了 04/13 12:08
52F：推 herikocat: 是啊 一半以上的人啥都別想努力活著就好 04/13 12:11
53F：推 chives465: 我痛恨母豬黨延長兵役、教召，不過感謝母豬黨讓上車的 04/13 12:12
54F：→ chives465: 年輕人發大財 04/13 12:12
55F：噓 thepstar: 平均一顆貢丸難怪生育率追不上？ 04/13 12:12
56F：推 clamperni: 就眼高手低沒什麼好討論的 04/13 12:13
57F：推 lkrichard: 盲點 八成自有住宅 到底是八成人有房/只有500多萬人有 04/13 12:14
58F：推 Mithra: 中位數房屋大概在六都邊緣30年 淡水樹林/大里/橋頭小港 04/13 12:14
59F：→ Mithra: 五萬八買這些地方的中古屋差不多 04/13 12:15
60F：推 inconspicous: 小藍教眼高手低 沒能力又只會叫 絕種剛好而已 04/13 12:16
61F：推 TheDonDon: 中位數到底多少～ 04/13 12:21
62F：推 PTTMAXQQ: 我說啊，股市如果繼續熱絡不出意外的話， 04/13 12:22
63F：→ PTTMAXQQ: 下半年真的要出大事了！ 04/13 12:22
64F：→ PTTMAXQQ: 因為把股市變現作為頭期款買房是很正常的事情， 04/13 12:22
65F：→ PTTMAXQQ: 以去年投資至今，從我八月底講到現在， 04/13 12:22
66F：→ PTTMAXQQ: 0050從126漲到162，漲幅隨便算都有28%， 04/13 12:22
67F：→ PTTMAXQQ: 100萬投入現在變現也能128萬， 04/13 12:22
68F：→ PTTMAXQQ: 我的財富又增長了至少28%，你呢？還在原地？ 04/13 12:22
69F：推 piliwu: 台灣房子平均屋齡是30多年 04/13 12:23
70F：推 hellogym: 不會投資要學會投胎阿 兩個都沒有 那就下輩子再來囉 04/13 12:23
71F：→ inconspicous: 中位數大概就四萬多吧 印象 是有什麼差 04/13 12:25
72F：噓 dennistao: 貼新聞的政黑咖不要來台中版貼啦 04/13 12:25
73F：→ inconspicous: 小藍教整天吵一些無聊事情 04/13 12:25
74F：→ dennistao: 如果你是桃園一直來台中亂我絕對釘 04/13 12:25
75F：→ PTTMAXQQ: 如果我說房地產以預售屋繳款10%， 04/13 12:26
76F：→ PTTMAXQQ: 那只要總價漲10% 04/13 12:26
77F：→ PTTMAXQQ: 本金報酬率就是10%*10=100% 04/13 12:26
78F：→ PTTMAXQQ: 如果以合理變現價值扣除45%房地合一稅， 04/13 12:26
79F：→ PTTMAXQQ: 100%-45%=55%為合理本金報酬率不為過吧？ 04/13 12:26
80F：→ PTTMAXQQ: 不會有人又要說預售現在又不能賣禁轉， 04/13 12:26
81F：→ PTTMAXQQ: 漲了都不算賺吧？都是假的？ 04/13 12:26
82F：推 piliwu: 500多萬人有房那個沒有參考價值，夫妻一人有房還有小孩， 04/13 12:26
83F：→ piliwu: 所以名下沒房的老婆小孩算無殼蝸牛嗎？沒人這樣算的 04/13 12:26
84F：→ inconspicous: 不要跟小藍教講道理 04/13 12:27
85F：→ PTTMAXQQ: 其實賺錢真的是簡單到跟吃飯一樣， 04/13 12:27
86F：→ PTTMAXQQ: 我就不懂，你吃飯會挑好吃的菜來吃吧？ 04/13 12:27
87F：→ PTTMAXQQ: 同理了，多試吃不就知道什麼飯菜好吃？ 04/13 12:27
88F：→ PTTMAXQQ: 然後就一直吃好吃的不就得了 04/13 12:27
89F：推 Mithra: 股價漲28% 按比例打個折 房市漲個8-10%不為過吧 04/13 12:28
90F：→ PTTMAXQQ: 看看這0050，前面有多少上車機會？ 04/13 12:30
91F：→ PTTMAXQQ: 你要問的是你自己，為什麼你不在車上？ 04/13 12:30
93F：→ cocoi: 房價才漲30%就跟不上也太誇張了,有人買的起表示全國買的起 04/13 12:30
94F：推 lucky466: 是頭期款追不上吧！ 04/13 12:34
95F：推 WiiSports: 只好去夜市賣吃的了 04/13 12:36
96F：→ hellogym: 因為藍白選完在笑外資大賣阿 不敢上車 哈哈哈哈哈哈 04/13 12:37
97F：推 aa00788: 幹你娘咧，到底是那些低端在拉低平均啦，自己不努力！ 04/13 12:45
98F：噓 lonelysin: 一招教賴總統，強力加碼補貼新氰胺，後面醬一般儲蓄利 04/13 12:47
99F：→ lonelysin: 率，擴大炒股免稅額度，一來一往政府一毛都不用出，銀 04/13 12:47
100F：→ lonelysin: 行民眾其青年全部皆大歡喜，就問讚不讚。 04/13 12:47
101F：→ lonelysin: 而且強力加碼持續補貼新氰胺，代表更多低薪可以上車， 04/13 12:49
102F：→ lonelysin: 等同免加薪就買房。 04/13 12:49
103F：→ welly0412: 講的自己好像首富一樣，賺錢跟吃飯一樣簡單，笑死 04/13 12:51
104F：推 cblade: 一般人0056 00878 0050，長期累積就很爽了，台股這幾年 04/13 12:56
105F：→ cblade: 沒進場，又沒買房的，就加油慢慢賺吧 04/13 12:56
106F：→ cblade: 選前聽CF喊不投他台灣會完蛋的 最可憐，選後被嘎爆 04/13 12:57
107F：→ PTTMAXQQ: 可是我打從內心就是覺得賺錢就跟吃飯一樣.. 04/13 13:05
108F：→ PTTMAXQQ: 人其實要先控制的是自己無窮無盡的慾望， 04/13 13:05
109F：→ PTTMAXQQ: 為自己的慾望畫一條禁止線，知足方能長樂， 04/13 13:05
110F：→ PTTMAXQQ: 這並不是需要到首富的等級， 04/13 13:05
111F：→ PTTMAXQQ: 事實上快樂是內心的， 04/13 13:05
112F：→ PTTMAXQQ: 跟錢的關係其實不大， 04/13 13:05
113F：→ PTTMAXQQ: 更多著重在賺錢的人， 04/13 13:05
114F：→ PTTMAXQQ: 是因為賺錢本身的過程能使他感到快樂， 04/13 13:05
115F：→ PTTMAXQQ: 並不是賺到了多少錢本身而感到快樂， 04/13 13:05
116F：→ PTTMAXQQ: 對我來說賺錢是我的興趣，我喜歡賺錢的感覺， 04/13 13:05
117F：→ PTTMAXQQ: 但不代表我的生活慾望需要花到很多錢， 04/13 13:05
118F：→ PTTMAXQQ: 別讓賺錢成為你痛苦的根源。 04/13 13:05
119F：→ PTTMAXQQ: 錢能解決很多問題，但如果你賺到了很多錢後 04/13 13:09
120F：→ PTTMAXQQ: 發覺有些事情完全無法用錢來解決的時候， 04/13 13:09
121F：→ PTTMAXQQ: 你反而會感到非常焦慮，比沒錢時還焦慮， 04/13 13:09
122F：→ PTTMAXQQ: 因為你根本無法解決， 04/13 13:09
123F：→ PTTMAXQQ: 然後每天都活在內心的痛苦之中， 04/13 13:09
124F：→ PTTMAXQQ: 近期實例就屬COCO李玟了， 04/13 13:09
125F：→ PTTMAXQQ: 錢真的不是萬能，開心的賺他用他就好。 04/13 13:09
126F：推 cblade: 推樓上 講的超好 04/13 13:11
127F：推 hellogym: 所以賺了還是要花 生命就短短7-80年 死了帶不走 04/13 13:11
128F：推 trylin: 5.8萬怎麼會買不起 04/13 13:14
129F：→ jolly70184: 真的太痛苦了 04/13 13:14
130F：推 loopdiuretic: 89猴子拖累還有5.8 太猛了 04/13 13:17
131F：推 questionboy: 瑋帆是不是準備離職了才敢發這種新聞 04/13 13:17
132F：推 MTBF: 中位數薪資要買蛋白房哪有難度，講白了就是PR50程度的人卻想 04/13 13:18
133F：→ MTBF: 要超越自身能力的生活品質而已 04/13 13:18
134F：→ MTBF: 網路發達資訊流動快速的負面影響，造成有人忘記自身條件只想 04/13 13:19
135F：→ MTBF: 要別人光鮮亮麗的生活 04/13 13:19
138F：→ Mithra: 花一分鐘查的 殺完價七百，五萬八買這個明明就不會很難， 04/13 13:26
139F：→ Mithra: 我還都選裝修好的公寓二樓或電梯三房 04/13 13:26
140F：推 AffogatoDog: 公布薪資中位數啊 04/13 13:27
141F：→ niceyeh: 我要看中位數 04/13 13:28
142F：→ kodak2222: 5.8萬改成統計8.8萬就解決了 04/13 13:34
143F：推 inconspicous: 改成中位數小藍教就買得起了，是嗎？ 04/13 13:37
144F：→ bada: 我跟老闆的平均都破千萬的 不要再騙了 資進黨 04/13 13:42
145F：噓 samarium: 低端小草又來po文了，希望下次不要假老二了喔 04/13 13:44
146F：噓 deepdish: 講的好像很嚴重 然後沒具體解法 結果浪費鄉民時間zzzzzz 04/13 13:45
147F：→ alex0973: 5.8萬明明就買的起..新聞都帶著惡意想去洗腦民眾 超糟 04/13 14:02
148F：推 supereva: 沒買房是多苦？ 有睡公園嗎沒有啊 還不是有地方住 04/13 14:06
149F：→ supereva: 要不要說保時捷都三百萬 買不起苦不堪言 04/13 14:07
150F：推 wisebani: 不在半導體業，都沒賺到錢 04/13 14:18
151F：推 Hall: 5萬8雙薪應該是能買蛋白區 前提是有頭期款和相關費用 新聞只 04/13 14:19
152F：→ Hall: 是把薪資增長和房價增長對比 說明房市買盤不是靠薪資 而是靠 04/13 14:19
153F：→ Hall: 資產 04/13 14:19
154F：推 lantimes: 來個新青安2.0 寬限期10年 可貸1500萬 40年 再不夠 就3. 04/13 14:20
155F：→ lantimes: 0 04/13 14:20
156F：→ SDFSDF: 薪資是貸款用的吧 04/13 14:24
157F：噓 deepdish: 然後麥當勞還在用32k找人 不要再擦脂抹粉惹 很難看zzzzz 04/13 14:30
160F：→ deepdish: 月薪32,000元（實習期間月薪28,000元） 04/13 14:32
161F：推 SaberMyWifi: 我跟我女友平均有一個睪丸 04/13 14:55
162F：噓 hifone112: 唉房蟲真的會下地獄 04/13 14:56
163F：→ b777787: 原來有人領32k 還要大聲嚷嚷 笑死 04/13 14:58
165F：→ PTTMAXQQ: 原來是租屋股神，失禁失禁， 04/13 15:17
167F：→ PTTMAXQQ: 不過炒股賺翻天了才對啊，怎還這麼悲憤？ 04/13 15:18
168F：推 x1793456: 為啥要讓不上進的魯蛇買得起房子 04/13 15:24
169F：推 aa00788: 指數投資仔拍拍 總有一天買到房XD 04/13 15:40
170F：推 supereva: 沒辦法持有房地產權狀就要咒人下地獄了QQ 04/13 15:54
171F：→ supereva: 為啥有人覺得持有權狀是生存的基本權力啊？ 什麼樣的 04/13 15:55
172F：→ supereva: 教育會教出這樣的觀念 04/13 15:55
173F：推 heinztzeng: 八卦板小草好氣 5.8萬很低了 還在崩潰 04/13 15:57
174F：推 taylorabc: 房蟲在那邊說上進XDDD 04/13 16:04
175F：噓 mitsloanboy: 58k那麼窮還想買什麼房 04/13 16:05
176F：推 hubert0719: 利率長太慢 現在進退兩難 04/13 16:07
177F：噓 fivemoonsky8: 看到23樓道德綁架覺得噁心 04/13 16:14
178F：推 yanki826: 平均月薪 就是年薪/12 有含年終 04/13 18:56
179F：→ fluffyradish: 房子這送分題都不敢上車叫雜草上0050說笑話嗎？這群 04/13 19:19
180F：→ fluffyradish: 人只會放定存然後靠背通膨 04/13 19:19
181F：→ fluffyradish: 看yt 做股票看新聞做股票永遠都是被割的那個 04/13 19:21
182F：推 miffei: 平均笑死人 請公佈中位數 04/13 19:26
183F：→ chouvincent: 傻逼 政黑相信賴皮說房價有下跌 04/13 21:14
184F：→ chouvincent: 窮鬼就窩在政黑取暖 04/13 21:14
185F：→ p47603986: 年薪中位數是50左右 月薪約41K 04/14 11:49
186F：推 rockhart: 三立反了，出這新聞靠北執政黨 04/15 10:12
187F：推 rockhart: 前10%的有錢人，大概拉高收入1萬，真實平均可能不到5 04/15 10:15
188F：噓 u987: 月薪5萬買什麼房,下去. 04/15 15:17
189F：→ evedown: 1月的話是含年終 04/18 09:19