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标题[新闻] 独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价
时间Sat Apr 13 11:51:01 2024
作者: asd63312337 (幸运草) 看板: Gossiping
标题: [新闻]独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价 陈杰鸣：民众苦不堪言
时间: Fri Apr 12 20:46:18 2024
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1.媒体来源:三立
2.记者署名:陈韦帆
3.完整新闻标题:
独家／平均月薪5.8万！还是追不上房价 陈杰鸣：民众苦不堪言
4.完整新闻内文:
根据内政部及主计处资料，2023年台湾人均月薪5.8万，相较5年前涨不到1成，房价涨幅却
高达47%。元宏不动产总监陈杰鸣接受《三立新闻网》访问表示，「薪水明显追不上房价，
无壳民众已苦不堪言，希望未来赖清德新政府上任後，能强化相关政策，避免贫富差距持续
扩大。」
https://i.imgur.com/a4FAx36.jpg
根据行政院主计总处公布「112 年 12 月暨全年工业及服务业薪资统计结果」报告指出，11
2年全年每人每月总薪资平均为58,545元，近5年涨幅不到1成；对比台湾房价从2022年平均
成交的30.5万，涨到2023年的31.9万，年增4.6%，5年来房价更上涨47%。
陈杰鸣表示，观察主计处资料，过半受薪阶级未达平均薪资水准，明显国内贫富差距不断拉
大，高薪资族增长最快，最低薪资政府也透过政策调升，然而，中薪资阶段的上班族，却相
当无感，「M型化」现象持续加剧，一般无壳民众只能望屋兴叹，期待的居住正义恐更难落
实。
他进一步指出，目前不仅有房价飙涨问题，通膨降临、万物皆涨，一个便当早已破百元，而
透过政府补助压抑，迟迟未涨的台电，也在今年4月宣布调涨，未来各项民生基础费用调涨
，恐怕也只是早晚的事情，对於一般民众而言，明显出现了腹背受敌的情况。
陈杰鸣说，近年中央乃至地方，大力宣扬台商回流，并不断大幅加码投资科技产业，带动经
济活络，不少股民在科技股上大赚一笔，科技厂周边房市也大炒特炒，事实上，受惠者却仅
限於相关产业，然而，台湾并非只有科技业，其它产业未蒙其利，先受其害，且状况似乎并
未减缓，持续恶化中。
对於目前房价飙涨与贫富差距扩大，他认为，目前看起来只有政府全力打房把房价打下来，
或是全民薪资出现明显提升，民众居住压力才有纾解的可能。不过，目前来看，要政府全力
打房，可能会影响金融稳定，这并不现实，而全民薪资快速提升也需要时间，无法这麽快。
陈杰鸣建议，赖政府即将於520上任，新政府也许可以考虑仿照过往成效较佳的历史经验，
配合央行微调目前「棒子与萝卜兼具」的房市政策，利用信用管制、炒房税率、税基的提升
、严查炒房、优惠房贷贷款资格严审、增加购租屋的补贴、加速兴建与提供社宅，等方式来
纾解民众的购屋与租房压力。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://bit.ly/3VYcADK
房板心得:
现在根本只有做科技业才买得起房吧？
连桃园草漯都要一坪25万左右了
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.65.10 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1712925980.A.8E1.html
1F：嘘 rb731024: 平均月薪！61.224.50.199 04/12 20:46
※ 编辑: asd63312337 (223.139.65.10 台湾), 04/12/2024 20:46:36
2F：嘘 linda17a3: 陈伟凡明天不用上班了 1.200.133.149 04/12 20:46
3F：推 tontonplus: 干你娘咧,到底是那些低端在拉低平均啦 61.227.109.147 04/12 20:47
4F：→ bill403777: 还是平均的版本了喔 42.72.58.58 04/12 20:47
5F：推 tsubasawolfy: 过半受薪阶级未达平均薪资水准<-- 61.227.17.145 04/12 20:47
7F：→ tsubasawolfy: 有种就公布中位数拉 61.227.17.145 04/12 20:48
8F：→ u9005205: 先追上退休金… 111.71.45.224 04/12 20:48
9F：→ u9005205: 蓝白今天送给小草的新门槛… 111.71.45.224 04/12 20:49
10F：推 physicsdk: 房子本来就不是买来住的啦 61.230.120.239 04/12 20:49
11F：→ chu: 房地产有降啦 对呴 111.71.212.54 04/12 20:49
12F：→ kinve1014: 狗屎般的数据 36.232.5.123 04/12 20:49
13F：嘘 fony1029: 不是20年来经济最好 2万点 怎不吹啊 嘻 42.72.227.129 04/12 20:49
14F：→ fony1029: 嘻 42.72.227.129 04/12 20:49
15F：推 icome: 民进党执政 房价未来四年持续看涨 1.164.125.92 04/12 20:49
16F：嘘 basicnet: 有壳民众爽到流汤怎麽不说 219.71.107.148 04/12 20:49
17F：→ basicnet: 狗屎文 219.71.107.148 04/12 20:49
18F：推 neoa01: 平均月薪xD223.140.224.204 04/12 20:49
19F：→ u9005205: 党主席农地停车场，很退休金投资… 111.71.45.224 04/12 20:50
20F：推 AWPER: 三立造反了 明明cpi只有2% 人人炒股炒房 1.165.1.139 04/12 20:50
21F：推 d8711013: 就是郑文灿在帮建商啊 223.137.145.95 04/12 20:50
22F：→ hiojvd: 这还是平均喔 中位数离房价更远 101.12.24.238 04/12 20:50
24F：推 sam810626: 我拉低了平均 112.78.75.9 04/12 20:50
25F：→ basicnet: 自己不努力 还仇富喔 219.71.107.148 04/12 20:50
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: Reewalker (117.56.71.43 台湾), 04/13/2024 11:51:01
※ 编辑: Reewalker (117.56.71.43 台湾), 04/13/2024 11:51:39
26F：推 hellogym: 没有阿 爽不堪言 04/13 11:51
27F：推 chengyou66: 现在年薪百万在高雄买不起大三房 扯爆 04/13 11:51
28F：→ hellogym: 阿不早点买怪自己罗 嘻嘻 04/13 11:52
29F：推 chen831030: 八卦推文崩溃 04/13 11:54
30F：→ pk9980192: 还好有买 不然现在买不起了… 04/13 11:56
31F：推 jaricho: 平均月薪本来就很难买房 但也不是完全不能买 夫妻两个人 04/13 12:00
32F：→ jaricho: 平均月薪5.8x2= 11.6万 月存4万 一年存48万 夫妻五年存24 04/13 12:00
33F：→ jaricho: 0万 可买预算1200万的房子 1200万买双北以外的中古屋 应 04/13 12:00
34F：→ jaricho: 该绰绰有余 04/13 12:00
35F：推 qqphor: 笑死，爽假痛，又不一定要买 04/13 12:00
36F：→ PTTMAXQQ: 追得到头期款不就好了吗？ 04/13 12:00
37F：→ jaricho: 夫妻存五年可买1200万房 有很地狱到 让你觉得对岸比较好 04/13 12:01
38F：→ jaricho: 吗？ 04/13 12:01
39F：推 inconspicous: 小蓝教大崩溃 呵呵 04/13 12:01
40F：→ DonnyHuang: 五倍杠杆开下去就差不多追上了啦！（标的自己找） 04/13 12:01
41F：→ PTTMAXQQ: 何况存钱又不能死存钱， 04/13 12:01
42F：→ PTTMAXQQ: 定期定额买ETF0050， 04/13 12:01
43F：→ PTTMAXQQ: 长期下来再怎样都比定存储蓄险好， 04/13 12:01
44F：→ PTTMAXQQ: 然後头期款不就有了？就能上车了啊 04/13 12:01
45F：推 hellogym: 最近股市这麽好赚 没投资怪谁 04/13 12:04
46F：→ hellogym: 我哥重电四雄都有买 最近爽到翻天了 04/13 12:04
48F：→ Mithra: 三月的二手屋待售存量继续下降6000户 04/13 12:04
49F：推 Mithra: 一堆人卖股获利了结买房吧 04/13 12:06
50F：→ Mithra: 库存又少6000，活生生的嘎空示范给你看 04/13 12:07
51F：推 ardenlee: 5万8还是努力活着就好，其他的就别想了 04/13 12:08
52F：推 herikocat: 是啊 一半以上的人啥都别想努力活着就好 04/13 12:11
53F：推 chives465: 我痛恨母猪党延长兵役、教召，不过感谢母猪党让上车的 04/13 12:12
54F：→ chives465: 年轻人发大财 04/13 12:12
55F：嘘 thepstar: 平均一颗贡丸难怪生育率追不上？ 04/13 12:12
56F：推 clamperni: 就眼高手低没什麽好讨论的 04/13 12:13
57F：推 lkrichard: 盲点 八成自有住宅 到底是八成人有房/只有500多万人有 04/13 12:14
58F：推 Mithra: 中位数房屋大概在六都边缘30年 淡水树林/大里/桥头小港 04/13 12:14
59F：→ Mithra: 五万八买这些地方的中古屋差不多 04/13 12:15
60F：推 inconspicous: 小蓝教眼高手低 没能力又只会叫 绝种刚好而已 04/13 12:16
61F：推 TheDonDon: 中位数到底多少～ 04/13 12:21
62F：推 PTTMAXQQ: 我说啊，股市如果继续热络不出意外的话， 04/13 12:22
63F：→ PTTMAXQQ: 下半年真的要出大事了！ 04/13 12:22
64F：→ PTTMAXQQ: 因为把股市变现作为头期款买房是很正常的事情， 04/13 12:22
65F：→ PTTMAXQQ: 以去年投资至今，从我八月底讲到现在， 04/13 12:22
66F：→ PTTMAXQQ: 0050从126涨到162，涨幅随便算都有28%， 04/13 12:22
67F：→ PTTMAXQQ: 100万投入现在变现也能128万， 04/13 12:22
68F：→ PTTMAXQQ: 我的财富又增长了至少28%，你呢？还在原地？ 04/13 12:22
69F：推 piliwu: 台湾房子平均屋龄是30多年 04/13 12:23
70F：推 hellogym: 不会投资要学会投胎阿 两个都没有 那就下辈子再来罗 04/13 12:23
71F：→ inconspicous: 中位数大概就四万多吧 印象 是有什麽差 04/13 12:25
72F：嘘 dennistao: 贴新闻的政黑咖不要来台中版贴啦 04/13 12:25
73F：→ inconspicous: 小蓝教整天吵一些无聊事情 04/13 12:25
74F：→ dennistao: 如果你是桃园一直来台中乱我绝对钉 04/13 12:25
75F：→ PTTMAXQQ: 如果我说房地产以预售屋缴款10%， 04/13 12:26
76F：→ PTTMAXQQ: 那只要总价涨10% 04/13 12:26
77F：→ PTTMAXQQ: 本金报酬率就是10%*10=100% 04/13 12:26
78F：→ PTTMAXQQ: 如果以合理变现价值扣除45%房地合一税， 04/13 12:26
79F：→ PTTMAXQQ: 100%-45%=55%为合理本金报酬率不为过吧？ 04/13 12:26
80F：→ PTTMAXQQ: 不会有人又要说预售现在又不能卖禁转， 04/13 12:26
81F：→ PTTMAXQQ: 涨了都不算赚吧？都是假的？ 04/13 12:26
82F：推 piliwu: 500多万人有房那个没有参考价值，夫妻一人有房还有小孩， 04/13 12:26
83F：→ piliwu: 所以名下没房的老婆小孩算无壳蜗牛吗？没人这样算的 04/13 12:26
84F：→ inconspicous: 不要跟小蓝教讲道理 04/13 12:27
85F：→ PTTMAXQQ: 其实赚钱真的是简单到跟吃饭一样， 04/13 12:27
86F：→ PTTMAXQQ: 我就不懂，你吃饭会挑好吃的菜来吃吧？ 04/13 12:27
87F：→ PTTMAXQQ: 同理了，多试吃不就知道什麽饭菜好吃？ 04/13 12:27
88F：→ PTTMAXQQ: 然後就一直吃好吃的不就得了 04/13 12:27
89F：推 Mithra: 股价涨28% 按比例打个折 房市涨个8-10%不为过吧 04/13 12:28
90F：→ PTTMAXQQ: 看看这0050，前面有多少上车机会？ 04/13 12:30
91F：→ PTTMAXQQ: 你要问的是你自己，为什麽你不在车上？ 04/13 12:30
93F：→ cocoi: 房价才涨30%就跟不上也太夸张了,有人买的起表示全国买的起 04/13 12:30
94F：推 lucky466: 是头期款追不上吧！ 04/13 12:34
95F：推 WiiSports: 只好去夜市卖吃的了 04/13 12:36
96F：→ hellogym: 因为蓝白选完在笑外资大卖阿 不敢上车 哈哈哈哈哈哈 04/13 12:37
97F：推 aa00788: 干你娘咧，到底是那些低端在拉低平均啦，自己不努力！ 04/13 12:45
98F：嘘 lonelysin: 一招教赖总统，强力加码补贴新氰胺，後面酱一般储蓄利 04/13 12:47
99F：→ lonelysin: 率，扩大炒股免税额度，一来一往政府一毛都不用出，银 04/13 12:47
100F：→ lonelysin: 行民众其青年全部皆大欢喜，就问赞不赞。 04/13 12:47
101F：→ lonelysin: 而且强力加码持续补贴新氰胺，代表更多低薪可以上车， 04/13 12:49
102F：→ lonelysin: 等同免加薪就买房。 04/13 12:49
103F：→ welly0412: 讲的自己好像首富一样，赚钱跟吃饭一样简单，笑死 04/13 12:51
104F：推 cblade: 一般人0056 00878 0050，长期累积就很爽了，台股这几年 04/13 12:56
105F：→ cblade: 没进场，又没买房的，就加油慢慢赚吧 04/13 12:56
106F：→ cblade: 选前听CF喊不投他台湾会完蛋的 最可怜，选後被嘎爆 04/13 12:57
107F：→ PTTMAXQQ: 可是我打从内心就是觉得赚钱就跟吃饭一样.. 04/13 13:05
108F：→ PTTMAXQQ: 人其实要先控制的是自己无穷无尽的慾望， 04/13 13:05
109F：→ PTTMAXQQ: 为自己的慾望画一条禁止线，知足方能长乐， 04/13 13:05
110F：→ PTTMAXQQ: 这并不是需要到首富的等级， 04/13 13:05
111F：→ PTTMAXQQ: 事实上快乐是内心的， 04/13 13:05
112F：→ PTTMAXQQ: 跟钱的关系其实不大， 04/13 13:05
113F：→ PTTMAXQQ: 更多着重在赚钱的人， 04/13 13:05
114F：→ PTTMAXQQ: 是因为赚钱本身的过程能使他感到快乐， 04/13 13:05
115F：→ PTTMAXQQ: 并不是赚到了多少钱本身而感到快乐， 04/13 13:05
116F：→ PTTMAXQQ: 对我来说赚钱是我的兴趣，我喜欢赚钱的感觉， 04/13 13:05
117F：→ PTTMAXQQ: 但不代表我的生活慾望需要花到很多钱， 04/13 13:05
118F：→ PTTMAXQQ: 别让赚钱成为你痛苦的根源。 04/13 13:05
119F：→ PTTMAXQQ: 钱能解决很多问题，但如果你赚到了很多钱後 04/13 13:09
120F：→ PTTMAXQQ: 发觉有些事情完全无法用钱来解决的时候， 04/13 13:09
121F：→ PTTMAXQQ: 你反而会感到非常焦虑，比没钱时还焦虑， 04/13 13:09
122F：→ PTTMAXQQ: 因为你根本无法解决， 04/13 13:09
123F：→ PTTMAXQQ: 然後每天都活在内心的痛苦之中， 04/13 13:09
124F：→ PTTMAXQQ: 近期实例就属COCO李玟了， 04/13 13:09
125F：→ PTTMAXQQ: 钱真的不是万能，开心的赚他用他就好。 04/13 13:09
126F：推 cblade: 推楼上 讲的超好 04/13 13:11
127F：推 hellogym: 所以赚了还是要花 生命就短短7-80年 死了带不走 04/13 13:11
128F：推 trylin: 5.8万怎麽会买不起 04/13 13:14
129F：→ jolly70184: 真的太痛苦了 04/13 13:14
130F：推 loopdiuretic: 89猴子拖累还有5.8 太猛了 04/13 13:17
131F：推 questionboy: 玮帆是不是准备离职了才敢发这种新闻 04/13 13:17
132F：推 MTBF: 中位数薪资要买蛋白房哪有难度，讲白了就是PR50程度的人却想 04/13 13:18
133F：→ MTBF: 要超越自身能力的生活品质而已 04/13 13:18
134F：→ MTBF: 网路发达资讯流动快速的负面影响，造成有人忘记自身条件只想 04/13 13:19
135F：→ MTBF: 要别人光鲜亮丽的生活 04/13 13:19
138F：→ Mithra: 花一分钟查的 杀完价七百，五万八买这个明明就不会很难， 04/13 13:26
139F：→ Mithra: 我还都选装修好的公寓二楼或电梯三房 04/13 13:26
140F：推 AffogatoDog: 公布薪资中位数啊 04/13 13:27
141F：→ niceyeh: 我要看中位数 04/13 13:28
142F：→ kodak2222: 5.8万改成统计8.8万就解决了 04/13 13:34
143F：推 inconspicous: 改成中位数小蓝教就买得起了，是吗？ 04/13 13:37
144F：→ bada: 我跟老板的平均都破千万的 不要再骗了 资进党 04/13 13:42
145F：嘘 samarium: 低端小草又来po文了，希望下次不要假老二了喔 04/13 13:44
146F：嘘 deepdish: 讲的好像很严重 然後没具体解法 结果浪费乡民时间zzzzzz 04/13 13:45
147F：→ alex0973: 5.8万明明就买的起..新闻都带着恶意想去洗脑民众 超糟 04/13 14:02
148F：推 supereva: 没买房是多苦？ 有睡公园吗没有啊 还不是有地方住 04/13 14:06
149F：→ supereva: 要不要说保时捷都三百万 买不起苦不堪言 04/13 14:07
150F：推 wisebani: 不在半导体业，都没赚到钱 04/13 14:18
151F：推 Hall: 5万8双薪应该是能买蛋白区 前提是有头期款和相关费用 新闻只 04/13 14:19
152F：→ Hall: 是把薪资增长和房价增长对比 说明房市买盘不是靠薪资 而是靠 04/13 14:19
153F：→ Hall: 资产 04/13 14:19
154F：推 lantimes: 来个新青安2.0 宽限期10年 可贷1500万 40年 再不够 就3. 04/13 14:20
155F：→ lantimes: 0 04/13 14:20
156F：→ SDFSDF: 薪资是贷款用的吧 04/13 14:24
157F：嘘 deepdish: 然後麦当劳还在用32k找人 不要再擦脂抹粉惹 很难看zzzzz 04/13 14:30
160F：→ deepdish: 月薪32,000元（实习期间月薪28,000元） 04/13 14:32
161F：推 SaberMyWifi: 我跟我女友平均有一个睾丸 04/13 14:55
162F：嘘 hifone112: 唉房虫真的会下地狱 04/13 14:56
163F：→ b777787: 原来有人领32k 还要大声嚷嚷 笑死 04/13 14:58
165F：→ PTTMAXQQ: 原来是租屋股神，失禁失禁， 04/13 15:17
167F：→ PTTMAXQQ: 不过炒股赚翻天了才对啊，怎还这麽悲愤？ 04/13 15:18
168F：推 x1793456: 为啥要让不上进的鲁蛇买得起房子 04/13 15:24
169F：推 aa00788: 指数投资仔拍拍 总有一天买到房XD 04/13 15:40
170F：推 supereva: 没办法持有房地产权状就要咒人下地狱了QQ 04/13 15:54
171F：→ supereva: 为啥有人觉得持有权状是生存的基本权力啊？ 什麽样的 04/13 15:55
172F：→ supereva: 教育会教出这样的观念 04/13 15:55
173F：推 heinztzeng: 八卦板小草好气 5.8万很低了 还在崩溃 04/13 15:57
174F：推 taylorabc: 房虫在那边说上进XDDD 04/13 16:04
175F：嘘 mitsloanboy: 58k那麽穷还想买什麽房 04/13 16:05
176F：推 hubert0719: 利率长太慢 现在进退两难 04/13 16:07
177F：嘘 fivemoonsky8: 看到23楼道德绑架觉得恶心 04/13 16:14
178F：推 yanki826: 平均月薪 就是年薪/12 有含年终 04/13 18:56
179F：→ fluffyradish: 房子这送分题都不敢上车叫杂草上0050说笑话吗？这群 04/13 19:19
180F：→ fluffyradish: 人只会放定存然後靠背通膨 04/13 19:19
181F：→ fluffyradish: 看yt 做股票看新闻做股票永远都是被割的那个 04/13 19:21
182F：推 miffei: 平均笑死人 请公布中位数 04/13 19:26
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