作者askaa (CCC)
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標題Re: [請益] 房貸綁約期限制清償
時間Fri Apr 12 10:08:58 2024
各位大大好，因為最近家中有財產轉換的需求，所以撈到這篇文章
突然靈機一動突發奇想~
一年後原本借一千萬的違約利率假定是+1%
但是我打定就是要違約所以跟銀行簽不綁約這樣貸款利率+0.4%
然後我12個月後，直接大額還款全部只會多+0.4%?
這樣不就比1%低超多 XD 還賺+0.6% (少給)
不須違約金的銀行 如果各位大大方便可以站內信給我~肛溫
PS 目前問到邦邦&中X&X信 都需要違約金.....
※ 引述《chiacuro (掐庫洛)》之銘言：
: 各位前輩好，虛心求教。
: 房貸綁約三年內不能清償，
: 否則會有違約金（貸款金額1%之類），
: 詢問銀行若不限制清償，
: 則會提高貸款利率（加0.2~0.4%）。
: 想請教板上高手，
: 通常都是選擇綁約搭配低利率？
: 這樣若綁約期內已經想賣掉，
: 就…違約金算到成本上轉嫁買方？
: 還是會在三年內買了又賣的人很少？
: 如果喜歡快進快出路線的前輩們，
: 通常怎麼選擇？
: 謝謝指教。
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1F：推 pee900: 房貸利率跟違約金不一樣吧！ 04/12 10:50
2F：推 CIIIO: 不能拿清償證明而已 04/12 11:49
3F：→ CIIIO: 但還是可以大額還款 04/12 11:49
4F：→ CIIIO: 我的是這樣 04/12 11:49
5F：推 ajax4444: 台中銀行不綁約3.5%，國x有問到不綁+0.1%，業務說至少放 04/13 00:36
6F：→ ajax4444: 三個月跟辦信用卡一樣 04/13 00:37