作者paul978 (保羅)
看板home-sale
標題[請益] 家庭年收120，貸款875
時間Thu Mar 28 23:03:39 2024
謝謝各位大大給我的建議，
看來我真的太保守了，
我會勇敢的買下去，
另外也會努力的提升自己，
讓自己的薪水提升，
給我的家庭更好的生活，
小弟衷心感謝！
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不好意思，我沒打清楚造成大大誤會，
我們的存款500萬，但是付完頭期款後，
現金大概只剩100了，
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［原文］
請各位大大給予指教，
家庭年收入約120，目前存款約有500萬現金，
育有兩個小孩（小四、小二），
養一台國產神A，
平常省吃儉用，沒有什麼奢侈品開銷，
最大花費大概就小孩補習教育費，
目前看上一間總價1250的預售屋，
各方面都很喜歡，
但是一直無法確定這樣的年收，
是否有辦法應付未來30年貸款生活，
預計貸款7成875萬，30年，
初次買房，所以各方面都非常擔心，
還請各位大大給予指教，
小弟感謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.11.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1711638221.A.A11.html
1F：推 kutkin: 很輕鬆03/28 23:05
2F：推 aq2272353712: 沒錢還，賣房子不就好惹03/28 23:06
3F：推 chen831030: 120貸 875 有500現金03/28 23:07
4F：→ chen831030: 很輕鬆吧03/28 23:07
5F：推 cka: 超級輕鬆..怕啥03/28 23:08
6F：推 kairi5217: …還有存款五百萬 這個我真的不知道擔心啥03/28 23:09
※ 編輯: paul978 (203.204.11.142 臺灣), 03/28/2024 23:13:31
7F：→ bboywhite: 500梭哈 貸40年月還款比租房子便宜吧03/28 23:12
8F：推 inzaghi0221: 教育費無底洞，一百萬可能就是普通等級上課。03/28 23:13
9F：推 blargelp: 這樣還要怕喔 看看現在八年級是怎麼衝鋒的03/28 23:15
※ 編輯: paul978 (203.204.11.142 臺灣), 03/28/2024 23:16:05
10F：推 horseorange: 這很OK 你唯一要想的是小孩要是花多少錢養的等級03/28 23:16
11F：推 bustinjieber: respect, 省吃儉用窮養還可以啦，03/28 23:16
12F：→ bustinjieber: 雙薪120養兩個小孩很拼就是了。03/28 23:16
13F：→ bustinjieber: 但，其實這跟買房也沒太大關係就是了，03/28 23:18
14F：→ bustinjieber: 不買你們也是要租房。03/28 23:18
15F：推 ice1015: 怎麼養？就培養好觀念 正常養阿03/28 23:20
16F：→ ice1015: 高中後念的好就繼續給資源03/28 23:20
17F：→ ice1015: 念不好 要是8分大學就不給念 這麼簡單而已03/28 23:20
18F：→ ice1015: 孩子自己的選擇自己負責03/28 23:20
19F：→ ice1015: 以前的人誰不是這樣走過來的03/28 23:20
20F：推 morrishh: 不要提家庭年收，你應該說的是這樣你一個月能存多少？ 03/28 23:21
21F：→ morrishh: 如果你目前是租房，我會建議你怎樣都要儘量買下來，你 03/28 23:22
22F：→ morrishh: 要考慮的是付出的租金跟你背的房貸之間的差距而已 03/28 23:22
23F：推 morrishh: 如果你沒有孝親費之類的其他開銷，那算是勉強能買 03/28 23:24
24F：推 blargelp: 1. 你不買也是要租，買了自住等於只是花頭款 攤40年每月 03/28 23:25
25F：→ blargelp: 要繳的跟房租差不多而已。 2. 買房養老，以後小孩出去了 03/28 23:25
26F：→ blargelp: ，貸款清完。還可以用房子去申貸以房養老，加上退休金每 03/28 23:25
27F：→ blargelp: 個月固定可以有生活費保障03/28 23:25
28F：推 ZackRyo: 直接新青安啦，不用30年壓力那麽大 03/28 23:36
29F：推 lucky466: 簡單到爆炸，放心貸吧 03/28 23:37
30F：→ lucky466: 股市噴成這樣，房市噴是早晚的事，建議下手快一點 03/28 23:38
31F：→ ZackRyo: 而且你還是預售，2成250加一些雜費差不多300，剩200拿去03/28 23:39
32F：→ ZackRyo: 裝潢家電就100，寬限可以就開滿，可以早點把現金水拉回安03/28 23:39
33F：→ ZackRyo: 全線03/28 23:39
34F：→ qmomoyaya: 千萬不要只貸7成！！！一定要貸滿03/28 23:40
35F：推 menace: 貸款40年 寬限期五年 慢慢習慣每個月繳房貸03/28 23:42
36F：推 tc1988: 秒買03/28 23:42
※ 編輯: paul978 (203.204.11.142 臺灣), 03/28/2024 23:48:26
37F：推 ohimvickey: 我一人年收90 貸款800 一個月31k左右 還過得去 03/28 23:57
38F：→ ohimvickey: 但我沒小孩就是了 也沒什麼物慾 03/28 23:57
39F：推 CrabBro: 主要兩個小孩的負擔偏重，不過你就算不擔房貸除非有後援 03/29 01:15
40F：→ CrabBro: 不然租金算起來也少不到那去，如果薪資未來都不會提升的 03/29 01:15
41F：→ CrabBro: 話，也不是過不下去，但是真的是要捨去很多項目才能生活 03/29 01:15
42F：→ PTTMAXQQ: 我真的蠻羨慕你們可以用新青安貸款的 03/29 01:33
43F：→ PTTMAXQQ: 那個寬限期五年這種事我從來沒遇到過喔 03/29 01:33
44F：→ PTTMAXQQ: 我最好的條件只有30年貸款寬限期3年 03/29 01:33
45F：→ PTTMAXQQ: 就這樣的而已，可是卻看到有人明明能用卻不用， 03/29 01:33
46F：→ PTTMAXQQ: 有皇帝不急，急死太監的感覺 03/29 01:33
47F：推 dondon0419: 我70多都貸900了 03/29 02:55
48F：→ ga3322165: 我自己120 貸900，最近換房準備貸1400，但1000會用青安 03/29 06:33
49F：推 kagaya: 我也好想要新青安喔 老是在想是不是可以離婚來用... 03/29 08:07
50F：推 z5411: 一堆說輕鬆的大概沒有這種家庭年收跟同時養兩個的經驗 03/29 08:17
51F：推 z5411: 不過原Po看起來消費應該也節儉 然後的確太保守沒錯 03/29 08:20
52F：→ PPTAlex: 你要不要貸滿一點啊~剩下的現金拿去買個月月配ETF來繳房 03/29 09:38
53F：→ PPTAlex: 貸 03/29 09:39
54F：推 winddin: 還會升息 03/29 10:27
55F：推 marx0126: 70多貸900也是很猛 03/29 10:46
56F：推 newycc: 很拼 何況有二個小孩 03/30 10:40
57F：→ newycc: 如果我是你 我會買中古的高CP 03/30 10:40
58F：→ newycc: 小孩都到了大學 除非他們能自己打工自己養活自己 不然你 03/30 10:40
59F：→ newycc: 壓力很大 03/30 10:40
60F：→ newycc: 像姊的爸爸 在姊念大學時負債累累養不起家 因為姊的兄弟 03/30 10:40
61F：→ newycc: 姐妹三人都是生活白癡不會打工工作 03/30 10:40
62F：→ newycc: 有多少錢做多少事 祝福你 03/30 10:43
63F：推 Yaiyu: 我覺得太拼了 如果收入就只有120 沒有其他被動收入的話 這 03/30 22:23
64F：→ Yaiyu: 樣生活品質會很差 03/30 22:23