作者FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 買房當包租公投報率好嗎？
時間Thu Mar 28 08:33:30 2024
所以你不覺得很奇怪嗎
依照這種算法
房東根本賺沒幾毛錢，投資報酬率超弱
但在罵房東的時候，又在罵房東是吸血鬼
既然賺沒賺多少，那吸血也沒吸多少啊
房東都賺不多了，那是有什麼好罵的？
還是說房東就是該罵的存在？
被收房租時，要罵他是吸血房蟲
比較報酬率時，要酸他賺沒幾毛？
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1F：推 scitamehtam: 台灣房東其實真的算很佛系，你去買台北住跟你去台北 03/28 08:38
2F：→ scitamehtam: 租哪個容易？ 03/28 08:38
3F：推 buike: 人性，月薪3萬跟月薪30萬都在幹譙老闆垃圾 03/28 08:47
4F：→ buike: 這很正常 03/28 08:47
5F：推 kusomanfcu: 魯蛇雙標仔很多，台灣漲租沒毛病 03/28 08:48
6F：→ Mithra: 其實現在房租相對算低基期 所以趁現在買收租件反而划算 03/28 08:49
7F：→ Mithra: 房租高起來了收租件不就更難買 03/28 08:49
8F：推 D8716770: 房東全現金買年報酬率不到2%，小草ETF年配8-10%，不要再 03/28 08:57
9F：→ D8716770: 罵房東吸血了。 03/28 08:57
10F：推 shuichia: 租屋股神不是隨便投資都10%以上，看不起房東這種爛投報 03/28 09:05
11F：推 dennistao: 自己爸媽當房東不吭聲，出去租屋的房東都是房重這樣 03/28 09:14
12F：推 ddey: 大部分的房東 成本早就跟市價拉開 03/28 09:25
13F：→ duriel3313: 成本跟市價拉開是因為時間;而時間也是成本,大部分房東 03/28 09:26
14F：→ duriel3313: 不知道時間是成本,因此報酬率偏低也是真的,租房是 03/28 09:26
15F：→ duriel3313: 真的比較划算.買房會大多是因為槓桿優勢R 03/28 09:27
16F：→ ChikanDesu: 邏輯滿奇妙的 明明知道那些穩穩的老房東都是早期買坐 03/28 09:37
17F：→ ChikanDesu: 享其成 但輪到自己就不敢操作 03/28 09:37
18F：推 we147121: 在台灣當房東單純是幫助眾生，做慈善的概念 03/28 10:01
19F：→ IamJoey: 時間也是成本。也有機會成本。房租還是會跟著漲 03/28 10:06
20F：→ Lenon4561: 台灣租房追求穩定收租比較實際 03/28 10:09
21F：推 chen831030: 這次是小弟，對吧 03/28 10:13
22F：推 jerry1019: 其實我蠻感謝真正的邪惡房東的， 03/28 10:56
23F：推 SouthEast62: 拿早年低價入手的房子便宜租人的房東，跟把鈔票擺 03/28 10:57
24F：→ SouthEast62: 在床底讓它貶值的人本質上沒什麼不同，都是不懂考 03/28 10:57
25F：→ SouthEast62: 量機會成本的人。如果要把投資股市獲利的比較對象 03/28 10:57
26F：→ SouthEast62: 建立在這種人身上，未免把遊戲難度設太低了… 03/28 10:57
27F：→ jerry1019: 被剝削過的，跟我租都非常客氣不搞事 03/28 10:58
28F：→ jerry1019: 初生之犢則是覺得每個房東都吃 03/28 10:59
29F：→ jerry1019: 人虎 03/28 10:59
30F：推 morrishh: 台灣房租太便宜 03/28 11:22
31F：推 bms: 台灣房租太便宜 有在出租就知道了 03/28 11:36
32F：推 menace: 突破盲點 很多魯蛇本來就毫無邏輯可言 03/28 23:35
33F：→ menace: 無止境的雙標 是他們的日常 自己可以別人不行 03/28 23:36
34F：→ menace: 一樣的事情自己做就是合理 別人做是貪婪 03/28 23:36