作者bluebagel (果果:))
看板home-sale
標題[閒聊] 頂樓的釋出率是不是很低？
時間Sun Mar 10 23:31:04 2024
一間大樓
不管蓋多高
頂樓都只有那些
雖然頂樓有人怕漏水怕熱
但被吵過的
絕對會選頂樓
之後除非搬家
甚至搬家後
也不一定會賣房子
可能拿來租人
如果想買優質的頂樓中古屋
是不是很難啊
因為這樣想想
釋出率就很少啊？
想要頂樓
只能去搶新屋或預售吧？！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.122.221 (臺灣)
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※ 編輯: bluebagel (223.136.122.221 臺灣), 03/10/2024 23:31:36
1F：推 a123454698: 沒，一堆漏水漏到不想再修丟出來賣的 03/10 23:33
2F：推 junior020486: 頂樓可遇不可求，我之前住的遠雄頂樓，還是在地店 03/10 23:34
3F：→ junior020486: 長幫我開發的A案 03/10 23:34
4F：→ junior020486: 上面還有R樓比較不會漏水 03/10 23:34
5F：推 a123454698: 然後跟建商當初防水品質也有關係，我隔壁屋齡30多年的 03/10 23:39
6F：→ a123454698: 社區聽本地的防水廠商說這社區當初做的防水品質差，牆 03/10 23:40
7F：→ a123454698: 壁很容易漏水，頂樓就明顯很多人賣 03/10 23:40
8F：推 krit1009: 頂樓漏水請管委會解決啊 03/10 23:41
9F：→ benson502: 有釋出大概率是漏水 03/10 23:42
10F：→ destinygirl: 別急，漏水就會釋出了。 03/10 23:52
11F：推 ronale1104: 我同事之前才賣掉永和頂樓跑去買淡水 03/10 23:53
12F：推 PTTMAXQQ: 低啊，低到想買頂樓的都整天在反串了 03/11 00:08
13F：→ PTTMAXQQ: 但也不能怪他們反串，真的只鎖定頂樓的話 03/11 00:08
14F：→ PTTMAXQQ: 好的頂樓真的有夠少， 03/11 00:08
15F：→ PTTMAXQQ: 畢竟人家次頂樓沒有 03/11 00:08
16F：→ PTTMAXQQ: 還有次次頂樓甚至次次次頂樓都能挑 03/11 00:08
17F：→ PTTMAXQQ: 但頂樓，只有頂樓啊，又沒有頂頂樓 03/11 00:08
18F：→ PTTMAXQQ: 懂意思了嗎？ 03/11 00:08
19F：推 csgod1325: 如果你是買寶系列建案 肯定是次頂樓最佳解 03/11 00:14
20F：推 junior020486: 有R樓的頂樓才爽 03/11 00:15
21F：→ Zepho: 漏水打個針塗個漆都嗎能幾年 03/11 00:28
22F：→ Lenon4561: 價格不好看而已 03/11 00:34
23F：推 richcity: 第一次買就中古頂樓，社區裡交易最頻繁的樓層差不多是 03/11 08:06
24F：→ richcity: 頂樓XD 03/11 08:06
25F：推 p20770299: 頂樓價格不好看是公寓、華廈或咖哥或發哥的建案吧 03/11 08:22
26F：推 BMW740Li: 頂樓的安靜很值得 03/11 08:29
27F：→ PPTAlex: 常常在社區群組有人發訊息某樓的小聲點~你就知道頂樓的好 03/11 09:44
28F：推 frank111: 是量少，自然釋出率看起來就很低 03/11 10:00
29F：→ frank111: 一個門牌有很多個非頂樓，但只有一個頂樓 03/11 10:01
30F：→ frank111: 量少又有特定族群喜歡，自然在市場上就不容易看到 03/11 10:02
31F：推 Beard5566: 591都有避免頂樓的選項了 明明很多在賣 03/11 10:15
32F：→ pptsuck: 頂樓超讚的 懂的就懂 03/11 10:23
33F：推 F1239810: 頂樓有種花草的最好不要，樹根是很厲害的 03/11 10:43
34F：推 kage01: 我有一間買頂樓QQ 03/11 10:54
35F：推 tayatiffany: 看看好建商釋出頂樓搶不搶手再來說 03/11 10:55
36F：→ tayatiffany: 拿寶咖或是一堆三十年大樓頂樓來討論沒意義 03/11 10:56
37F：推 BRIANERIC2: 頂樓不知道，但是頂樓中樓幾乎沒有人要賣 03/11 11:08
38F：推 yuffie: 自從租屋處樓上進駐神經病教友成天辦聚會吵得要死後，現在 03/11 11:12
39F：→ yuffie: 買頂樓潮爽der～ 愛吹次頂/次次頂……就祝福人家～^.< 03/11 11:12
40F：推 VVVV5555: 一堆乞丐買不起頂樓 被吵又在哭么 03/11 12:02
41F：推 dmaox3: 頂樓才爽8 03/11 12:13
42F：推 FEIASK: 漏水打個針幾年沒問題還不用跟鄰居喬，頂樓一直有特定族 03/11 12:33
43F：→ FEIASK: 群在看 03/11 12:33
44F：推 dogthesame: 被吵過就知道頂樓好 03/11 12:39
45F：推 leo61532: 時限到了不會補防水的爛社區 不住也罷 03/11 13:06
46F：推 fonder: 頂樓樓中樓加大露台，潮爽的 03/11 13:11
47F：推 c23568: 上層還有R的頂樓，天花板還是會有奇怪管路風聲，如果能做 03/11 13:35
48F：→ c23568: 全室隔音，除了view的分別以外，倒是覺得哪層都差不多， 03/11 13:35
49F：→ c23568: 但也聽過越低樓層下雨漏越大的 03/11 13:35
50F：噓 wade801210: 一堆頂樓在賣… 03/11 15:27
51F：→ haopig: 隔音要有效就要比照錄音室等級把全家包起來，至少幾百萬 03/11 17:44
52F：→ haopig: ，一般裝潢的隔音處理都是浪費錢沒有用 03/11 17:44
53F：→ haopig: 不要再幻想做個幾十萬的隔音就能解決了，還以為花幾十萬 03/11 17:46
54F：→ haopig: 就是大錢了，根本就不夠用 03/11 17:46
55F：推 ganninian: 我是後悔沒買頂樓 當初不想做天花板買十樓以下 後來發 03/11 18:49
56F：→ ganninian: 現頂樓超爽 通風採光更好 樓上沒人跑跳 曬被方便 03/11 18:49
57F：→ Risperidone: 住頂樓才爽。不用怕被吵 03/11 18:59
58F：推 jinso7410: 我也是買頂樓 真的是誤打誤撞的爽 03/11 20:09
59F：→ jinso7410: 光沒人在上面踩跳 曬被直接上去 等於自己的陽台 03/11 20:09
60F：→ jinso7410: 就很爽 天花板漏水還真的沒遇到 可能有定期做防水 03/11 20:09
61F：→ jinso7410: 側邊窗戶會滲水 不過這每層都會遇到 03/11 20:09
62F：→ jinso7410: 所以每次看到推文反對頂樓 我都想說是買到雷 03/11 20:10
63F：→ jinso7410: 還是單純反串 看看能不能壓低價格XD 03/11 20:10
64F：推 ffffaaaatttt: 不想買頂樓的很多樓能選，想買頂樓的就只能選頂樓 03/11 20:46
65F：→ ffffaaaatttt: ；但次頂真的最多人想要 03/11 20:46
66F：推 Minilla: 誤打誤撞的爽+1.. 從此只買頂樓 03/11 21:33
67F：推 skyant: 請教有經驗的頂樓是不是真的很熱啊 有養貓是不是要24小 03/11 23:02
68F：→ skyant: 時開空調? 03/11 23:02
69F：→ haopig: 可以花錢在頂樓漆白色的隔熱漆，我家漆完後室內溫度降5度 03/11 23:17
70F：推 Minilla: 不是頂樓也是要開冷氣，所以沒差…。樓上說的隔熱漆真的 03/12 00:16
71F：→ Minilla: 有效，好像還能防水，我家社區有塗 03/12 00:16
72F：噓 chrisdddd: 超多 03/12 16:19
73F：推 phyaim: 頂樓很爛大家不要買 謝謝 留給我就好 03/12 17:48