作者drea (星空下的背影於1月13日舉)
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標題[請益] 有保單借款要拿來用嗎？
時間Sun Feb 25 16:54:53 2024
最近整理資產的時候發現，小魯和老婆每年都在繳的保單，可借款150萬
一年的利率是3.5趴，而且不用還本金，每年只要還利息就好
而且小魯上網查，保單借款不納入聯徵的範圍內，哪來買房銀行也不會管
當150萬其實不多，可能湊一下錢買房？還是拿來投資股票？還是都不要動？
另外弱弱的問一下，投資股票打敗利息的3.5%容易嗎？
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1F：→ kusomanfcu: 沒錯啊 可以用來算在頭期內很方便02/25 16:58
2F：推 ceca: 你現在all in美債不就有了.02/25 17:01
3F：推 kusomanfcu: 我上次換房是全貸阿 然後舊屋賣出再結帳保險周轉02/25 17:01
4F：→ kusomanfcu: 當大額類似信貸的話長期很方便啦02/25 17:02
5F：→ kusomanfcu: 長期持有，短期周轉02/25 17:02
6F：→ kusomanfcu: 債券也是一樣的道理02/25 17:02
7F：→ kusomanfcu: 債券可以融7成出來02/25 17:03
8F：→ kusomanfcu: 債券的息差好像比保單還漂亮02/25 17:03
9F：→ jaricho: 一堆信貸2%的 幹嘛借3.5%？02/25 17:03
10F：→ drea: 了解，謝謝大大02/25 17:04
11F：→ drea: 信貸要本利攤還而且銀行會要求不能用來買房阿 02/25 17:05
12F：→ drea: 而且信貸不能提早還。02/25 17:06
另外想請教，如果保單借款拿來繳房子的頭期款，
但用另外一間房子再用銀行增貸來還保單借款，這樣是可行的嗎？
13F：推 blargelp: 信貸借的 要弄到能買房還不是要再質押一次 沒有比較好02/25 17:06
14F：推 ChikanDesu: 信貸不能買房嗎 增貸才不行吧02/25 17:07
※ 編輯: drea (42.76.26.64 臺灣), 02/25/2024 17:08:51
15F：推 abelyang: 信貸按央行規定的確不行，現在借也會被銀行要求不可入 02/25 17:13
16F：→ abelyang: 房市 02/25 17:13
17F：推 oxlittle: 4%以上我覺得都不值得 美債AA級收益大概4-5% 02/25 17:18
18F：推 kusomanfcu: 信貸要能進去大概是信貸買美債再質押再進去房地產 02/25 17:23
19F：→ kusomanfcu: 這樣疊算要算的夠漂亮才行 02/25 17:24
20F：→ kusomanfcu: 交叉增貸是可以的 02/25 17:24
21F：→ kusomanfcu: 這個就合法範圍 02/25 17:24
22F：→ kusomanfcu: 不是法,是合管制下的規則 02/25 17:25
23F：→ kusomanfcu: 但是一般也是用來做現金周轉而已 02/25 17:25
24F：→ drea: 好的，謝謝您 02/25 17:34
25F：→ jerrylin: 這利率爆高的 02/25 17:35
26F：→ drea: 真的高，用來洗白增貸比較有用 02/25 17:56
27F：推 bustinjieber: 不用還本金的話其實沒差， 02/25 18:02
28F：→ bustinjieber: 多賺少賺都是賺。 02/25 18:02
29F：→ bustinjieber: 150萬的利差再扣成本， 02/25 18:03
30F：→ bustinjieber: 一年多個2%，也是額外的3萬 02/25 18:03
31F：推 chouwang68: 3.5喔，有3%內的嗎？有的話我配置一張試試，依kuso兄 02/25 18:20
32F：→ chouwang68: 所言似乎是不錯的工具。 02/25 18:20
33F：推 hololive45P: 你有把握賺就用阿..我保單借款6%還不是照用.. 02/25 20:29
34F：推 aa00788: 有拿保單借 拿去尻預售屋 爽 02/25 20:30
35F：推 kusomanfcu: 借款重點在息差 02/25 22:51
36F：噓 RealID2018: 3.5%不建議拿來投資，利息太高了 02/26 00:07
37F：推 deepfreeze: 有比3.5%低的保單借款 02/26 00:38
38F：推 vfhiroki: 怎樣的保單可以借呀 產險的可以嗎 02/26 16:43
39F：推 kurogame: 別鬧了，3.5%利息錢也太貴了，操作失策一下很容易賠 02/27 00:22
40F：→ kurogame: 你這樣還不如去股票質押，一樣不上聯徵，利率才2% 02/27 00:23
41F：→ kurogame: 但相對有斷頭風險，自己衡量， 02/27 00:24
42F：→ kurogame: 是我的話選股票質押 02/27 00:24