作者bla790395 (帥黑咩)
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標題[請益] 高雄適合投資套房還是兩房
時間Tue Feb 13 12:32:19 2024
今年在高雄打算來投資一間物件，目前可以買的物件總額約600-700之間。目前在思考哪
一種物件在高雄比較適合，這個金額皆以2X以上老大樓為主，並以中長期（10年）為主！
1. 買個兩間套房 ？
2. 直接攻一間兩房甚至再老一點的三房（無車位）？
哦貸款部分目前手上皆有資金可以現金買下再處理（現4現4），所以買兩間套房也不會有
多戶貸款限制。
另外想請教
1.買套房有無什麼需特別注意的地方？
2.怎樣的條件下才是一個值得投資的好的套房物件？
3.出手時機點仍是降息前夕嗎？還是高雄目前能買就快買？
各位前輩新年快樂！
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1F：→ jessicaabc98: 兩房02/13 12:43
2F：→ Robben: 兩房02/13 12:44
3F：推 menace: 兩房 套房租金投報沒高多少 而且貸款很容易被刁難 02/13 12:44
4F：推 kage01: 買一直都是看到好的物件隨時都能買 02/13 13:11
5F：→ kage01: 套房貸款成數低02/13 13:12
6F：推 rabinson: 唉不要買，很辛苦的。02/13 13:16
7F：推 davidyu0922: 在高雄套房很難貸款,我建議新2房平車或老3房平車02/13 13:36
8F：推 pz5202: 兩房 因為高雄太便宜02/13 13:46
9F：推 pz5202: 台北是因為太貴 所以才屈就套房 高雄便宜到靠背 套 02/13 13:49
10F：→ pz5202: 房不吃香 而且套房難貸款 也不利你後續的投資02/13 13:49
11F：推 jerry10307: 新青安1200以下中古兩房平車應該都能掃02/13 13:51
12F：推 ezoboy: 當然2房02/13 13:59
13F：推 weather12: 600-700新兩房平車應該找不到？02/13 16:15
14F：推 snoopyboy123: 絕對是2房 高雄不像台北房價高有套房市場02/13 17:52
15F：→ schula: 在高雄買什麼套房...台北思維嗎（暈倒02/13 18:12
16F：推 takeshichen: 6-700，兩房平車，高雄絕跡了吧….02/13 19:01
17F：→ bla790395: 沒有說要兩房加車位喔...... 純討論兩房02/13 20:16
※ 編輯: bla790395 (202.151.51.127 臺灣), 02/13/2024 20:17:31
18F：→ airjade: 套房走社宅加價外加修繕補助很補 02/13 20:47
19F：推 menace: 高雄套房可能要財力很好+放超長期20年收租 同樓上 02/13 21:47
20F：→ menace: 套房租金多在15000免稅額以下 用社宅可以拿滿優惠 02/13 21:47
21F：→ menace: 不過可能要買賣的話 兩房增值還是好很多 02/13 21:49
22F：推 cym1011709: 600-700新兩房平車高雄還是有的,請往更北邊或東邊找有 02/13 23:30
23F：→ cym1011709: 建商打廣告,高雄真的超級大 02/13 23:30
24F：推 menace: 投資沒必要買新房吧 買中古出租不香嗎 02/14 00:45
25F：→ menace: 東西舊了還可以用社宅每年一萬修繕費慢慢換新 02/14 00:45
26F：→ uevol123: 兩房 02/14 20:44