作者surfinglin (Deutschland!!!)
看板home-sale
標題[請益] 新手首購請益
時間Wed Feb 7 16:37:41 2024
原本沒有想買房，想當爸寶媽寶就好。
父母約70歲，住在老透天A房（屋齡約35年），A房在高雄苓雅
家裡另有一間透天B房，在高雄小港，屋齡約30年。
B房曾經租人，但之前已近10年未有管理，有如廢墟。
幾年前在父母同意下，我自己花了大錢整修B房入住
B房目前住得滿舒適的，但畢竟不在我名下。
（當年很多人笑我笨，那筆錢應該直接買房子而不是拿來整修....不過一切都來不及了）
最近家庭有一些狀況，讓我警覺到應該要有自己的房子(而且是電梯大樓)
主要有以下考量
1. 萬一有一天我不被允許住在B房，就沒地方住了
2. 父母雖然相對健康，也喜歡住透天，但也是有可能有一天行動不便。AB兩間透天的一
樓都不太可能改成寢室（除非大改）
3. 有一天我也會老或行動不便，也可能需要住有電梯的地方。
但目前有點卡住的就是，
沒有馬上要住的需求
地點不知道怎麼設定
也不知道該看新屋或中古屋？
（等到真正要住的時候，新屋可能也不新了）
因此想請教各位前輩指點迷津，謝謝
(謝謝前輩版友的推文，補上一些資訊)
我自己的工作地點其實離A很近
AB相距10公里
目前有自備款現金350萬左右，
另有300萬的信貸，還有約200萬要還(月還3萬5左右)
月薪有點浮動，大概20-25萬左右
算起來應該還能負擔1500萬的房子?
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1F：推 darkdogoblin: 就叫父母賣B房給你不就好了 02/07 16:42
2F：推 l98: 聽起來應該是還有其他手足吧 02/07 16:44
3F：→ l98: "我不被允許住在B房" 從這點推論 不然就真的父母賣給你比較 02/07 16:44
4F：→ l98: 快。 02/07 16:44
5F：→ l98: 要找就是要看你工作地點 還有現在能負擔的金額 02/07 16:46
※ 編輯: surfinglin (163.32.125.137 臺灣), 02/07/2024 16:48:10
※ 編輯: surfinglin (163.32.125.137 臺灣), 02/07/2024 16:53:43
6F：→ chris44099: 讓父母把b賣給你最好啊 02/07 16:54
7F：→ chris44099: 月薪20-25萬在高雄很好買吧… 02/07 16:54
8F：推 alonzohorse: 你這薪水可以爽爽買吧... 02/07 17:14
9F：→ taiwanbeer88: 台北都一堆夫妻月薪十萬左右，貸1千萬的了 02/07 17:15
10F：推 panpan: 這新水高雄隨便買都豪宅了吧？ 02/07 17:19
11F：推 oceanfishwu: 這薪水高雄閉著眼睛買了吧 02/07 17:39
12F：推 SportLeo: 月薪20閉著眼睛隨便買 02/07 18:03
13F：→ scm4ni: 月薪20-25閉著眼睛隨便買吧 02/07 18:05
14F：推 mepe1018: 單身沒成家～兩房電梯大樓也夠用 02/07 18:06
15F：→ flamer: 你孤家寡人又有月20 隨便買隨便住 有啥好問 02/07 18:13
16F：推 maxboy06: 為啥不被允許住在B 有其他兄弟姐妹？ 02/07 18:48
17F：推 zerofantacy: 是不是賺太多被打主意，乾脆搬出去住XD 02/07 19:12
18F：推 bustinjieber: 高雄躺著選 02/07 21:42
19F：推 a9470302: 為什麼賺二十萬的人來問這種鳥問題 02/08 10:12
20F：→ a9470302: 到底什麼工作介紹一下 02/08 10:12
21F：噓 cscpony: 月薪20～25卻問這種問題….房貸試算按一按就大概知道能貸 02/08 10:59
22F：→ cscpony: 到多少了 02/08 10:59
23F：推 gvfcgvfgf: 問的問題感覺不是很成熟，月薪卻有20...著實令人好奇 02/08 13:40
24F：→ gvfcgvfgf: 做什麼的 02/08 13:40
25F：→ moofish: 如果是我會選A附近 自住離上班地點近 或長輩在熟悉生活圈 02/08 16:05
26F：→ moofish: 如果本業忙 選新的或預售較單純 就算要放到退休才住 02/08 16:15
27F：→ moofish: 20年屋有很老嗎 如果覺得不開心也可以換屋啊 XD 02/08 16:15
28F：→ moofish: 若短期用不到 會出租 選中古投報比較好 未來一樣能換屋 02/08 16:18
29F：推 tingmayday: 有月薪20萬確來這裡問這個？蠻好奇到底做啥的，高雄月 02/09 13:02
30F：→ tingmayday: 薪20躺著隨便買吧 02/09 13:02