作者alexfann (2011)
看板home-sale
標題[請益] 房屋增貸的流程
時間Tue Jan 30 20:52:31 2024
原本就是富邦銀行 還有數百萬的貸款
想投資 動念增貸投資ETF
流程上面 找以前幫忙辦理的業務協助
用富邦線上申請
目前金額已經 核定 （額度2000，貸800）
往下的流程
1. 我與太太跟與業務一起對保
確認身份證 / 影印本 / 建物跟土地權狀
2. 對保完成後，去地政事務所設定
建物土地權狀要交出去審核（可能2-3天？）
3. 完成設定，取回權狀，銀行撥款
因為第一次自己處理
有點怕怕
1. 權裝交出去給地政事務所 要過夜
這個合理嗎？ （流程業務跟我說的）
還有設定費數千元
2. 中間過程有沒有可能被詐騙的
我沒有注意到的？
先預祝大家新年快樂 投資順利
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1F：推 etrdozai16: 剛辦過，流程就是這樣，沒事的 01/30 20:55
2F：推 ben54302: 權狀是要交出去的沒錯啊，除非你全程辦理 不找代書吧 01/30 20:59
3F：推 pttgogocat: 正常合理啦，放心 01/30 20:59
4F：→ Eleen8651: 正常流程 01/30 21:28
5F：→ alexfann: 我要自己跑地政事務所唷 01/30 21:29
6F：推 kaoma: 這個月剛辦完增貸也是自己跑流程，地政事務所設定只要四小 01/30 21:30
7F：→ kaoma: 時，上午送件四小時後就通知取件了～ 01/30 21:30
8F：推 kaoma: 倒是設定費不便宜，可以刷卡就是了 01/30 21:31
9F：推 whyu: 地政事務所是政府機關，權狀放那邊很安全。在地所完成設定 01/30 21:38
10F：→ whyu: 後，領了他項權利證明書還要拿回去給銀行收執。 01/30 21:38
11F：推 Tattoo: nova：增貸沒用 01/30 21:54
12F：→ Tattoo: nova房子漲價賣掉才算賺 01/30 21:54
13F：→ ice1015: 不只數千元喔 是一兩萬元 可刷卡 01/30 22:19
14F：→ ice1015: 你自己跑或是給代書跑(要錢) 01/30 22:19
15F：→ ice1015: 可以早上去 下午下班前就能取件 01/30 22:19
16F：→ ice1015: 過夜是因為下午才去 01/30 22:19
17F：推 sfking: 自己跑 不用代書費 辦神佛將來銀行 還補貼設定費 01/30 22:29
18F：→ sfking: 而且還掛1&掛4都30年地板利率 將來銀行我大哥 01/30 22:29
19F：推 tomap41017: 自己跑的話就是去地政（公家機關）啊，不用委託第三 01/30 22:36
20F：→ tomap41017: 人 01/30 22:36
21F：噓 RealID2018: 毛真多，怕東怕西就不要辦 01/30 22:40
22F：→ RealID2018: 連銀行都不信，你也不要投資了，錢都放定存比較適合你 01/30 22:41
23F：推 chen831030: 流程就是這樣啊 01/31 07:42
24F：推 dophin332: 我問行員能不能幫我拿謄本全程跑,他還建議我自己跑XD 01/31 09:12
25F：→ dophin332: 結果自己跑坐好多次計程車超煩 01/31 09:12