作者hmbay (hmbay)
看板home-sale
標題[請益] 要主動申報airbnb的租金收入嗎?
時間Wed Jan 24 18:05:06 2024
去年出租房部分 有簽約的3個月9萬
其餘9個月開始 都是做airbnb合法30天以上的
這部份算36萬
年收目前120萬 去年有主動把租金收入3萬納入
今年這樣 會建議把36萬部分也納入報稅嗎
這部分沒有租客會去申報
股利一年20萬 把租金36萬納入
多繳一點稅 來增加之後銀行貸款額度
目前貸款約1900萬 寬限期後 7萬/月 除以月收10萬 收支比70%
感覺若是的話 應該把海外股票類都用台灣券商買才對
以前以為這樣海外股票配息不用扣稅
現在發現 買台股的話 有股利收入多一點來增加貸款額度
有海外股票也約500萬
在想賣掉部分海外股票來買第三間 再掛4出來
主要考量到 掛4出來 時算的收支比
還是要掛4出來時 再用airbnb的收入證明給銀行就好
少繳這部分的稅
哪個對資產累積較快
謝謝
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1F：推 NovemberShit: 台灣哪裡可以合法做airbnb? 01/24 18:19
2F：→ NovemberShit: 被抓不是都要罰錢？ 01/24 18:19
3F：→ xluds24805: 是民宿就能 airbnb 吧 01/24 18:26
4F：推 jerrylin: 看會不會有人檢舉你 01/24 18:28
5F：推 DwyaneWade: 報啊，沒差那一點 01/24 18:47
6F：推 jinso7410: 繳稅換提高貸款額度 正解 01/24 19:03
7F：→ jinso7410: 低利率時代 衝爆政府認証的金流 01/24 19:04
8F：推 FelixKao: 如果你真的合法 應該很難節稅 01/24 19:26
9F：推 kimochi5566: Airbnb如何合法 01/24 19:43
10F：推 RealID2018: AIRBNB收入銀行不認 01/24 20:58
? 每家都不認?
11F：推 jinso7410: GG 01/24 21:47
12F：→ kage01: 會比一般出租好賺嗎 01/25 00:31
有列出租金差異
13F：推 SiaoBen1996: 有民宿執照或旅館執照才合法 不然就叫非法日租 01/25 02:43
14F：推 BRIANERIC2: 都租30天以上就算合法的 01/25 04:46
對 都30天以上 合法
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:22
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/25/2024 06:34:53
15F：推 piliwu: 借標題問一下Airbnb會比一般出租好賺嗎？ 01/25 08:54
有列出租金差異
16F：推 fuzzycool: 請問30天是連續嗎？都要同一人？ 01/25 11:52
對
17F：噓 alanbread: 你完全順序搞錯，要做那個的前提就是不報稅 01/26 02:13
18F：→ alanbread: 以前搞過兩次，都是失敗收場 01/26 02:13
19F：→ alanbread: 台灣觀光市場實在太小 01/26 02:14
20F：推 BRIANERIC2: 要很精緻，短租老外30天，可以拉高月租金2-3倍，不夠 01/26 05:27
21F：→ BRIANERIC2: 精緻做不起來，不如長租 01/26 05:27
是的
※ 編輯: hmbay (59.124.143.199 臺灣), 01/26/2024 11:37:31