作者fuzzycool (fuzz)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台中十二、十三期未來發展？
時間Wed Jan 24 16:10:42 2024
台中呢
如果要買新房子
只有建商品牌最重要
管你哪一期 哪一區
只要是品牌建商就是漲翻天
或是去買品牌建商的隔壁
用他來補漲你
管你地點多偏僻
57811121314 NNNN期 都照漲
寶輝
2年前在中科推案 一坪40多 推得跟七期一樣貴
當時大家都覺得瘋了 現在漲到7字頭
中科有比較繁華比較進步嗎？
沒有 但一樣照漲 因為是品牌建商
惠宇大慶MRT
2年前推案 MRT當時一天完銷 一坪30多大家搶瘋
現在50多拋出來賣
惠宇觀市政
3年前推一坪3字頭 一堆人嫌路衝 房價要跌了 離七期一段距離
現在漲到7字頭成交
當時一堆人嫌偏僻到不行的北屯機捷
20多惠宇去推 大家說什麼都沒有 誰要來住
現在漲到5字頭
龍寶啊 惠宇啊 寶輝啊 順天啊 之類的
只要叫得出名字的
在台中管他什麼區
放去海線放去鄉下
都買就對了
如果你對台中不熟的話 vvvv
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.66.102 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1706083844.A.37F.html
1F：推 XMASRICCCH: 惠宇短期可以，想長期推寶輝。他也不讓你短期賣掉， 01/24 16:32
2F：→ XMASRICCCH: 五年內賣掉拉入黑名單以後也不用買。 01/24 16:32
這個比聯聚還屌
3F：→ destinygirl: 惠宇觀市政八年前預售時就三字頭了。 01/24 17:01
沒有八年前吧？
4F：推 frowning1226: 品牌還是只是一個比重，沒這麽誇張 01/24 17:03
台中房價高 品牌拉上去多少有影響
5F：推 MDJJ: 笑死推，雖然有點浮誇但確實是台中特色 01/24 17:17
你懂XD
※ 編輯: fuzzycool (111.248.66.102 臺灣), 01/24/2024 17:28:22
6F：推 lienchi: 可是寶佳的也漲很多耶 反而聯聚不太賺 01/24 17:31
寶佳非蛋黃漲很多
聯聚大坪數難漲
7F：→ destinygirl: 惠宇觀市政屋齡都四年了，八年前開始賣差不多。 01/24 17:38
原來這麼久
我當年去看的時候已賣一陣子
還在3字頭
※ 編輯: fuzzycool (111.248.66.102 臺灣), 01/24/2024 17:47:02
9F：推 Harlequin727: 我反而覺得品牌風險高 因為這些建商價位都高出兩成 01/24 18:21
10F：→ Harlequin727: 以上 去看漲幅 寶佳發哥應該不輸 自住到話當然蠻適 01/24 18:21
11F：→ Harlequin727: 合 01/24 18:21
也是一考慮 但歷史證明 品牌沒有最高只有更高
12F：→ spermbox: 你確定沙鹿的龍寶可買？ 01/24 18:23
可以
看烏日龍寶漲成怎樣
※ 編輯: fuzzycool (111.248.66.102 臺灣), 01/24/2024 18:47:46
13F：推 gregg: 沙鹿龍寶不是完銷了？ 01/24 19:06
14F：推 spermbox: 我都怕怕的咧 01/24 19:20
水湳才怕追高吧
沙鹿還有藍線又是龍寶 穩
※ 編輯: fuzzycool (111.248.66.102 臺灣), 01/24/2024 19:38:13
15F：→ aimlin: 藍線過的機率不大吧 01/24 19:52
16F：→ aimlin: 中央地方不同黨 會繼續刁 01/24 19:52
民眾期望還是會過
17F：推 PaulOneil1: 台中市品牌優勢很明顯是真的 01/24 19:56
台中品牌建商的房子的確是有口碑
住的品質比北部好很多
18F：推 yufat: 台中就是迷牌子 學校也要私立才安心 01/24 20:41
這應該全台灣都是XD
19F：推 giveme118: 沙鹿龍包聽說還沒賣光 01/24 20:48
20F：推 lienchi: 沙鹿龍寶是七樓華夏 樓高只有三米高 還在山坡地上 自住實 01/24 20:52
21F：→ lienchi: 在很難過 01/24 20:52
22F：→ lienchi: 可能龍寶品牌可以心靈加持+100 01/24 20:57
心靈無價
23F：推 giveme118: 七樓兩戶一梯 良心建商內 01/24 21:19
24F：推 zx2751206: 太平由鉅到時候開5望6，地震帶斷層你敢信??? 01/24 22:04
照秒殺
25F：推 ganninian: 沙鹿龍寶早就完銷了吧 另外惠宇在台中就是吃得開 碧柳 01/24 22:30
26F：→ ganninian: 地點超爛 集所有抗性於一身 但也完銷了 01/24 22:30
再爛也不會太扯拉
27F：推 mitic1029: 嘿嘿有錢我也買惠宇，第一手惠宇等於錢塞嘴裡 01/24 23:37
28F：→ LouisPrime: 看看七期的惠宇，是能漲多少？ 01/25 00:25
大坪數不要碰
七期要買就買一線
29F：推 autherlike: 買寶佳 地點好 價格低 一樣都能賺幾十趴 01/25 00:40
寶佳非蛋黃漲爛
30F：推 ttyy: 你舉的例子跟時間點造成的漲幅比較有關，跟品牌比較無關 01/25 07:27
31F：→ ttyy: 機捷說偏僻就單純沒眼光，那邊的寶佳漲幅跟惠宇也差不多 01/25 07:28
應該說 房市如果是往上漲
每個人都在追高 都怕被套
品牌絕對是當時最貴
買品牌vs買默默無名
在高點 買品牌建商比較睡得安穩XD
32F：推 ttyy: 市區寶佳南屯站週遭幾案，成績也不錯，當時買哪裡都是風口 01/25 07:32
33F：→ ttyy: 上的豬 01/25 07:32
那個地點無敵
34F：推 danny0857: 你乾脆直接列近幾年買哪個案子有賠的好了？ 就我觀察連 01/25 07:41
35F：→ danny0857: 不知名建商都小漲一點 01/25 07:41
房市追高的時候
品牌會比較穩
36F：推 tc1988: 寶佳漲幅其實沒輸 01/25 08:05
噴超多
37F：推 applebob: 確實 01/25 09:28
38F：推 apple313118: 當初南區買櫻花孩子王 也是賺到流湯 01/25 10:32
這案不錯啊 都平面車位
39F：推 giveme118: 和臻邸 四戶一梯 實燈29/48 01/25 10:37
40F：→ giveme118: 孩子王1剛開也都貴 璀璨工學大家住意都噴 01/25 10:38
※ 編輯: fuzzycool (118.150.44.150 臺灣), 01/25/2024 11:46:00
41F：推 chanel1259: 精銳東海小巷子賣5x 01/25 12:10
42F：推 tksg: 觀市政成屋4年多 再加蓋3年 差不多快8年 01/25 14:24
43F：→ drimp: 你講得這些案子 在同樣時間點買普通建商甚至漲更多 01/26 18:49
44F：→ drimp: 而且總價低更好賣 01/26 18:49
45F：→ fuzzycool: 恩 我講的是預售屋 01/26 23:35