作者zxcv512 (Lati)
看板home-sale
標題[請益] 重構退稅請益
時間Sat Dec 23 08:36:42 2023
哥哥有一間2020/05買的A房800萬,以及2025/01交屋的B預售屋1600萬.
今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租).
預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。
B房會自住5年以上,所以2年內會申請重購退稅。
主要是想取得新青安貸款資格,之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。
我這邊也能墊高A房的取得成本,以後要賣掉也能少繳點房地合一稅。
想請教房板各位大大:
由於是親人間的買賣,不曉得是否還有什麼需要注意的地方?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.3.33 (臺灣)
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※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:43:39
1F:推 qqq7840: 你哥賣給你的時候就會產生房地合一稅了。除非他平轉給你12/23 08:48
2F:→ qqq7840: 。12/23 08:48
※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:55:08
※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:56:00
※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 08:57:51
3F:推 chris0404: 哥哥賣的房地合一稅可以重購退稅,看起來沒問題,親屬12/23 08:57
4F:→ chris0404: 間買賣金流要注意12/23 08:57
5F:推 qqq7840: 重購退稅可以。免稅額不行12/23 09:20
請問免稅額是指什麼? 房地合一稅我知道要先繳,之後再用重購退稅
6F:推 bustinjieber: 旁系應該還好吧 12/23 11:48
※ 編輯: zxcv512 (219.91.3.33 臺灣), 12/23/2023 22:25:37