作者livequietly (clairewudidi)
看板home-sale
標題[請益] 換約預售屋房貸
時間Wed Dec 20 18:21:07 2023
房屋在新竹市北區
預計2024年1月對保2~3月交屋
前一手買家總價1455
我的換約價格1700
(有找建商與地政士簽買賣權利讓渡書)
目前找過三間銀行簡單詢問:
A. 中信房貸水線已滿
最快可能明年三月才會再開
會來不及對保所以pass
B. 某公股銀行
(銀行沒有正式估價)
只能用第一手合約價1455核貸
貸款成數75成起往上加
寬2年，首購2.063%
C. 某民營銀行
銀行估價1900
但用換約價1700核貸
貸款成數8成
寬3年，首購2.06%
想請問大家
還有哪些銀行可用「預售換約價」核貸呢？
題外話：B銀行表示因為政府打炒房，所以現在針對預售換約都很嚴格，最多2年寬限期也
是沒得談哦
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1F：噓 xuit96lo: 不相信你能怎樣 銀行就這樣開12/20 18:43
※ 編輯: livequietly (1.169.211.7 臺灣), 12/20/2023 19:02:45
2F：推 a9940597: 我記得都是用第一手合約的8成 12/20 19:15
3F：推 blargelp: 秒選C啊 你再問一圈可能都問不到用新價格的 12/20 20:03
4F：推 maxcockroach: 能用換約價當然秒選啊！除非不缺錢… 12/20 20:28
5F：噓 luckysmallsu: 幹嘛給房蟲賺一手 12/20 20:40
6F：推 rongzi: 請問C是哪一間銀行 12/20 21:51
7F：→ AmeKo0402: 最近剛好有問到 彰銀/渣打/永豐可以用轉約價 12/20 21:55