作者hololive45P (357)
看板home-sale
標題[請益] 換屋賣舊買新過渡期大家都怎麼做呢
時間Sun Nov 19 13:23:27 2023
想請問大家如果想換屋
如果要先賣舊才有買新屋足夠的頭期
那在賣舊買新這段時間該怎麼處理
還是都能跟買房協調等新家入住在搬遷？
順便問一下如果是自住投資
如果在房市長期緩漲的前提下
每6年就一直舊換新賺400萬的免稅額是不是就可以利益最大化
謝謝~
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1F：→ losmith: 可以把晚點交屋的條件提出來，總有能接受的買方。 11/19 13:25
2F：推 blargelp: 問就是跟下家談回租，交屋給他了，但你跟他租幾個月。談 11/19 13:58
3F：→ blargelp: 不攏的話就只能租屋搬家多搬一次 11/19 13:58
4F：推 prostar: 租屋啊 11/19 14:13
5F：推 duck0709: 我才剛賣，買預售屋，明年才交屋，就交屋前先租房子把東 11/19 15:28
6F：→ duck0709: 西搬到租屋處就好很簡單不用想太多 11/19 15:28
7F：推 tarrist54: 我也是先賣，租房等預售屋交屋 11/19 15:37
8F：→ hololive45P: 真的要租屋多花一筆跟搬家喔 囧，好吧謝謝 11/19 16:18
9F：→ happytravell: 租房子啊 不然睡公園還是車站門口自己挑 11/19 16:19
10F：推 siddp987: 有遇過就是先丟出來賣，然後先跟買家講好要多久才能搬 11/19 16:20
11F：→ siddp987: 的物件，不過這種的好像都很難賣 11/19 16:20
12F：推 happytravell: 誰會買一個不能馬上住的房子啊 買家這段時間損失是 11/19 16:22
13F：→ happytravell: 誰負責？ 11/19 16:22
14F：推 jejeyu: 售屋後回租，如果是賣給投資客，他同意的機率比較高，因為 11/19 16:50
15F：→ jejeyu: 他本來就是租人；自住客就運氣運氣吧... 11/19 16:50
16F：→ jejeyu: 我就是很懶得整理東西，所以先買再賣 11/19 16:51
17F：→ cc618000: 降個200萬，很多人願意等吧 11/19 17:37
18F：推 jerry10307: 租房子，搬家慢慢賣。抓個半年到一年，價錢應該可 11/19 18:17
19F：→ jerry10307: 蓋過急賣損失 11/19 18:17
20F：→ kidweng: 買賣合約一開始就寫要售後回租，不願意的就不要來看。 11/19 20:02
21F：→ cutemico: 售後回租這個我在十幾年前就有聽過了，那時候不懂，後 11/19 20:41
22F：→ cutemico: 來才知道，原來這是小資族的玩法～為了省稅～ 11/19 20:42
23F：→ cutemico: 不過如果是我的話，當然是不願意，不過市場上百種人， 11/19 20:42
24F：→ cutemico: 應該很多人願意跟你談價～ 11/19 20:42