作者TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)
看板home-sale
標題Re: [請益] 中壢火車站整修後，未來房價有救嗎
時間Sun Nov 19 11:14:05 2023
中壢站前是被交通黑暗期搞爛的
幾乎能倒的都倒光了
剩下都在苦撐
以前中壢站前雖然破爛
但至少人潮兇猛 高中生都聚集在那
現在都往中原和青埔靠了
話說買青埔的主力很大部分是
中壢工業區及機場周圍甚至華亞科白領
還有早期買不起中壢
提早介入便宜青埔的藍領
只是站在風口上 當時野狗區的青埔真的便宜
一坪18萬被嫌貴 ㄎㄎ
另外中壢火車站和內壢火車站附近的建案
真的超多移工在買 真的不誇張
這些可能已經不是移工 而是落地生根了
中華路上的健身工廠 常有不少打扮很潮的越南人在練
這些人在台灣已經有閒錢及時間上健身房了
這看起來就不像移工 而是居民
問當地房仲
現在舊市區真的很大一筆成交來源是新住民
以前站前髒亂的移工區 現在都整頓成漂亮店面
一排整整齊齊 有些店內根本沒有中文菜單
不說還以為到了東南亞旅遊
是有質感那種 不是以前殘破的移工店
另外有同事老婆是在台大語言中心認識的越南妹子
據他所說 越南地下匯兌真的很屌
越南親屬甚至不用到銀行領錢
只要台灣這邊確認收款
一通電話打到越南 30分鐘後就有人上門送錢
10000元台幣內收150手續費
地下匯兌金額真的龐大 有夠便宜
買美股匯到境外證券戶還要被台灣銀行抽1000
新南向後 做地下匯兌的移工真的賺到流油
會賺錢的到哪都會想到方式賺錢
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1F：推 tvb: 我是在地人 平日或假日根本不敢去火車站週邊逛 有夠可怕 11/19 11:32
2F：→ tvb: 中原那附近路很小 人多車也多 根本亂七八糟 除了偶爾會去由 11/19 11:35
3F：→ tvb: 申甲買文具之外 平常也絕對不會去中原逛 難以想像在那邊居住 11/19 11:35
4F：→ tvb: 是什麼情況 11/19 11:35
5F：推 spermbox: 一通電話打到越南 30分鐘後就有人上門送錢XD 11/19 11:49
6F：→ spermbox: 你真的很懂，哈哈 11/19 11:50
7F：→ spermbox: 沒錯，地下匯兌都是這樣玩的 11/19 11:50
8F：噓 wsx1983: 最好移工買的起，內壢附近新建案也要一坪35萬起，三房也 11/19 12:30
9F：→ wsx1983: 要1500起，在地人都沒辦法輕鬆買了 11/19 12:30
10F：推 lolen: 內壢有日月光，日月光附近有龐大的外籍移工就住在日月光附 11/19 12:46
11F：→ lolen: 近，所以那附近有很多東南亞商店很正常 11/19 12:47
12F：→ TSLA5566: 多去看看吧 內壢附近真的一堆移工和越南人買 11/19 13:02
13F：推 wsx1983: 光日月光的移工就四千人，有商店和常看到移工很正常 11/19 13:15
14F：→ TSLA5566: 沒人規定要買三房 移工買兩房 在內壢 這薪資夠了 而且 11/19 13:23
15F：→ TSLA5566: 移工可沒有勞基法限制 狂加班 有些超出勞基法範圍 主管 11/19 13:23
16F：→ TSLA5566: 都是以現金支薪 賺得並沒有比較少 若是有做黑的 例如地 11/19 13:23
17F：→ TSLA5566: 下匯兌 這賺更快 11/19 13:23
18F：推 wsx1983: 移工 第一年幾乎都拿去繳仲介費，每個人賺錢拿回去錢多好 11/19 13:32
19F：→ wsx1983: 用，幹嘛還在台灣買房，就算是白領的也沒看過有人在台灣 11/19 13:32
20F：→ wsx1983: 買房。就算有也是極少數。 11/19 13:32
21F：→ wsx1983: 兩房也有1200多萬，最好移工買的起。 11/19 13:33
22F：→ TSLA5566: 其實內壢在地房仲問一圈就知道了 台灣買房真的不難 11/19 14:26
23F：推 aa00788: 上進的移工都能在台灣買房 反觀那些不知所謂整天抱怨的魯 11/19 15:20
24F：→ aa00788: 空 摳憐 11/19 15:20
25F：→ darklpi: 因為越南的atm爛爆了,領個幾百萬就沒鈔了 11/19 15:50
26F：→ castlabell: 越南不是都便利商店領為主 11/19 16:29
27F：→ castlabell: 什麼時候中壢區長換綠色啊 11/19 16:30
28F：推 wsx1983: 各位投客加油的炒房，最好把青埔一坪賣到70以上，我舊市 11/19 17:06
29F：→ wsx1983: 區的便宜賣50就好 11/19 17:06
30F：→ TSLA5566: 中壢舊市區不要跌價就不錯了 海華當初買的也全套在高點 11/19 20:43
31F：→ TSLA5566: 就算有漲 那漲幅連付房貸利息都不夠 11/19 20:43
32F：→ Honoeye: 你是不是搞混移工和新住民 11/19 21:18
33F：推 financer: 海華從開賣當初創高價到現在 房價幾乎沒什麼漲幅 堪稱 11/19 22:21
34F：→ financer: 居住正義典範...現在很多海華人都默默置產青埔或A20了 11/19 22:22
35F：→ financer: 另外中壢火車站部分 目前只能寄望後站的中壢體育園區 11/19 22:27