作者Bennyhome (view)
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標題[閒聊] 要抑制房租飆漲，政府為何不建立租屋聯徵
時間Thu Nov 9 20:53:29 2023
房租租金漲不停，其實一部分原因是房東的風險貼水，近年租霸頻傳，房東出租時都怕收不
到租或房子被惡搞，所以心態上會把風險成本灌在房租內。
其實，大部分的房客都是好房客，但卻因房東對房客的不熟悉無端加碼租金，如果有個官方
的租屋聯徵平台，以往紀錄良好的租客就會有房東願意用較低的租金承租，租金漲幅相對可
以抑制一些。
印象中，國外已有這種機制，台灣為何不做？
就跟銀行聯徵一樣，信用紀錄好的，貸款利率就低
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.70.0 (臺灣)
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1F：→ sleepingyes: 應該是大部分的房東都不想讓政府知道有在出租吧，不11/09 20:56
確實，但現在房東納稅的比重越來越高惹，不然起碼包租代管與公益出租房東，有這機制，
對穩穩的好房客也會願意降點租金
2F：→ sleepingyes: 然要課稅耶11/09 20:56
3F：→ straggler7: 沒有房東要用11/09 21:01
4F：噓 spermbox: 因為政府並不想抑制房租飆漲啊11/09 21:01
5F：推 howardcd: 你以為政府會為魯空著想？11/09 21:04
※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:04:49
※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:06:04
※ 編輯: Bennyhome (27.52.70.0 臺灣), 11/09/2023 21:07:58
6F：推 CCOOGG: 還在祈禱政府替你想....你覺得會嗎？ 11/09 21:09
7F：噓 karta2359950: 政府什麼時後要抑制房價了？ 11/09 21:22
8F：推 jerry1019: 保障房東，也是很麻煩的事吧 11/09 21:27
9F：→ iceonly: 好了啦別反串，什麼紀錄良好租金低，到時候是「紀錄不良 11/09 21:29
10F：→ iceonly: 好沒房可租」，政府要保障租客當然不開放 11/09 21:29
11F：推 jaricho: 你有認真想瞭解’通膨‘’這個詞嗎？ 11/09 21:30
12F：→ WenliYang: 政府沒有要抑制啊 想啥啊… 11/09 21:33
13F：推 aa00788: 加入背景調查，魯空言論的那種租金直接多收2000 11/09 21:37
14F：噓 IamMIT5566: 因為政府是挺房東的 不是挺租客 11/09 22:07
15F：推 jerrylin: 卯起來蓋社會住宅就好了 還跟小房東扯皮 傻了嗎 11/09 22:34
16F：推 jaricho: 蓋社會住宅的錢呢？ 土地呢？ 租金要多少？ 11/09 22:46
17F：推 junior020486: 鍵盤蓋社會住宅 11/09 22:47
18F：推 bustinjieber: 政府不想做事，只想賺錢啊 11/09 23:10
19F：→ bustinjieber: 再來，房租漲價跟你說的這件事沒有太大關係 11/09 23:11
20F：推 CCOOGG: 問這個問題建議先了解一下房價大漲誰獲利最大誰抽成最多 11/09 23:18
21F：→ aesdu: 因為法律沒有保障房東的權利啊 11/09 23:24
22F：→ aesdu: 所以就隨便啦 11/09 23:25
23F：推 leefengynh: 哪個房東希望租金被抑制 11/09 23:28
24F：→ leefengynh: 會以租金低當作優點的本身就不可能是房東 11/09 23:28
25F：噓 Earlcs: 因為台灣房東大部分都沒繳稅阿 11/09 23:32
26F：推 typhoonghi: 曾想過民間自己來弄，但是你怎麼確定信用評論的真假？ 11/10 00:02
27F：推 s940758: 房租已經很便宜了，一搞變更貴喔 11/10 00:09
28F：→ a1237759: 到時候會有一堆人沒房子租，甚至過越慘的租越貴 11/10 00:16
29F：推 a1237759: 不是師字的記得準備帳篷 11/10 00:22
30F：推 HAHAHUNG: 這樣路上會一堆遊民 下次選舉變天 11/10 01:02
31F：推 kokilly: 很簡單阿，提高押金上限或保證公司可以解決信用問題。 11/10 02:59
32F：推 SEEDA: 房東納稅比例越來越高？？有沒有兩成都不知道勒 11/10 07:30
33F：推 benny1990615: 房客大部分是好房客是錯的，而且這樣只會拉高台灣不 11/10 07:48
34F：→ benny1990615: 合理的低租金 11/10 07:48
36F：推 PTTMAXQQ: 為什麼我總感覺你發文的主因是因為 11/10 10:34
37F：→ PTTMAXQQ: 被房東漲房租？ 11/10 10:34
38F：噓 zxcbcvasd: 說啥鬼東西 11/10 10:45
39F：→ benson502: 政府官員都住豪宅的，你以為他們真的知道什麼叫租屋？ 11/10 12:58
40F：→ CCOOGG: 現在上面貪到沒時間管你覺青死活了 11/10 13:39
41F：→ ffxx: 因為政府沒有想壓的意思啊XD 11/10 14:34
42F：推 fluffyradish: 在台灣有房就是罪，房東當然沒保障 11/10 14:47
43F：→ remotefly: 等租房機制跟銀行放款掛勾 就一定會開放聯徵了 11/10 15:44
44F：推 akalashnikov: 邏輯因果錯誤 首先沒有要抑制 政府希望租售都漲 11/10 16:13
45F：→ cocoi: 政府都要蓋社宅跟市價一起漲了,你覺得是誰在助漲? 11/10 20:47
46F：噓 michael14: 是房蟲不要啊 你以為大家喜歡繳稅？ 11/12 13:52