作者lienchi (...)
看板home-sale
標題[閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧
時間Mon Oct 30 12:53:26 2023
照國泰指數，以預售屋為主，提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」，觀察價跌
區域，因成交多在房價相對低價區，相較之下市中心成交量少，才形塑台北市、台南市、
高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。
照信義指數，以中古屋為主，明確還是上漲。總結來說，預售屋假性下跌，中古屋上漲，
所以整體還是漲囉，期望等實質大跌（個案跌10%）的人又要繼續等了吧。
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1F：→ eulbos: 新聞不是說拉警報了 10/30 12:55
2F：→ wizink: 把自己跟家人的青春幸福也等沒了 10/30 12:55
3F：推 blargelp: 預售屋就算是實質下跌也不奇怪。一個只有模型的建案賣你 10/30 12:56
4F：→ blargelp: 未來價 只有極度看多的人才會接受。賣得比三年內新成屋 10/30 12:56
5F：→ blargelp: 都還要貴本來就該回調 10/30 12:56
6F：噓 a123454698: 中古屋低總高單比例增高，一樣也是假性上漲哦 10/30 12:59
7F：推 peter308: 藍白合 短空長多 10/30 13:01
8F：推 spermbox: 現在預售都是盤整狀態 10/30 13:03
9F：→ spermbox: 上漲，我看多數案子跟去年沒差幾萬 10/30 13:03
10F：推 jerry19123: 沒有，一年跌10%，不要買 10/30 13:20
11F：推 menShow: 等下去快要贏了~ 10/30 13:30
12F：推 starpid: 快10%x了 再等等 10/30 13:35
13F：→ e2699096: 高總價的跌 低總價的緩漲吧 10/30 13:35
14F：推 jerry1019: 還沒10%，堅持信仰！ 10/30 13:37
15F：推 qkla: 再不買就買不到了，多高都得下手 10/30 13:38
16F：→ jerry1019: 有個低總價，銀行估價比我想的多3成 10/30 13:39
17F：→ jerry1019: 有聽過這種事嗎......... 10/30 13:39
18F：推 aa00788: 問就是假性上漲 實實在在的崩跌！ 10/30 13:40
19F：→ sspider0829: 已經崩盤了 一年10% 高雄往上崩 10/30 13:43
20F：推 jeffsu: 預售屋是靠建商在硬撐 現在基本上是跌勢 10/30 13:51
21F：→ jeffsu: 投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談 10/30 13:51
22F：→ jeffsu: 我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣 10/30 13:52
23F：推 jaricho: 在夢中出清好幾間 10/30 13:55
24F：推 aa00788: 有料的租房達人都出清好幾間等崩盤了 10/30 14:02
25F：推 hongdagg: 只相信國際房仲的專業知識 10/30 14:11
26F：推 kuosos520: 相信國際房仲 10/30 14:16
27F：推 howhow801122: 我只信阿爸 一年10% 10/30 14:19
28F：→ Taiwanwolf: 預售未來價 誰買誰撐盤 10/30 14:29
29F：推 lucifero: 4 10/30 14:35
30F：→ pptsuck: 漲啊 20%都算小賺 10/30 14:43
31F：推 lionwin: 我只相信某大教授:房價連跌五年!! 10/30 15:09
32F：推 spark12: 當然繼續漲 一坪處處開價200萬不是夢 10/30 15:37
33F：→ PTTMAXQQ: 剛剛路過寶輝接待中心我的天車子停滿滿！ 10/30 17:38
34F：→ PTTMAXQQ: 忘了拍照了，要知道台中豪宅一哥就屬寶輝了 10/30 17:38
35F：→ PTTMAXQQ: 寶輝還能這麼熱，房市真的還沒冷 10/30 17:38
36F：推 bustinjieber: 預售新屋前期漲最多啊 10/30 19:45
37F：→ bustinjieber: 跟中古價差拉大，還沒追上 10/30 19:46
38F：推 sai82320: 房價還很便宜 會漲只是正常發揮 10/31 00:18
39F：推 jeffsu: 看房很多 但成交量很可笑 這都能查的 10/31 03:53
40F：推 tc1988: 台中目前看起來表現是還不錯 比7-8月好非常多 實登可以自 10/31 08:06
41F：→ tc1988: 己去看看 10/31 08:06
42F：→ sdhpipt: 目前感覺雙北的預售很冷 上漲應該是反映前兩年建築成本 10/31 08:16