作者dakkk (我是牛我反芻)
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標題Re: [請益] 為什麼台灣的房子只能漲不能降？
時間Mon Oct 30 12:13:04 2023
※ 引述《RTA (愛文文)》之銘言：
: 為什麼台灣房地產只會漲不會跌的理由嗎？
: 為什麼國外的卻相反？
: 日本，中國，北美都有降甚至沒人要的例子
: 唯獨台灣只要死命買無腦多，進場價格對就不至於賠錢
: 等等要台灣的房子何德何能能走出世界不一樣的路？
理論上會
房子會折舊 就像車子一樣
但台幣貶 通膨 房子折舊會被抵銷
然後土地會漲 因為台灣地就少
適合居住的地更少 大部分人想買的地區更少
造成稀缺
其實還有最重要一點 持有房子的人不太容易缺錢
房市不好他也不會半價賣
因為缺錢可以用房子低利抵押貸款
你身邊只有房子銀行會看的上眼
真的不行房子給銀行 也不想便宜賣你
就這樣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.131.4 (臺灣)
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※ 編輯: dakkk (101.137.131.4 臺灣), 10/30/2023 12:20:47
1F：推 menShow: 老話一句,搞不懂的人買下去那天就懂了~ 10/30 12:41
2F：推 menShow: 空ㄟ買下去的那天就會變多多,多多沒有地方轉空ㄟ 10/30 12:45
3F：→ menShow: 房市也沒有空的方式可以獲利.你看空也只能用看的 10/30 12:46
4F：→ menShow: 這樣的市場要怎麼降價? 10/30 12:47
5F：→ castlabell: 持有稅低 日本美國持有稅高 10/30 22:22
6F：推 straggler7: 台灣地很多 50年都蓋不完 10/30 23:07
7F：推 xa6555: 地哪裡多 市區根本沒什麼地 10/31 00:07