作者tuchenken (阿波肯)
看板home-sale
標題[請益] 共同持有 重購退稅問題
時間Sun Oct 29 13:10:44 2023
如題，我跟家人（家人年紀75歲，非子女配偶）共同持有一房產而後售出,那麼重購退稅
的房產必需要登記兩人名字,說明如下
舊房假設售1200萬（共同持有）
新房買1100萬（想辦新青安40年，因擔心家人年紀太大，故繼續共同持有）
1200-1100此時還有價差100萬（大換小）
所以想再購入一300萬房產來退稅
那麼此房應登記誰的名字？
又或是一人持有一間？
請諸位大神解惑
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1F：推 prostar: 為了退幾萬塊 仲介費.....10/29 14:02
抱歉，金額只是舉例，而且是買新成屋
2F：推 chanel1259: 重購退稅需自用耶，這樣會過嗎10/29 14:04
兩間都是自用喔
3F：→ calvinshiu: 沒辦法吧10/29 14:09
※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 10/29/2023 14:13:21
4F：推 chanel1259: 舊屋自用+大新屋自用+小新屋自用條件都符合嗎10/29 14:16
對阿，都符合，兩間新房都會自用
※ 編輯: tuchenken (114.34.61.45 臺灣), 10/29/2023 14:20:26
5F：推 piliwu: 你整個理解錯誤重購退稅不能買兩間10/29 15:11
6F：→ piliwu: 假設一人一半賣舊的1200就是一人600，重購退稅各自只能用10/29 15:13
7F：→ piliwu: 一次因為你符合自住10/29 15:13
8F：→ piliwu: 買兩間你只能辦一間自住10/29 15:14
9F：→ piliwu: 300自住的那位就不會在1100的自住10/29 15:14
10F：推 coolben: 我每次遇到稅務問題，都直接打給國稅局，而不是上網問，10/29 15:27
11F：→ coolben: 因為鄉民不見得懂10/29 15:27
感謝賜教^^
※ 編輯: tuchenken (59.115.206.89 臺灣), 10/29/2023 16:26:25
12F：噓 acer559655: 國稅局問過了 會退全額啦 還什麼半額 10/29 16:44
13F：推 piliwu: 國稅局不太會講錯但你們不一定聽得懂 10/29 21:15
14F：推 piliwu: 像這個例子就不是全額退因為是大換小 10/29 21:17