作者valkytie (轟)
看板home-sale
標題[心得] 央北畢業文
時間Fri Oct 20 15:31:47 2023
2018年生日時
在央北簽下第一間自己買的預售屋
經過疫情、建商延期等
2023年生日時
收到銀行貸款的簡訊，隔天交屋
總算真的有買了房子的感覺
買預售屋之前
一直覺得出生下降、台灣以後人變少
扣掉工作必須出門
本身是給我水電網路，附近有一家小麵攤就能宅上一輩子的人
覺得更老一點再買一間稍微鄉下的房子就好
所以從來沒有去看房子
但工作上認識的大客戶帶著我和他的員工去看央北預售屋
用團購方式多殺一點價
基於信任客戶就買下去了
買完才開始做功課、接觸到房版
知道自己的想法跟市場有多大的差異
不斷被打臉和後悔早知道就OOXX
原本也沒有存多少頭期款
透過預售屋工程款的方式也把頭期慢慢湊出來
至少也是累積一筆錢
總比不知道花到哪裡去好
一邊期待房子蓋好
人生也有許多變化
從單身到結婚
期望未來家庭在自己的房子裡面能夠得到幸福
至於從原本計畫單身一個人爽爽住
結婚後房子格局太小
導致準備又要找另外一間更適合的房子
苦腦中...
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1F：推 Jacal: 恭喜 10/20 15:34
2F：→ abyssa1: 2018下手 恭喜發財 10/20 15:35
3F：推 kiii210: 2018買央北應該賺爛了 恭喜 10/20 15:36
4F：推 paul76318: 2018說不定4字頭 恭喜發財 10/20 15:36
5F：→ icexice: 恭喜2018真是好眼光 10/20 15:37
6F：推 beforehand: 哇 那時買的應該賺不少 10/20 15:39
7F：推 adiemusi: 恭喜好眼光，我也想買買不起 10/20 15:39
其實也沒有任何眼光
就是信任客戶被帶著一起買 謝謝客戶
※ 編輯: valkytie (1.34.219.44 臺灣), 10/20/2023 15:42:32
8F：推 icexice: 真的該感謝你的客戶，我想買房注意到央北時已經7字頭了 10/20 15:45
9F：→ icexice: ，聽到有同事分別買5、6字頭只想罵為什麼買房沒揪XD 10/20 15:45
揪了萬一跌他們也不好面對你啊
我客戶當初也是擔心萬一跌了他對不起我
10F：推 cicatrix: 樂菲莊園喔？ 10/20 15:47
11F：→ cicatrix: 2018年買到2023年交屋應該是樂菲莊園，恭喜，那時候的 10/20 15:48
12F：→ cicatrix: 價格應該只要5初頭 10/20 15:48
是的 當時也只買得起這個
13F：推 fletcher5014: 賺爛 還好沒被建商漲價之類的搞 10/20 15:48
這幾年真的誇張
※ 編輯: valkytie (1.34.219.44 臺灣), 10/20/2023 15:55:01
14F：推 Celtic8879: 央北從一開始就沒4字頭好不？ 10/20 15:57
15F：→ Anyotw: 我印象中你不是説跟長輩，又變客戶喔 10/20 15:57
16F：→ Anyotw: 有啊，含雨遮46。不含雨遮51 10/20 15:57
是長輩喔 只是後來也變客戶了XD
※ 編輯: valkytie (1.34.219.44 臺灣), 10/20/2023 15:59:01
17F：噓 labdog: 丸了 10/20 15:59
18F：推 fickle85: 恭喜～央北很不錯～如果是樂菲的話2018買根本賺爛 10/20 15:59
19F：推 Fuzishan: 靠北恭喜發財 10/20 16:01
20F：→ kobe741107: 差點推惠來河畔...仔細看不同人 10/20 16:05
21F：推 asd31415926: 2018去看過波爾多然後就跑去買市區中古屋 現在一坪只 10/20 16:07
22F：→ asd31415926: 漲個七、八萬QQ 10/20 16:07
23F：推 billeric: 難得看到帶賺錢的長輩 10/20 16:12
24F：推 paul76318: 央北怎沒4字頭，誠鑫啊買到賺到賺爛了 10/20 16:15
25F：→ abyssa1: 帶賺錢的長輩不少 只是通常也會教你低調 10/20 16:15
26F：推 rc001968: 也不能算賺爛啦，賣掉買別的地方也是被吃漲幅 10/20 16:20
對 現在看到價格只覺得：蛤
以前一個人開車騎車沒差
現在兩個人要交通方便
往市區找就更受不了
27F：→ fickle85: 誠鑫四字頭數量應該也不多吧(?)但誠鑫整個來說也是買到 10/20 16:22
28F：→ fickle85: 賺爛，還有九昱，回頭看當時開價好佛～ 10/20 16:22
29F：→ fickle85: 不過九昱就沒有4字頭的可買 但當時開50幾也算友善了 10/20 16:23
以前有別人推薦我買波1 4字頭
但當時就沒有動力啊
要不是有團購 營造出缺你不行的感覺
我搞不好也覺得算了
※ 編輯: valkytie (1.34.219.44 臺灣), 10/20/2023 16:28:45
30F：推 skytowerlll: 央北賺翻, 那邊有參加到都更的都大翻身 10/20 16:23
31F：推 MontoyaX: 鑽豹恭喜 10/20 16:24
32F：推 beforehand: 早在很多年前就叫家人買央北 可惜家人不理我 不然也可 10/20 16:24
33F：→ beforehand: 以賺翻 10/20 16:24
34F：→ fgf: 恭喜 10/20 16:24
35F：推 alex528557: 恭喜賺爛 10/20 16:44
36F：→ bogy26: 買一房格局喔？GG 10/20 16:45
原本2+1房被我客變改成1房1廳 一個人爽住沒問題
但兩人的話 交屋後看實際空間還是太小
※ 編輯: valkytie (1.34.219.44 臺灣), 10/20/2023 16:48:43
37F：→ bogy26: 現在的建商都馬硬隔房間 辛苦你了 10/20 17:02
38F：推 cicatrix: 央北推廣大使，這三年推薦大家來買，都有不錯的結果 10/20 17:04
39F：推 colon2: 樂菲聽說管理費很低 10/20 17:04
40F：→ tku9527: 賺翻 繳多少稅？ 10/20 17:10
41F：推 yihua2: 哇2018買的，真甜啊 10/20 17:19
42F：→ lucifero: 央北買到賺到 10/20 17:22
43F：推 Csir: 賺翻了 10/20 17:31
44F：→ solidmiss: 多大r 10/20 17:33
45F：推 vespa76123: 恭喜買房 10/20 17:45
46F：推 KrisNYC: 恭喜恭喜 10/20 17:49
47F：推 DeathStarDS1: 幹，早買早賺到，忌妒死了。 10/20 18:08
48F：推 DeathStarDS1: 央北7字頭嗎？嚇死寶寶了。 10/20 18:10
49F：推 cicatrix: 央北已經有8字頭了 10/20 18:17
50F：推 kobemid: 恭喜爽賺增值 10/20 18:23
51F：推 Mayfair0597: 恭喜！ 10/20 18:28
52F：推 panzer1224: 2018喔 一坪大概賺30萬 10/20 19:06
53F：推 karachi: 不用擔心啦，就算真的太小就把這間賣掉當下一間的頭期款 10/20 20:12
54F：→ karachi: ，不過很難再買回央北就是 10/20 20:12
55F：→ stevensevens: 買的起2018的央北手骨也是粗，恭喜賺到翻過去 10/20 20:48
56F：推 luckysmallsu: 央北哪來的四字頭 10/20 23:03
58F：→ liocorno: 樂菲也蓋太久 10/21 03:41
59F：推 harlanstars: 傳出中的買房客戶團。要當帶看才能掌握第一手情報 10/21 08:39
60F：推 t7788921: 恭喜交屋！ 10/21 12:35
61F：→ t7788921: 有自己的家真的不一樣 10/21 12:35
62F：推 cara4966: 好棒 央北環境真的不錯欸 交通也滿方便的 10/21 16:40
63F：推 neile: 恭喜! 2018來得及上車很棒了 10/21 21:25
64F：推 ppc: 恭喜 10/22 01:36
65F：推 lernshin: 客戶是貴人阿 10/26 12:28