作者Shizuku (._.)
看板home-sale
標題Re: [請益] 都更地主轉賣？
時間Fri Oct 20 11:13:49 2023
※ 引述《foxdad》之銘言
: 請問都更建案合建的地主戶，在建商建物還沒有蓋好之前（但是已經確定分配的戶別），
這
: 時候可以將分配到的房子、車位出售嗎？如果去買這樣的房屋、車位會不會沒有保障？謝
謝
: 。
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: Sent from BePTT on my Sony F8332
最近也遇到類似的狀況
看到一間都更地主戶拿出來
目前已經在蓋，預計116完工
建商預售也已完銷（看板跟接待中心都拆了）
當初建商預售的時候有去看房，只是喜歡的格局已經沒有了
現在看到地主戶拿出來賣很心動
只是不知道有沒有什麼需要注意的地方？
另外我如果跟地主戶買的話
是變成契約轉讓嗎？
後續建商交屋是交給我嗎？
貸款會不會比較容易有問題？
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BePTT on my iPhone 13 Pro
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1F：推 lasoon: 我朋友賣聯合公園就是這樣的狀況，買方是先簽訂金合約， 10/20 11:28
2F：→ lasoon: 等過戶拿到權狀後再補上買賣合約 10/20 11:28
3F：→ motherlay: 風險高 遇到好的地主相安無事 遇到一次要搞你的地主就 10/20 12:08
4F：→ motherlay: 知道痛苦了 10/20 12:08
5F：→ poz93: 這最好在多簽一份履約 不然等蓋好地主反悔賣太低 要你加價 10/20 12:11
6F：→ poz93: 地主大不了就解約還你訂金 或你上法院多要違約金 10/20 12:13
7F：推 allpass57: 原po說的是新莊盲人重建院那棟嗎？ 10/20 12:39