作者dxdy (=ρdρdφ)
看板home-sale
標題[閒聊] 高架道路旁的房子誰買?
時間Sun Oct 8 13:34:20 2023
發現很多新建案都蓋在高速公路高架段旁邊
很好奇蓋在這邊會賣得好嗎?
高樓層就算了
有些樓層望出去就是車水馬龍的高架道路
就算是在精華地段 價錢應該會比較低?
如果說房價是那區的凹陷區那還說得過去
不然誰會買?
整天聽車子引擎聲就崩潰了
不要跟我說有氣密窗
怎麼可能一輩子窗戶陽台門都關著
一開窗就吵死人 灰塵應該也是一天就積滿一層
故意蓋在高架道路旁是有什麼賣點嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.231.126 (臺灣)
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1F：推 mrporing: 台中高鐵站前面有點像這樣 10/08 13:40
2F：推 Hoshan: 預算有限的人 10/08 13:44
3F：→ sirloin: 通常高價旁的預售還是很貴，所以不覺得是預算有限的人， 10/08 13:45
4F：→ sirloin: 比較像是投資客會買的 10/08 13:45
5F：→ straggler7: 便宜 10/08 13:46
6F：推 bustinjieber: 很多人買啊，怎麼了 10/08 13:47
7F：→ bustinjieber: 只是同一棟的樓層跟面向價差不小 10/08 13:48
所以真的是有比較便宜
但有特別便宜嗎?
便宜到可以忽略永無止盡的車聲
※ 編輯: dxdy (220.135.231.126 臺灣), 10/08/2023 13:49:51
8F：→ bustinjieber: 看你住哪裡，附近供給量多少 10/08 13:52
9F：推 jojok: 高樓層也很吵喔 10/08 13:52
10F：→ bustinjieber: 物件選擇多的地方，抗性的反應比較明顯， 10/08 13:54
11F：→ bustinjieber: 如果附近就沒什麼新建案了， 10/08 13:54
12F：→ bustinjieber: 抗性的反應會比較沒那麼明顯， 10/08 13:54
13F：→ bustinjieber: 這東西沒公式，每個地區都不一樣。 10/08 13:54
14F：推 LGham: 上班方便 爽 10/08 13:54
15F：推 benson502: 有高架就是交通便利，反正空氣本來就很差，氣密窗+全 10/08 14:03
16F：→ benson502: 熱就好 10/08 14:03
17F：推 Yishanhuang: 建國高架兩側很多高總價住宅 10/08 14:14
18F：推 Keade0325: 氣密隔音窗可以減低到可忽視 10/08 14:19
19F：→ Keade0325: 至於沒開窗的人其實不少 10/08 14:19
20F：→ Keade0325: 再者面高架橋至少不用跟人對看 XD 10/08 14:20
21F：推 Beard5566: 賣給沒住過高架橋旁邊的人 10/08 14:28
22F：→ wahaha888: 林口A9前面還有蓋在國1平面和五楊高架中間的 10/08 14:39
23F：→ wahaha888: 更正，是蓋在五楊高架和機捷中間 10/08 14:41
24F：推 chanel1259: 帝寶住戶 10/08 14:43
25F：推 tomaschang: 無遮 10/08 15:00
26F：推 rick6304: 之前去看鳳山88旁第一棟 在樓下等房仲就受不瞭 超大聲 10/08 15:01
27F：推 darkdogoblin: 還真的有從來就不開窗的 10/08 15:05
28F：推 MTBF: 台北市民大道 建國高架沿路很多高總價的豪宅喔 10/08 16:19
29F：推 hsun0827: 帝寶距離高架幾十公尺，聲音應該還好 10/08 16:41
30F：推 bbc1213: 華固一戶一億多的毛胚，還不是面市民+建國 10/08 16:46
31F：→ CannedHamEgg: 帝寶啊 怎麼了 10/08 16:47
32F：噓 smaller: 國美敦南樞院參考一下 10/08 16:48
33F：→ roamer1005: 雙層氣密窗 10/08 16:58
34F：→ chiangww: 信義聯勤：？ 10/08 17:16
35F：推 Shizuku: 信義聯勤 10/08 17:35
36F：推 horb: 便宜治百病 10/08 17:48
37F：推 littlea: 塭仔圳那附近很多 賣很好啊 無限棟距 加退縮 10/08 17:59
38F：→ mitic1029: 就沒有賣不出去的房子，只有談不攏的價格 10/08 18:28
39F：推 marcus1985: 我住過台64景平路旁邊的房子，大重機炸管真的是什麼 10/08 18:34
40F：→ marcus1985: 窗都沒用 10/08 18:34
41F：→ MacD89: 別說高架道路 平常的馬路機車都夠吵了 吵24小時 半夜也有 10/08 19:12
42F：→ MacD89: 老害騎著萬年機車噪音超大聲 10/08 19:12
43F：推 nisi0773: 就信義聯勤啊 怎麼了？ 10/08 19:13
44F：推 miki50407: 太平74沿線蓋一堆 10/08 19:17
45F：推 a865201233: 台中太平74兩旁一堆阿 10/08 19:24
46F：推 luckysmallsu: 價錢考量啊沒有賣不出去的房子只有賣不出的價錢 10/08 19:42
47F：推 jkokpcu: 淡水輕軌旁大樓還是賣爆完銷 10/08 19:53
48F：推 darkdark008: 面高架換來無限棟距 選擇不開窗的人真的不少 10/08 20:06
49F：推 e7660239: 一堆啊北市5000左右的還不是賣爆 10/08 20:28
50F：→ imlucky: 成交不是問題 價格才是問題 10/08 20:29
51F：推 mopackm53637: 做雙層窗什麼聲音都聽不到了，裝不起全熱也可以裝 10/08 20:39
52F：→ mopackm53637: 新風機，開窗只會讓家裡更髒 10/08 20:39
53F：推 shihchieh: 好一點的氣密+全熱 + 好建商 就沒問題了 10/08 20:39
54F：推 chocopoodle: 問帝寶 10/08 21:42
55F：→ Zexion: 買高一點啊，你會沒事看地上螞蟻嗎？ 10/08 22:12
56F：→ miauah: 用全熱啊 10/08 22:23
57F：推 DoubleRoll: 竹北一森峰不知道賣的如何 10/08 23:17
58F：推 blue28082: 住那種高架旁邊，是想開也不能開吧，吵又髒，曾經住高 10/09 00:20
59F：→ blue28082: 架道路旁的大樓三年，那種吵真的是從清晨到半夜，幾乎 10/09 00:20
60F：→ blue28082: 是沒有停止的時候....尤其通常凌晨會很多改管的智障， 10/09 00:20
61F：→ blue28082: 窗戶再好都還是能聽到管子壞掉的聲音.... 10/09 00:20
62F：推 hubert0719: 台中太平 10/09 00:43
63F：推 pluto9951020: 高架道路是還好 機捷則是吵得要命 10/09 14:00
64F：→ convey1227: 前天去鶯歌 還看到正鐵路旁的新案 屌 10/10 08:36
65F：→ convey1227: 旁邊還平交道 燈燈燈 就 炒炸天 10/10 08:37