作者s8752134 (Sea)
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標題Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
時間Thu Sep 21 15:45:58 2023
※ 引述《shuichia (水餃)》之銘言：
: 1.以土城搭捷運跟青埔搭高鐵為起點
老實說這討論串真的是很無意義的東西，
看來看去，一開始設定就已經狹義成這樣了，到底有啥好比的？
比較土城 / 青埔誰去南港上班比較快？
是說有多少人在南港上班但是買在土城的？
如果雙薪兩人的生活工作圈都是在南港好了，
買房自住高比例會從南港，依個案能力(財力)往外拓展，
前文有人講夫妻一個在南港一個在竹科這種，買青埔通勤當然沒毛病，
重點在於這種案例是多數還是少數？
我先說你如果工作或生活區域就是在青埔周遭，
例如前文一樣有人提是機師 / 空姐，甚至是海外工作者，那你買青埔當然沒毛病，
問題是這種人也不需要跟土城比好嗎！ 兩者的需求根本就不同。
比較的前提是如果都要進台北上班，青埔是否適合才對，但絕對不是跟土城比，
命題選一個新北偏西邊的土城，然後再選一個台北偏東邊的南港，自 high 說
青埔搭高鐵去南港比土城快或一樣快，有個屌用？
阿怎台北其他區域都裝死不敢提？
實際上就沒啥好講的，你青埔通勤台北基本上絕大多情況下就是比住台北通勤
上班的還要慢。
條件隨便換個住內湖在內科內科上班的呢？ 這狀況青埔比個鳥？
阿你說住內湖在內科上班的是少數特例嗎？ 不是啊～一堆都住內湖在內科上班，
要比就比正常大多數的狀況好嗎？
抓個特殊狀況的個案在那邊自爽，何必呢？
最後講一下我沒要黑青埔，青埔這塊直到現在發展是有目共睹。
如有人有異議大概也是把自己眼睛矇著沒看到青埔房價的這幾年的漲幅，
房價都已經證明給你看了，這點沒啥好爭的。
但要蝦雞巴亂講自慰自己青埔通勤台北一樣很快？
https://imgur.com/VlqVZT6
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1F：→ yiliang1107: 因為引戰者麥當勞王住土城XDD 09/21 15:47
2F：→ yiliang1107: 所以後面才開啟新的戰場 09/21 15:47
3F：推 Dontco: 這篇推文如果沒有土城王或kuso或IB 那五樓倒立自含 09/21 15:49
4F：推 una283: 呵呵 09/21 15:54
5F：推 shuichia: 推最後兩句重點 09/21 15:59
6F：→ IBIZA: 3樓不就這系列的引戰王 笑死 09/21 16:07
7F：→ kuosos520: 其實主因應該是青埔價格逼近土城，不然有啥好特別講的 09/21 16:11
8F：→ kuosos520: 內湖？需要討論嗎 09/21 16:11
9F：→ IBIZA: 其實扯土城應該是gothmap住土城? 不過其實我是不知道他住哪 09/21 16:11
10F：→ IBIZA: 是前面有人講 09/21 16:12
11F：推 max90283: 比通勤到台北就被帶歪了，青埔的優勢是做為桃園正核心 09/21 16:15
12F：→ max90283: ，未來發展想像空間大、政府財團大力投資等等 09/21 16:15
13F：→ IBIZA: 這才不是帶歪 版上青龍人有不少是真的通勤台北 09/21 16:16
14F：→ IBIZA: 都會一再強調幾分鐘到哪.. 09/21 16:17
15F：推 frowning1226: 某個D開頭真的很會開戰場 09/21 16:20
16F：推 Jason01: 其實就是通台北不會太久的才會買青埔 09/21 16:30
17F：→ Jason01: 認識的大部份都是通板橋 09/21 16:30
18F：→ Jason01: 通到台北如果公司離北車太遠那真的累 09/21 16:32
19F：推 bustinjieber: 一個最簡單的道理，瞎雞巴護航的， 09/21 16:33
20F：→ bustinjieber: 講那麼多優點，請問最近進貨了沒？ 09/21 16:33
21F：→ bustinjieber: 沒有就不要一直吹未來發展性。 09/21 16:33
22F：→ yiliang1107: 上面說話好難聽 09/21 16:40
23F：→ yiliang1107: 幹嘛生殖器出來XDD 09/21 16:40
24F：→ yiliang1107: 跟這篇作者一樣== 09/21 16:41
25F：→ yiliang1107: 應該是說 為什麼大家要討論吧 一直洗版很煩 09/21 16:42
26F：→ IBIZA: 其實青埔去年退燒之後 已經很久沒戰了 09/21 16:43
27F：→ IBIZA: 這次是因為青埔麥當勞落空的消息吧 09/21 16:44
28F：→ yiliang1107: IB大自己搜 09/21 16:44
29F：→ yiliang1107: 板上前一陣子 出現一群徵青埔3房的 09/21 16:45
30F：→ yiliang1107: 底下一堆+1 其實買青埔的根本沒人發文 09/21 16:46
31F：→ IBIZA: 這跟戰青埔有甚麼關係? 09/21 16:46
32F：→ yiliang1107: 就算破66萬/坪 住宅破億，也沒人無聊發文 09/21 16:46
33F：→ IBIZA: 我就說最近這一年沒甚麼戰青埔啊 09/21 16:47
34F：→ yiliang1107: 但麥當勞王就是自從出貨失敗開始 09/21 16:47
35F：→ IBIZA: 去年前年就常常有 09/21 16:47
36F：→ yiliang1107: 就…一直每篇，推文 都可以動不動扯到青埔 09/21 16:48
37F：推 FQ: 去年土城王沒戰青埔，最近短時間發了五六篇，實在不知道為什麼 09/21 16:48
38F：推 mupig: 青埔有退燒嗎？？應該沒有親自去看新案對嗎？ 09/21 16:48
39F：→ yiliang1107: 短時間連發、每篇推文都不遺餘力XD 09/21 16:49
40F：推 bustinjieber: 其實大家應該只是太無聊而已， 09/21 16:49
41F：→ bustinjieber: 最近空空都不見了而，總要找理由戰。 09/21 16:49
42F：→ IBIZA: 哈 09/21 16:49
43F：→ yiliang1107: 害我覺得他想吃貨 09/21 16:49
44F：→ IBIZA: 青埔人就是這樣 你說青埔退燒他也不服氣 09/21 16:49
45F：→ IBIZA: 一定要跟你講到青埔都最棒 09/21 16:49
46F：→ FQ: 去年盤整感覺發文討論跟前年比較來真的比較少 09/21 16:49
47F：→ yiliang1107: 去年一整年到今年Q2算盤整 沒有什麼漲幅 09/21 16:49
48F：→ yiliang1107: 這個是真實市場現況沒錯 09/21 16:50
49F：→ yiliang1107: 但今年Q2、Q3 景觀宅抬價很快 也是真的 09/21 16:50
50F：→ yiliang1107: 也就是m大說的新案部分，大家都說市場實 09/21 16:51
51F：→ yiliang1107: 實況……也不是什麼服不服，就描述事實 09/21 16:51
52F：推 bustinjieber: 個別建案創新高每個縣市都有， 09/21 16:58
53F：→ bustinjieber: 有什麼好拿出來說嘴的。 09/21 16:58
54F：→ yiliang1107: 那個社區 基本都破豪宅線，買方基本都拿出2400萬以 09/21 16:58
55F：→ yiliang1107: 上的現金 09/21 16:58
56F：→ yiliang1107: 這個在青埔來說 我覺得很不可思議 09/21 16:59
57F：→ yiliang1107: 被狠狠打臉XDD 09/21 16:59
58F：→ yiliang1107: 也不是什麼說嘴不說嘴，就是描述市場實況 09/21 17:00
59F：→ yiliang1107: 青埔買方也不會特別發文來出貨XDDDD 09/21 17:00
60F：→ yiliang1107: 這個社區如果在台中14期（地下經濟） 09/21 17:01
61F：→ yiliang1107: 竹北高鐵站前知名建商中大坪數 09/21 17:01
62F：→ yiliang1107: 以上這兩者 都覺得在預期內。 09/21 17:01
63F：推 frowning1226: 14期很誇張，拭目以待，嘻嘻 09/21 17:28
64F：→ ohimvickey: 房價又不是零和遊戲 吵啥有意義 09/21 19:24
65F：推 popcool: 真的沒什麼好戰，雙薪都通勤台北選青埔不划算；一北一竹 09/21 19:44
66F：→ popcool: 是好選項；在地就業或WFH看個人；結論：青埔有其適合的客 09/21 19:44
67F：→ popcool: 群，若這客群量不夠大，其價格就還是要看跟新竹台北的價 09/21 19:44
68F：→ popcool: 差 09/21 19:44
69F：推 gothmog: 不好意思 我說明一下 我不是住土城 09/21 19:45
70F：→ gothmog: 我是目前房產 台南三間 土城二間 熊本2個土地+4間透天 09/21 19:45
71F：→ gothmog: 害到土城被砲火射到 真的很不好意思 09/21 19:45
72F：→ gothmog: 我從頭到尾都沒說過 我住土城 我投資土城倒是真的 09/21 19:45
73F：→ gothmog: 另外補充一點 大家在戰青埔 就好好辯論青埔 09/21 19:46
74F：→ gothmog: 別東拉西扯其他縣市 越扯只會顯示青埔什麼都沒有 09/21 19:46
75F：→ gothmog: 別的縣市很普通的東西 青埔變稀缺品 像麥當勞 09/21 19:46
76F：推 azasibyl: 這串真的很搞笑 09/21 19:59
77F：推 nksp: PTT有這種不負責任的亂酸嘴也不是一兩天的事了 09/21 20:11
78F：→ nksp: 就算房版大多數是有房地產的中高收入者也改變不了風氣 09/21 20:11
79F：推 kusomanfcu: 我就說 為什麼不買汐止 一直哭 青埔屌打土城？ 09/21 20:15
80F：→ kusomanfcu: 超哭的 09/21 20:15
81F：→ kusomanfcu: 說通勤南港園區買青埔？ 腦子還好嗎 09/21 20:16
82F：→ kusomanfcu: 越扯越誇張 09/21 20:16
83F：推 deepinheart: 沒人東拉西扯啊G大，是你每次什麼八桿子打不著的文， 09/21 20:35
84F：→ deepinheart: 下面都可以酸別的地區啊？笑死。 09/21 20:35
86F：→ deepinheart: 關係 09/21 20:35
88F：→ deepinheart: 埔 09/21 20:36
91F：→ deepinheart: 推文再扯青埔 09/21 20:37
93F：→ deepinheart: 可以扯青埔 09/21 20:37
94F：→ deepinheart: 啊 最後這個看錯…是人家土城人不買土城買A七的文， 09/21 20:38
95F：→ deepinheart: 也可以酸人家 09/21 20:38
96F：→ deepinheart: 我本來覺得土城房價五年十年內是青埔天花板 很正常， 09/21 20:39
97F：→ deepinheart: 看到你這麼緊張…我都不知道該說什麼。 09/21 20:39
98F：→ yiliang1107: 原來土城是出貨文啊 09/21 21:14
99F：噓 damnche: 不會買汐止 傻了嗎 09/21 22:07
100F：→ gothmog: 青埔亮點 如下 早就變全台重劃區的笑話 09/21 22:27
101F：→ gothmog: 1. 全台唯一只能高鐵通勤重劃區 09/21 22:27
102F：→ gothmog: 2.全台唯一沒有學區宅重劃區 09/21 22:27
103F：→ gothmog: 3.全台唯一沒有麥當勞重劃區 09/21 22:27
104F：→ gothmog: 4.全台唯一薇閣入駐愛情產業重劃區 09/21 22:27
105F：→ gothmog: 5.全台唯一一天只有一台公車重劃區 09/21 22:27
106F：推 deepinheart: 喔…那你緊張什麼？ 09/21 23:06
107F：推 ppc: 坐高鐵通勤是不得已吧，這點跟不是優點XD 09/21 23:56
108F：噓 PTTDURANT: 青埔黑粉報到囉 09/22 16:12