作者KKlin813 (山下製酒)
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標題Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?
時間Wed Sep 20 02:12:20 2023
青埔光有高鐵站就贏了
自古以來發展就是這樣
100年前設立在各大縣的台鐵站
發展到後來哪個大站不是該縣市最精華的
宜蘭的礁溪、宜蘭、羅東
不就是宜蘭最精華的區塊
（不要硬扯像四城那種小站）
其他縣市隨便盤點都發展到噴汁
就連鄉下也是一樣
雲林斗六、斗南也是相對人口多的聚落
商業發展相對熱鬧
有人潮就有錢潮
就有商業發展
房價就會漲
光是台灣人依賴高鐵運輸
就完全不用思考青埔會不會輸
講什麼國小國中
百貨公司、停車亂象
完全就是在隔靴搔癢
說青埔漲完20年漲幅的
20年後 發展完
還會再往後預知20年後的房價
永動機知道嗎？
不然大安區台大旁邊一坪憑什麼開價500萬
他就沒有預知未來20年？
完全不知道買青埔怎麼輸
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1F：推 jerry1019: 真的是隔靴搔癢 09/20 02:18
2F：→ a000000000: 高鐵站有那摸Z害嗎尼484想太多惹 09/20 02:44
3F：噓 a000000000: 我記得之前看人家講好像中南部高鐵站幾乎都慘 09/20 02:46
4F：→ a000000000: 只有高雄左營 09/20 02:46
5F：推 Morphee: 高鐵就是高潮，馬的高鐵座位能不能拉開級距啊？ 最好超 09/20 04:22
6F：→ Morphee: 商務車廂一排就兩個位子。超通勤車廂就是全部站位。 09/20 04:22
7F：推 pricky: 100年前的台鐵應該沒漲這麼多 09/20 05:54
8F：→ Beard5566: 活在平行時空嗎 09/20 06:21
9F：推 kingearth: 要買就買目前生活便利的地方，沒在看未來的。二十年後 09/20 06:33
10F：→ kingearth: 在座各位身體健康？更別說一百年後的事了，就算猜對了 09/20 06:33
11F：→ kingearth: 又如何，花了青春歲月努力工作好讓後代子孫感謝。更何 09/20 06:33
12F：→ kingearth: 況也有可能根本就發展不起來啊XD 09/20 06:33
13F：推 ohimvickey: 沒來住過青埔就說青埔偏僻 09/20 06:45
14F：→ ohimvickey: 我在青埔國中附近住了一年多 要吃什麼都嗎有 09/20 06:46
15F：→ ohimvickey: 除了麥當勞 啊那個也不會天天吃 09/20 06:46
16F：→ ohimvickey: 不知道在雲啥 09/20 06:46
17F：推 gothmog: 青埔是全台灣唯一鼓吹高鐵通勤的重劃區 09/20 06:51
18F：→ gothmog: 因為青埔｛只能｝高鐵通勤 09/20 06:51
19F：→ gothmog: 大家買房子是要方便 所以才有｛大眾運輸｝ 09/20 06:51
20F：→ gothmog: 捷運宅才會貴 09/20 06:51
21F：→ gothmog: 青埔這個荒涼到鄉下 公車一天只有一輛的都市沙漠 09/20 06:51
22F：→ gothmog: 只能用高鐵通勤 來騙人去買 ，每天三段式上下班 09/20 06:51
23F：→ gothmog: 家-高鐵 第一段 09/20 06:51
24F：→ gothmog: 高鐵上坐車 第二段 09/20 06:51
25F：→ gothmog: 高鐵到公司 第三段 09/20 06:51
26F：→ gothmog: 這還只是上班 下班要再來一次三段 這麼鳥的通勤方式 09/20 06:51
27F：→ gothmog: 還要天天來 鼓吹高鐵通勤的人 臉會不會紅啊 09/20 06:51
28F：→ ohimvickey: 每個跟青埔有關的都有你ㄟ 09/20 06:53
29F：推 gothmog: 這邊是論壇 青埔人在那邊吹高鐵通勤 我就要出來 09/20 06:58
30F：→ gothmog: 有種敢吹高鐵通勤 就不要怕別人講 09/20 06:58
31F：→ ohimvickey: 你土城到南港絕對沒從a18到南港快啊 09/20 07:05
34F：→ gothmog: 剛剛講的三段通車 還沒算到 腳踏車 走路 捷運換線 09/20 07:07
35F：→ gothmog: 簡單說 三段是基本中的基本 09/20 07:07
36F：推 a5292710: G大早 ㄧ大早就這麼有力氣 09/20 07:15
37F：→ IBIZA: 板南線土城到南港40分鐘，高鐵到南港依高鐵時刻表28-35分鐘 09/20 07:21
38F：→ IBIZA: ，但板南線月票1200包公車，高鐵30日10回車票1555，單月車 09/20 07:21
39F：→ IBIZA: 資差距6000起跳 09/20 07:21
40F：→ shuichia: a18比土城快到南港?...到底在講什麼 09/20 07:21
41F：→ shuichia: 青埔扣除有地緣條件，對雙北上班族不就是預算不足只能 09/20 07:25
42F：→ shuichia: 犧牲時間換取空間，買下去之後洗腦自己青埔好棒棒？是 09/20 07:25
43F：→ shuichia: 嗑了什麼 09/20 07:25
44F：→ IBIZA: 高鐵從青埔到南港的確比板南線土城到南港快 09/20 07:26
45F：→ shuichia: IB大我的意思是不能純算軌道開車時間，到站前的通勤，班 09/20 07:30
46F：→ shuichia: 距這些也要列入 09/20 07:30
47F：→ IBIZA: 到站前時間大家都要花的，也不見得住土城就比較容易到捷運 09/20 07:32
48F：→ IBIZA: 站 09/20 07:32
49F：推 alonzohorse: 除非你土城住捷運站裡面？ 09/20 07:33
50F：→ IBIZA: 班距我覺得軌道捷運通勤族不是問題，固定時間搭跟隨時去的 09/20 07:33
51F：→ IBIZA: 差別，久了自然知道哪班適合，但板南線可以去的站比高鐵多 09/20 07:33
52F：→ IBIZA: 很多 09/20 07:33
53F：推 a5292710: 不覺得土城真的急了嗎？ 09/20 07:36
54F：推 ohimvickey: 你自己都說一個40分一個26-35分 09/20 07:38
55F：→ ohimvickey: 還分不出來哪裡快？ 09/20 07:38
56F：→ ohimvickey: 你說一個月差6000 一年差7萬 09/20 07:39
57F：→ IBIZA: 但票價差6000 09/20 07:39
58F：→ ohimvickey: 了不奇工作30年 差210萬 09/20 07:39
59F：→ ohimvickey: 土城跟青埔價差不只210萬了吧 09/20 07:39
60F：→ IBIZA: 土城跟青埔大概差10萬？但消費跟置產是兩回事，而且通勤的 09/20 07:41
61F：→ IBIZA: 不見得只有一個人 09/20 07:41
62F：推 gothmog: 土城有 海山 土城 永寧 頂埔 四個板南線捷運站 09/20 07:42
63F：推 alonzohorse: 就看個人抉擇了，有的人會考慮兩人通勤的錢拿來繳房 09/20 07:42
64F：→ alonzohorse: 貸更好 09/20 07:42
65F：→ IBIZA: 每坪差10萬 09/20 07:42
66F：推 rmna: 通勤費是花出去就沒了 09/20 07:42
67F：→ alonzohorse: 一個月可以多繳一萬的房貸 09/20 07:44
68F：→ rmna: 在青埔買不到三十坪卻還坐高鐵通勤應該是最傻的 09/20 07:44
69F：→ rmna: 如果夫妻兩人都要高鐵通勤那就更傻了 09/20 07:45
70F：→ IBIZA: 其實不只大人要通勤，小孩大了也要 09/20 07:46
71F：推 ohimvickey: 你是假設全家都是 那就買台北不是更好 09/20 07:47
72F：→ ohimvickey: 會買青埔就是頭期不夠的人啊 09/20 07:47
73F：→ ohimvickey: 頭期款夠我直接買南港外面就好了 09/20 07:48
74F：→ ohimvickey: 買啥土城跟青埔 09/20 07:48
75F：推 alonzohorse: 可以買樹林之類？XD 09/20 07:48
76F：推 yytseng: 一個月多兩萬元可繳房貸應該差價還是買不起台北市，沒啥 09/20 07:49
77F：→ yytseng: 問題啊。 09/20 07:49
78F：→ ohimvickey: 戰這個根本就沒意義 討論的只是距離跟時間而已 09/20 07:49
79F：推 jkduke: 問就是買不起台北阿 買得起台北 何必住青埔? 09/20 07:54
80F：推 CIIIO: 感覺不好租 如果青埔1+1房15000還要加6000高鐵月票 那真的 09/20 07:55
81F：→ CIIIO: 不如板南線周圍 還有tpass 這也是我觀望的原因 09/20 07:55
82F：推 CIIIO: 最好一個月薪四五萬的人跟你每個月多花6000通勤 每個精算的 09/20 07:58
83F：→ CIIIO: 跟鬼一樣 09/20 07:58
84F：推 herikocat: 現代連你有沒有後代都不知道咧 還看20 100年咧 09/20 07:59
85F：推 benson502: 想多了過路而已，桃園就是因為離雙北太近，只能做雙北 09/20 08:00
86F：→ benson502: 沒辦法做的事，例如shopping mall，新工業區等等，有 09/20 08:00
87F：→ benson502: 消費力的都雙北去，很多商業註定發展不起來，青埔如果 09/20 08:00
88F：→ benson502: 好一點就是變成下一個中壢而已 09/20 08:00
89F：→ castlabell: 桃園外勞薪資脫鉤引進大東南亞人才 09/20 08:02
90F：推 gothmog: 錢不夠才買青埔 這句話就不對了 ， 09/20 08:08
91F：→ gothmog: 板上青埔人不是都在大喊 青埔漲多少了 09/20 08:08
92F：→ gothmog: 你說錢不夠買A7 還比較合理一點 09/20 08:08
93F：→ gothmog: 簡單來說 錢不夠 新北 桃園 都有比青埔更好選擇 09/20 08:08
94F：→ gothmog: 所以我說 你要退休 過鄉下沒教育 沒交通 沒生活機能生活 09/20 08:08
95F：→ gothmog: 可以！ 09/20 08:08
96F：→ gothmog: 但是 有家庭的人 住青埔是找自己麻煩 09/20 08:08
97F：→ gothmog: 南勢角（永和算相對離台北遠的地方）但是有捷運 09/20 08:08
98F：→ gothmog: 有教育 有生活機能 就是個例子 09/20 08:08
99F：→ gothmog: 怎麼選也不用選像青埔這種 什麼都沒有 還要三段通勤 09/20 08:08
100F：→ gothmog: 這邊我再問一下 09/20 08:08
101F：→ gothmog: 竹北高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ？ 09/20 08:08
102F：→ gothmog: 左營高鐵 怎麼沒有在吹高鐵通勤 ？ 09/20 08:08
103F：→ gothmog: 台南高鐵 板橋高鐵 南港高鐵 ？ 09/20 08:08
104F：→ gothmog: 不就是青埔什麼都沒有才只能拿這個來講 09/20 08:08
105F：→ gothmog: 別的高鐵 至少當地還有生活機能 工作機會 09/20 08:08
106F：→ gothmog: 青埔只能騙人來這邊住 再去外面工作 或是跨區教育 09/20 08:08
107F：推 ohimvickey: 樓上你不喜歡是事實 但漲很多也是事實XD 09/20 08:13
108F：推 kurenaiz: 不是 除非很有錢為子孫置產 不然自住去看百年後的發展 09/20 08:15
109F：→ kurenaiz: ？ 09/20 08:15
110F：推 asd31415926: 彰化高鐵表示： 09/20 08:21
111F：推 ohimvickey: 原來彰化有高鐵 09/20 08:24
112F：噓 fanecerce: 少子化那麼嚴重 打個空屋稅 就倒一堆了啦 09/20 08:43
113F：推 Roken241225: 講南勢角有教育是給誰笑的 那邊學區爛成那樣 09/20 08:44
114F：→ Roken241225: 土城王各種穿鑿附會 十句有八局在造謠 09/20 08:45
115F：噓 a000000000: 竹圍>>>>>青埔 09/20 08:52
116F：→ IBIZA: 中永和有條件讓小孩也能巴著大安資源 09/20 08:52
117F：→ qqphor: 中永和，呵呵，好奇 09/20 09:01
118F：推 RONEONE: 還蠻支持go大講的，有家庭住青埔 09/20 09:02
119F：→ RONEONE: 是自找麻煩，光學校跟接送就讓人 09/20 09:02
120F：→ RONEONE: 頭疼了 09/20 09:02
121F：推 ahg: 還不歐印 09/20 09:03
122F：→ gothmog: 青埔都有人敢讓小孩去讀了 南勢角當然可成為學區宅 09/20 09:18
123F：→ castlabell: Yoxi 09/20 09:22
124F：→ castlabell: 不喜歡機車 09/20 09:22
125F：→ babyMclaren: 也很多台鐵站沒發展起來吧 09/20 09:27
126F：→ babyMclaren: 區間車路過你記不得的那些站就是 09/20 09:27
127F：推 nitero: 土城學區 >>>> 青埔學區 09/20 09:59
128F：推 ivan761016: 有家庭住青埔真的就自找麻煩+1 09/20 11:33
129F：推 topninjayen: 台北上班住土城比青埔方便太多了 09/20 12:14
130F：→ topninjayen: 藍線屌打高鐵 開車騎車時間距離也少非常多 09/20 12:15
131F：→ javabird: 記得當初高鐵蓋之前每站地價都炒一波, 但蓋好後大部份 09/20 17:15
132F：→ javabird: 的站點都被嫌離市區太遠, 根本不如台鐵站方便價值高. 09/20 17:16
133F：噓 PTTDURANT: 青埔土城給我選，馬上無腦選青埔 09/20 17:26
134F：→ jimhall: 房價可以等50年 但是人不知道有沒有活這麼久 09/21 05:51
135F：→ jimhall: 不然高鐵沿線 大概百年以後房價跟生活圈一定會發展起來 09/21 05:52
136F：→ jimhall: 的 09/21 05:52
137F：→ castlabell: 土城給安 09/21 11:55