作者mfcke (低能兒看三小)
看板home-sale
標題Re: [請益] 青埔 vs 土城
時間Mon Aug 14 00:14:03 2023
: 土城
: 優點:
: 重劃區漂亮
: 有大型醫院醫院進駐，其他生活機能仰賴可以仰賴舊市區
: 有捷運藍線+國3
: 未來保值性佳 (但這是自住 也不是主要考量的點)
: 缺點:
: 重大建設尚未定案 (聽建商朋友說附近以後有mall，但八字沒一撇)
遲早會有 雙北強無敵
: 單價高，導致不少建案常常一層多拚
這是自身預算問題 無解 一定有高總價四拼的
: 需考慮土城原住居民素質 (勿戰，單純聽住土城的朋友講的)
確實爛 不過還是屌打新北最爛 鶯歌 山佳之類的
: 男方工作需往返新竹或桃園 通勤較遠
這是唯一需要考慮青埔的要素
: 雖機能可仰賴舊市區，但舊市區不好停車(女方不會騎車)，走路又較遠
我猜是台北女生吧 我家女生全部都不會騎車
: 青埔
: 優點:
: 環境清幽
: 有高鐵+機捷
: 相同價格在青埔可以買到一層4-6拚，且坪數稍大
: 男方與女方通勤都算方便
: A19重大建設已經慢慢起來 (但不是生活機能用的)
: 北台灣最大的重劃區，規劃有條有理
: 缺點:
: 周邊都是田，且聯外道路小又少又塞，發展注定有限
發展很無限 但是還在本夢比
: 僅A19機能算堪用，A18與A17稍嫌不足，且沒大型醫院進駐
: 不少寶X系列建商，要品質僅剩遠雄跟璞園，選擇較少
: 必須開車移動或採買，但青埔內一堆紅線，路邊停車嚴重不足(可能比土城好)
隨便停 沒再拖 線是畫爽的
: 整理大概是這樣
: 不過看了半天還是沒有所以然
: 問一下比較熟的板友的看法
: 感謝
這一看就是要推土城
因為happy wife happy life
我腦補女生是雙北人 然後很需要接近台北 每天聞到一點雙北空氣
只有幾點需要去選青埔
1.女生本身很愛這種大型重劃區 整體重來的氛圍 而不是過幾個街口 又是破爛市鎮那種
機能都要跑去吃破爛老市鎮 然後找不到停車位 夏天 髒臭擠亂
2.男生一周跑4天以上桃園新竹 而且負擔主要家計 而且女方願意支持
3.想要住大一點 土城單價現在還是比青埔高
基本上 投資青埔是要賭一個契機
竹北高鐵也是爛了十幾年 我國中就聽過竹北高鐵惹
所以不用買很多 不要都壓這
但是要給這一個機會 買完就刪APP 不用管他惹
真價值投資
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1F：推 PredatorSS: 我覺得土城到桃竹如果公司在國三下交流道附近還算可 08/14 00:23
2F：→ PredatorSS: 以忍受，通勤一年了 通勤時間一天現在約總共兩小，但 08/14 00:23
3F：→ PredatorSS: 如果不在國三沿線會累死，最好是不要 08/14 00:23
4F：推 a5292710: M大跟我最後想法一樣 happy wife happy life! 08/14 00:25
5F：推 sj4: 真的其實要看男方在桃園新竹的「哪裡」，女方在台北的「哪裡 08/14 00:31
6F：→ sj4: 」，這會有影響 08/14 00:31
7F：→ sam21sam21: 新北女生能接受土城，台北女生不見得能接受 08/14 00:40
8F：→ sam21sam21: 板上男性居多，才覺得台北女生能接受土城多於青埔 08/14 00:41
9F：→ sam21sam21: 真的要選，搞不好選青埔的台北女生多於選擇土城的 08/14 00:41
10F：→ sam21sam21: 去青埔還可以騙自己這是「青埔」 08/14 00:42
11F：→ sam21sam21: 去土城，完全就是有刻板印象，那個黑黑髒髒的地方？ 08/14 00:42
12F：→ sam21sam21: 是偏見沒錯，但.....這就是妹子啊！你以為你說了算？ 08/14 00:42
13F：→ sam21sam21: 不過，台北女生第一優先應該是找讓她不用離開的人 08/14 00:43
14F：推 sj4: 妹子會不會說 桃園？？蛤？？好遠喔～哈哈哈哈 08/14 00:45
15F：→ sam21sam21: 所以才說騙自己啊！這個是「青埔」 08/14 00:47
16F：→ sj4: 算了啦～我覺得如果是這種妹子，兩個地方都不能接受的 08/14 00:47
17F：→ sam21sam21: 土城連騙自己的機會都沒有 08/14 00:47
18F：→ sam21sam21: S大正解 08/14 00:47
19F：→ sj4: 只好離一離了 08/14 00:48
20F：→ sj4: （開～玩～笑～的～） 08/14 00:49
21F：→ sam21sam21: 找一個家裡有台北房的妹子不就好了 08/14 00:50
22F：→ sam21sam21: 老爸疼愛，直接給一戶的那種 08/14 00:50
23F：推 what1026: 8年前就看這裡有個人在推薦青埔了 那時候記得40萬/坪 08/14 00:56
24F：→ what1026: 還記得說青埔未來性很強 結果現在= = 08/14 00:57
25F：推 FQ: 結果現在5、60了啊 08/14 01:03
26F：→ FQ: 以前炒太高跌回2x，後來建設逐一實現就又上去了 08/14 01:05
27F：推 yytseng: 八年前跟現在能比嗎？航空城八年前還在紙上，現在開始真 08/14 06:58
28F：→ yytseng: 金白銀徵收了，國泰站前260億也才去年標到，A19的幾個大 08/14 06:58
29F：→ yytseng: 公共建設也正在完工中，這邊等下次漲上去不是70封頂那種 08/14 06:58
30F：→ yytseng: 若說純住，青塘園附近看一下吧，街邊店開始進駐了，你要 08/14 07:00
31F：→ yytseng: 等到成熟再進來晚了 08/14 07:00
32F：推 YouGot5566: 如果是土城的話 我怎麼覺得青埔比較強 08/14 07:59
33F：推 coonash: 推先聽老婆的xd 08/14 08:35
34F：推 Top2108: 不覺得台北女生會覺得青埔比土城好，有認識台北土生土長 08/14 08:40
35F：→ Top2108: 的女人買房只認藍線的，所以土城板橋也會看，其他都不考 08/14 08:40
36F：→ Top2108: 慮 08/14 08:40
37F：推 easych: 青埔配土城這不就我嗎 土城目前還是方便些 08/14 09:15
38F：推 alfrog0414: 問題是大家在討論的土城那地方 藍線走路也不會到 女生 08/14 09:15
39F：→ alfrog0414: 也不會騎車 08/14 09:15
40F：推 soqqcat: 女生真的不要畫地自限，會騎車開車多很多選擇。我老家離m 08/14 09:18
41F：→ soqqcat: 大老家很近，我兩樣都會，不管跟另一半去到哪都可以生存 08/14 09:18
42F：→ soqqcat: 。 08/14 09:18
43F：推 idmaker: 女生多半離不開雙北 08/14 09:51
44F：噓 kaoru1992: 連這種文都可以戰男女是怎樣XDD 08/14 10:35
45F：→ kaoru1992: 連喜歡不喜歡重劃區都能有男女刻板印象，怎麼跟我看到 08/14 10:36
46F：→ kaoru1992: 的都不一樣== 08/14 10:36
47F：推 Marcuslin: 一堆假設性的東西就不用討論了 另一半意見為主 08/14 10:49
48F：→ Marcuslin: 通常還在雙北上班的老婆 通常會想選通勤近的 08/14 10:50
49F：推 misjake: 家裡在土城,他媽的我還不是買青埔,土城買在雙捷運根本沒 08/14 12:54
50F：→ misjake: 屁用,當然中古屋可以接受,買海山舊市區可以考慮啦,新的彈 08/14 12:54
51F：→ misjake: 藥庫重劃區沒比較爽 08/14 12:54
52F：→ mfcke: 我這哪裡戰男女 08/14 14:53
53F：推 oheday: 推分析 但我在青埔被檢舉黃線違停QQ 08/14 16:14
54F：推 yytseng: 上次訪友，他車停在青塘園旁大馬路中間，紅線還沒靠路邊 08/14 16:31
55F：→ yytseng: ，停三小時沒事 08/14 16:31
56F：推 MgEuCuLiZn: 萬大線都還沒開始蓋 就知道沒屁用？ 08/14 18:41
57F：推 revorea: 條件機率戰男女？呵呵 08/15 06:41
58F：→ potatohaha: 不會騎車路過，確實從讀小學到填大學、從租房到買房 08/15 08:36
59F：→ potatohaha: 都只考慮走路能到捷運的地點…… 但土城有沒有雙北空 08/15 08:36
60F：→ potatohaha: 氣、板南線是否無敵可能因人而異，受家中老台北長輩從 08/15 08:36
61F：→ potatohaha: 小一直灌輸那些地區宮廟多北漂人口也多的刻板印象影響 08/15 08:36
62F：→ potatohaha: ，反而對整個西半邊土城三重蘆洲新莊的建設後知後覺， 08/15 08:36
63F：→ potatohaha: 後悔沒在低點進場投資 08/15 08:36
64F：→ potatohaha: 幾個退休長輩還寧願贊助兒女買青埔，他們認為街道開 08/15 08:47
65F：→ potatohaha: 闊乾淨新氣象才有搬離台北市的必要 08/15 08:47
67F：→ daddy29: 正常女的離不開雙北太遠 桃園在北部人眼中就是鄉下 08/15 09:50
68F：→ daddy29: 買土城吧 重劃區房子40多買 5x賣比比皆是 08/15 09:51
69F：→ daddy29: 你那些機能不用特別看 土城有錢的很多 平民窟價格別來比 08/15 09:52
70F：→ daddy29: 土城重劃區基本無敵 沒錢搭捷運有錢uber隨便都回台北 08/15 09:52
71F：→ daddy29: 而且清淨程度比板橋好多了 又便宜 才50-60 土城OR台北市 08/15 09:53
72F：→ daddy29: 就這兩種選法 青埔就離開台北了 娛樂圈小非常多 08/15 09:53
73F：→ daddy29: 之前出來玩住在林口的就是得提前1小時多回家 很慘的 08/15 09:54
74F：→ daddy29: 時間成本有能力的話就算進去吧 最後住哪都好 反正是自己 08/15 09:55
75F：→ daddy29: 的家 08/15 09:55
76F：噓 wewe44556: 回某s 台北女有很重要嗎 鄉民買房干台北女屁事？ 08/17 08:04
77F：推 deepinheart: 土城王為啥不貼成長的A18 A19, 要貼A17目的是啥 08/19 22:09