作者HSTim (中和金城武)
看板home-sale
標題Re: [請益] 收到違章建築通知書，想請問一下？
時間Sun Aug 13 15:06:31 2023
不用理他
違章建築通知書
他只是「通知」你的建築是違章
通常是被人檢舉
單位就會一張文來，代表他們收到檢舉，也有處理了
給檢舉人一個交代
因為是既存違建
他也不會積極來處理你
通常認定是違章後，會轉送拆除隊
都你收到拆除隊派拆的公文，你才要開始緊張
有些人收到通知書過了幾年都沒收過拆除隊文書
因為既存違建要排隊
他會先去拆那些有立即性危險的、或是新加蓋的違章建築
只要你的檢舉人沒有瘋狂檢舉，照三餐檢舉你
或是認識什麼議員立委的硬要弄你
應該是不用太擔心
大概是醬
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1F：推 amordelcor: 換手也算是既存？08/13 15:14
2F：推 rabinson: 樓上，算，只要你沒整修08/13 15:17
3F：推 ttyy: 違建的樣態不會因為任何原因改變，是既存就是既存，是完工08/13 15:29
4F：→ ttyy: 新違建就是新違建，是即報即拆就是拆，也不會因為別人檢舉08/13 15:29
5F：→ ttyy: 就改變違建的樣態，檢舉人瘋狂檢舉也沒用08/13 15:29
怎麼會沒用
君不知會拆的都是那些上新聞的既有違建嗎？
公務單位都是這樣
沒人鬧大，他就放著照程序慢慢等
但如果有人要把他鬧大，或是真的鬧到上新聞了
那處理的速度就變快了
瘋狂檢舉絕對是有用的
我不知道遇過多少次工務局直接告訴我把檢舉人安撫好
他不要再繼續檢舉就沒事
6F：→ ttyy: 今天這東西是違建只要不是會被馬上拆的類型檢舉人再怎麼檢08/13 15:30
7F：→ ttyy: 舉就是不會拆，因為「法律」就是這樣08/13 15:30
8F：→ ttyy: 換言之，今天這東西屬於即報即拆，被抓了，你找議員民代市08/13 15:31
9F：→ ttyy: 長來，都不可能改變這個違建是即報即拆的現實08/13 15:31
10F：→ ttyy: 都發局的都是公務人員，哪個公務人員會為了議員出來拍桌就08/13 15:35
11F：→ ttyy: 違法？他薪水又不是議員發的，被靠北完還不是5:00一到就下08/13 15:35
12F：→ ttyy: 班，他是鐵飯碗耶，議員說不定過陣子就換人了，是能拿公務08/13 15:35
13F：→ ttyy: 人員怎樣？08/13 15:35
我在說什麼你在回什麼
我說的是既存違建收到關心會被加速處理
你反過來在說議員怎麼讓公務員違法
到底在供三小？偷換概念？
加速處理進程vs讓公務員違法完全兩碼子事
公務員收到那種檢舉很誇張的「既存違建」
也是會優先檢討並且安排
而議員出來關切=公務單位速度會加快
這個有點經驗的都能理解
你本來排隊排在後面，有可能因為一個議員的關心就被放在前面處理，怎會不能怎樣？
14F：推 Tony77: to2F，所以既存違建整修後就變歸類在新違建的意思嗎?08/13 15:40
15F：推 ttyy: 回樓上，地方自治每個縣市規定不一樣，要看你在哪個縣市08/13 15:50
16F：推 x8232002: 印象中像是台北市既存違建不得修繕，有修繕行為立即拆08/13 15:56
17F：→ x8232002: 除，這東西規定本來就變來變去，但不變的是已經被列入違08/13 15:56
18F：→ x8232002: 建的事實…。08/13 15:56
19F：推 Nemophila: 這是地方自治的範圍 政府根本無力處理違章 只能就興建08/13 16:03
20F：→ Nemophila: 中或新建違章處理 後者又還可能有轉圜空間08/13 16:03
※ 編輯: HSTim (122.121.230.165 臺灣), 08/13/2023 16:29:17
21F：推 riya: 台北市是可「修繕不過半」，這個很確定08/13 16:54
22F：→ riya: 不是修繕即拆08/13 16:54
23F：推 sospeter: 買這種房之後，先去拜訪里長，這點很重要08/13 18:14
24F：推 littlefalcon: 不過半是指超過就不叫修繕，確定在哪08/13 18:58
25F：→ littlefalcon: 照現在規定你根本拿不到室內裝修，一動手被檢舉就08/13 18:59
26F：→ littlefalcon: 直接可以用危害公共安全優先排拆，不要害人08/13 18:59
27F：推 encoreg57985: 回某樓 檢舉怎麼沒用 看黃國昌那慘樣就知道側翼檢舉08/13 19:08
28F：→ encoreg57985: 多瘋狂 8x年既存違建也要拆08/13 19:08
29F：推 ttyy: HS大冷靜，我意思是說很多人說要找議員喬，但如果你已經要08/13 19:21
30F：→ ttyy: 被拆，去找議員喬也沒用因為沒有公務人員會違法幫你處理這 08/13 19:21
31F：→ ttyy: 種事08/13 19:21
32F：→ ttyy: 既存違建要看其嚴重程度，國昌如果程度不嚴重，他是有可能08/13 19:25
33F：→ ttyy: 不用被拆或是排拆順位是在後面啊，但他身份敏感上新聞樹大08/13 19:25
34F：→ ttyy: 招風那另一回事08/13 19:25
歹事 誤會你意思
不過議員在某程度上是有用的
法規允許的範圍內他們能做的事情還是很多
通常關心一下，既然是既存違建，基層就會明白這個沒什麼好處理的，讓他慢慢排隊
或是比較麻煩一點的
還是可以用符合程序的方式快速讓你結案
例如敲個小洞之類的
公務員知道議員有關切，通常都會從輕處理
不會要你全部拆光
能結案就好
這樣基層公務員也開心，不用得罪人
對檢舉人也有交代，一切符合法規
結案後你要復原，那是你家的事，不要再被檢舉就好，他們也不會回查
35F：推 GuessTH: 西瓜市只要不上報，就算是整棟新違建也是列管。 08/13 19:39
36F：推 x8232002: 基本上被列管收到單子就是等著被拆，看他們行政效率， 08/13 19:41
37F：→ x8232002: 時間早晚的問題而已，通常白單可能要等幾年，沒有所謂 08/13 19:41
38F：→ x8232002: 不用被拆啦 08/13 19:41
※ 編輯: HSTim (42.74.181.208 臺灣), 08/13/2023 21:05:54
39F：推 donyingle: 議員喬怎麼會沒用，新聞都報了大安區某網紅改建違建陽 08/13 23:33
40F：→ donyingle: 台被檢舉，檢舉了十幾年都還沒拆，就是有找議員關心啊 08/13 23:33
41F：推 uruzu007: 拆除違建是有法律規定優先順序的哦！所以亂拆可以告圖利 08/14 13:25