作者lsw80892 (飛不起來了...)
看板home-sale
標題[請益] 高雄楠梓20年透天注意事項
時間Sat Aug 12 14:08:58 2023
版上大大們好, 小弟在楠梓加工區上班, 原先預算800~1000
過去一年多都是看楠梓橋頭大社的電梯大樓
但這兩天突然得知有父母的朋友因資金需求要賣一間20年4層樓透天
地點在益群橋附近,總坪數5X, 屋況看起來也還可以, 離公司5分鐘車程
這個周末就要決定是否要買了,屋主目前開了一個還算可以的價錢
預算父母可以支援一些, 但還是會捏爆,因為以前根本沒想過要買透天..
目前年收100, 含整修裝潢希望壓在1600內
想請教大家, 含後續整修不確定這樣揹貸款會不會太硬?
大家會建議買中古透天嗎？還有其他需要注意的地方？
感謝大家
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.14.159 (臺灣)
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1F：推 w21kp: 可以支援一點... 所以是支援多少? 08/12 14:22
2F：推 chengyou66: 在高雄年收100真狂 08/12 14:23
3F：推 Mithra: 20年還好吧 頂多油漆換廚具跟衛浴五金 08/12 14:23
4F：推 jery1017: 年收100萬買全新透天 房貸每個月5萬應該ok 08/12 14:24
5F：→ pilot1982: 估計你平均每月有一半薪水要拿去付房貸，未來三十年的 08/12 14:36
6F：→ pilot1982: 負擔，先想想這樣對你的生活有沒有影響 08/12 14:36
7F：推 BRIANERIC2: 透天可以分租 08/12 14:58
8F：→ f771208: 年收100還好,是要扣完必須的,還剩多少才重要 08/12 15:02
9F：推 johntu: 不會 衝了 08/12 15:07
10F：→ hsiuang: 益群橋附近的透天，1600內一定要買下來 08/12 15:35
11F：推 jackey22: 好奇問一下，透天超過幾年就不建議出手了 08/12 15:50
12F：→ leonidass: 透天值錢的是土地吧 08/12 15:51
13F：推 qqq7840: 透天看的是坪數跟格局。年份倒不是很重要。 08/12 16:59
14F：推 roxiang: 年收100 房貸每個月5萬最好ok 要害人不要太誇張好不好 08/12 18:39
15F：→ roxiang: 年收100的族群 月收大約7-8萬左右而已，房貸繳五萬，請 08/12 18:40
16F：→ roxiang: 問全家要吃賽嗎？ 08/12 18:40
17F：→ roxiang: 繳完五萬是要每天喝空氣是不是 水電瓦斯地價稅房屋稅算了 08/12 18:41
18F：→ roxiang: 嗎 08/12 18:41
19F：→ uncle925: 地坪多少？ 08/12 21:36
謝謝大家回覆,地坪24,今天考慮完後父母可以再支援300, 剩下應該就新青安借好借滿
人生第一次買房真的有點緊張XD
※ 編輯: lsw80892 (61.64.14.159 臺灣), 08/12/2023 23:23:23
20F：推 chengyou66: 人生勝利組 08/13 08:30
21F：推 z5411: 透天 買了啊 那邊只會越來越貴 08/13 08:51
22F：推 b89520158: 1600萬地24，你閉著眼睛買吧，不過我猜要2000以上 08/13 09:34
23F：→ b89520158: 台積電新聞一出，世道就變了 08/13 09:36
24F：推 loveNDHU: 感覺可以衝耶 08/13 23:10
25F：→ malasong: 還有嗎？ 08/15 10:50
26F：→ uncle925: 價格合理 恭喜 08/15 20:37