作者callhek (沒錢住帝寶)
看板home-sale
標題[閒聊] 你們改租套房有違規安裝冷氣嗎？
時間Thu Jul 20 16:55:34 2023
Hi Hi
聽說現在北部很流行買老房子，直接改套房出租賺爆！
可是老房子基本上沒有預留空間裝室外機吧？這樣你們改套房的冷氣真有辦法每台都符合
法規嗎？
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1F：→ abyssa1: 老房子普遍前後陽台一整排 其實很好裝冷氣 07/20 16:59
2F：→ abyssa1: 簡單裝陽台內側上方就好 維修保養也省事 07/20 16:59
3F：推 chair209: 陽台或鐵窗都可以裝啊 07/20 16:59
4F：→ abyssa1: 新房子的陽台因為容積率才越來越小 07/20 17:00
5F：→ abyssa1: 雖然陽台不計容積率 但是要跟梯廳分免計總額 07/20 17:01
6F：→ abyssa1: 梯廳越來越大 = 陽台越來越小 07/20 17:01
7F：噓 Sugimoto5566: 這樣叫貪小便宜的魯空睡哪裡 07/20 17:36
8F：→ simplewish: 老房子都有冷氣孔 裝窗型省事 維修方便 07/20 17:45
9F：→ batatas: 有問題的大多老大樓 07/20 18:05
10F：推 a9940597: 沒有吧 07/20 18:08
11F：推 F93935: 公寓就裝鐵窗上 07/20 19:19
12F：推 spermbox: 玩改套幹嘛？ 07/20 19:58
13F：→ spermbox: 又不是迷你投資客 07/20 19:59
14F：→ spermbox: 改套是迷你投資客衝投報用的 07/20 19:59
15F：→ spermbox: 你房子一多改套只會累死自己 07/20 19:59
16F：推 bustinjieber: 話也不是這樣說， 07/20 21:03
17F：→ bustinjieber: 北部不改套不如不要玩出租， 07/20 21:03
18F：→ bustinjieber: 或是只能玩次等增值件，多少補貼金流， 07/20 21:03
19F：→ bustinjieber: 但這樣的結果就是北飄租客會死給你， 07/20 21:03
20F：→ bustinjieber: 存在就是有他的道理在。 07/20 21:03
21F：→ bustinjieber: 我個人覺得除非真的是4 5間以上， 07/20 21:05
22F：→ bustinjieber: 或是總價可以超過億， 07/20 21:05
23F：→ bustinjieber: 才會考慮降低投報。 07/20 21:05
24F：→ jasonkey123: 老房子安裝難度反而低 07/20 22:18
25F：推 lolen: 老房子改裝大多裝窗型冷氣，可以塞窗戶就好不需要陽台 07/21 02:28
26F：推 eclcl: 個人覺得改套，好好維護環境跟挑選房客，投報率可香的呐 07/21 09:27