作者a5090213 (Nono)
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標題[閒聊] 買房的時機來了嗎？信義房屋股東會證實
時間Thu May 25 14:35:36 2023
買房的時機來了嗎？信義房屋股東會證實市場衰退
最近看到新聞指出信義房屋有不少店面開始收店，收店的原因肯定是業績不好才關閉的，
業績好能賺錢一定會繼續經營，而業績不好最大的可能性就是賣太貴民眾不願意接受如此
高價的物件，說實在就是買不起。
又看了今年信義股東會的相關新聞，文章內提到股東會後董事長接受採訪時表示，去年全
台建物買賣移轉棟數為31.8萬棟，創3年低，而信義的房仲營收也與市場同步衰退23%，房
屋市場本來波動性本來就很高，房仲業者面臨銷售減少和業績下滑，才會迫使業者關閉或
減少規模。
但股東會新聞內又提到，未來還是會繼續擴大信義房屋的市佔率，貼近客戶需求，提高成
交數量，至於展店的策略不像以往積極在中南部展店，而是有多少店長開多少店；不難發
現這就是北部地區炒房炒到一個天價後，北部民眾買不起，然後再去中南部炒，現在中南
部民眾也開始買不起，那只好看有多少店長養多少人了。
其實民眾都非常有感，這幾年房價依然處於高價位，房仲業者將原物料上漲的理由，轉換
成漲價的理由，民眾被迫吸收這些漲價的條件，換個角度思考，為何不是你仲介公司吸收
，不是你仲介人員少賺一點呢？
諷刺的是還成天發那種百萬年薪房仲的新聞，消費者好不容易存到錢有了頭期，和銀行貸
款三十年，養家養小孩還貸款，要負擔高額房價，負擔仲介業者的酬庸，真的是把台灣民
眾當傻蛋。
股東會還提到，要發展觀光旅遊事業，買島買土地，開發五星級渡假酒店，什麼兼顧生態
保育旅遊發展，他媽的都繳不起房貸了，租不起房了，是要去住什麼五星級酒店啦，這真
的是有錢財團的生活，和一般百姓的實際生活，根本兩個世界。
用人民的血汗錢，來創造你的房仲大帝國，爽的是你，痛苦的是人民。
通常業績不好就會便宜賣，撐不了多久，房價雖然不會掉價，但漲幅也有限，或許就是出
手買房的好時機了。
相關新聞網址
信義房屋Q1營收受惠建案交屋拉抬 雙北店頭數大減11家：
https://www.fbs168.com/news/5194.html?fbclid=IwAR2jw-2CewAWHaFeoIZkXp4LxzbgY4Il2eDL8NolF4W46fmcQocgH2ugnTE
https://i.imgur.com/9cU5PrG.jpg
信義房屋股東會通過每股1.2元股息 6/6為除息交易日：
https://wantrich.chinatimes.com/news/20230518900911-420101
信義董座：今年房市保守看待 總統大選後拚轉機：
https://udn.com/news/amp/story/7241/7174167
https://i.imgur.com/KVnOCId.png
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1F：推 childeviler2: 信義也要加入魯空行列了嗎 05/25 14:41
2F：→ iamala: 跌價的起點是賣房時機並非買房時機。 05/25 14:47
3F：→ wzhece89g: 炒房集團才倒11家太少了啦 最好是全關掉才像樣吧 05/25 14:52
4F：推 gn01693664: 魯空信義 笑死 跟功德仔一個樣 房價只漲不跌啦 05/25 14:55
5F：推 antigidu: 無腦多：信義房屋 什麼魯空機構 05/25 15:03
6F：→ antigidu: 快來房版學習井噴 05/25 15:04
7F：→ jimmyaliu: 這種腐敗的企業才不會管我們老百姓過得如何，只會在乎 05/25 15:11
8F：→ jimmyaliu: 他們能夠賺多少差價而已啦。 05/25 15:11
9F：→ y910084: 最爛的信Ｘ第一個開始倒完全不意外 哈哈哈 05/25 15:49
11F：→ diablojonn: 營收還行 05/25 16:10
12F：→ abcdepb8426: 台灣的房價會這麼高 房仲公司也是原因之一 05/25 16:46
13F：推 qqq7840: 買不起房不就是精緻生活去住酒店嗎 05/25 17:49
14F：推 AlarmAlarm: 房價就是仲仲幫忙炒高 還怕你了 話術一樣晚一年買多 05/25 17:55
15F：→ AlarmAlarm: 虧一台賓士 05/25 17:55
16F：→ x2lenne: 希望房仲可以有更多的同理心，而不是為了成交不擇手段， 05/25 19:18
17F：→ x2lenne: 這樣對社會與房市都不是好事。 05/25 19:19
18F：→ gprs910: 板上大神說個案啦 地點不好 本來就不好賣 05/25 20:19
19F：推 ce0336ce: 房仲業績不佳 只代表成交量減 不代表房價跌好嗎～ 05/25 20:44
20F：噓 NeihuSnape: 信義不意外啦 就是個包裝成仲介的魯空 05/25 20:54
21F：→ sandrasu: 大家都估總統大選後房市回溫… 05/25 21:18
22F：→ sandrasu: 可見這個政府選前騙選票 05/25 21:18
23F：噓 coolben: 是嗎？你要不要去看機場每天有多少人出國？ 沒錢的人是你 05/25 22:29
24F：→ coolben: 吧 05/25 22:29
25F：→ cocoi: 所以股東跟業務投資的房降價賣？ 05/26 10:43
26F：推 Coolspot: 永慶比較會成交啦！ 05/26 15:10
27F：→ ddadmom: 那你要不要去看一下台北車站外面有多少遊民根本無家可歸 05/26 17:23
28F：→ ddadmom: 那些才是真的沒錢，真實狀況就是買不起房啦，將心比心有 05/26 17:23
29F：→ ddadmom: 這麼困難嗎? 05/26 17:24