作者imcil (學友萬歲>//////<)
看板home-sale
標題[賣/高雄/楠梓] 楠梓家樂福三房+平車
時間Thu May 11 23:52:56 2023
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建物門牌： 高雄市楠梓區藍田路
房屋屋齡： 2年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 4 樓/共 23 樓
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 50.866坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ： 22.972坪
(應填室內坪數)
附屬建物： 2.925坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 14.652坪
(應填公共設施坪數)
車位 ： 10.317坪
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 6.590坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 3房 2 廳 2 衛 2 陽台
(填整數)
開價 ： 1380萬元
(填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 藍田路、大學一街
本物件附近地址實價登錄 ：
https://imgur.com/Fbxwi09.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：
(僅得有本物件之截圖)
https://m.ycut.com.tw/CaseInfo.aspx?guid=b4033317-b8fe-4a64-950f-f6689c56e176&openExternalBrowser=1
其他介紹：
1.格局方正.光線明亮
2.雙衛浴開窗通風不潮濕
3.近藍昌路星巴克.郵局.全聯.生活機能佳
4.近援中國小.國昌國中.中山高中.高雄大學
5.室內簡單裝潢.室內空間大
6.獨棟總戶數83戶.住戶單純
7.帶看平日晚上18：00後.假日需提前預約
聯絡資訊：站內信/手機：0988-274430 / LINE ID: 0988274430 盧先生
銷售來源：房屋仲介
台慶不動產－鼎金鼎力加盟店（百琚不動產經紀有限公司）
公司地址 ：高雄市三民區鼎力路238號
公司電話 ：07-3423220
經紀人姓名：謝金足 91高市字第00102號
營業員姓名：盧彥文 107325366號
收費方式 ：賣方4% 買方2%
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1F：推 leader2005: 1380買楠梓= = 05/12 00:15
2F：噓 wang56: 這價格不如買美術館 05/12 00:24
3F：推 NCTUAyon: 楠梓漢 05/12 00:30
4F：推 cblade: 喜歡新屋的自然會參考，要中古市區地段的就看那邊的就好 05/12 00:35
5F：推 a850401000: 1380買得到美術館三房平車？ 05/12 01:22
6F：→ tofuflower: 1300 買不到美術館大樓三房平車吧 05/12 01:59
7F：→ tofuflower: 二樓是停在十年前嗎 05/12 02:01
8F：推 chichi32: 至少買桃子園吧 05/12 04:39
9F：推 oceanfishwu: 1380可以買到全誠在美術館屋齡2年的三房平車？在那 05/12 06:19
10F：→ oceanfishwu: ？2樓快提供一下 05/12 06:19
11F：推 megee: 4樓開13多 別鬧了啦 砍500還不一定賣得出去 05/12 06:44
12F：推 Byzantin: 1千以上都懶得看 05/12 07:20
13F：推 z5411: 這間放一段時間了 同棟有一個15樓 賣1360 05/12 07:31
14F：→ z5411: 如果一坪23內談的到 我還蠻有興趣的 05/12 07:32
15F：推 sspider0829: 2樓站內信 美術館有13通知我 05/12 08:25
16F：推 iclaire: 美術館三房至少2000起跳 05/12 08:35
17F：推 grizzly: 貼一點1600美術白天鵝能買小三房 05/12 08:41
18F：→ iclaire: 220萬好像不只一點XDDDD 05/12 09:11
19F：→ realbout: 難賣~ 05/12 09:23
20F：推 Tattoo: 中古屋應該還可以找到 05/12 09:47
21F：推 shuo1010: 全誠喔難怪這麼敢開XD 05/12 10:51
22F：噓 AndrewWiggs: 每次看到二樓這種言論真的都會哭笑不得，對啦買得起 05/12 11:29
23F：→ AndrewWiggs: 啦，可能屋齡20年吧 05/12 11:29
24F：噓 learnbao: 1380還買楠梓？ 05/12 11:45
25F：推 phrygian: 全誠一坪27很可以吧 05/12 11:53
26F：推 etkbm: 這間我有注意到,一坪開價27蠻合理的 ,地點很不錯 05/12 12:18
27F：→ sam455205: 樓上買 05/12 12:28
28F：推 SCurry30: 未來這邊滿有潛力的，附近店家急速擴展（應該好多人沒去 05/12 12:43
29F：→ SCurry30: 過 05/12 12:43
30F：推 etkbm: 回sam大，真的有在考慮 05/12 12:46
31F：→ sam455205: 還真的不用考慮了，健身工廠、市場、家樂福、食品材料 05/12 12:52
32F：→ sam455205: 行、自助洗車、便宜炒飯都在附近了 05/12 12:52
33F：→ etkbm: 看來sam大也是在地人 05/12 12:59
34F：推 Brioni: 室內22坪賣這價位，也不是太便宜就是 05/12 13:14
35F：噓 megee: 22坪 真大 05/12 13:30
36F：→ imlucky: 扣車位 假設180萬算下來一坪近30 05/12 14:52
37F：噓 lover0119: 屋主心急了 05/12 18:28
38F：推 shengkao: 價格可以談嗎？ 05/12 18:33
39F：→ sam455205: 但我不會買 05/12 19:46
40F：推 OnlyRD: 高雄可以等啦，高雄每次都是最後一波，然後就腰斬 05/12 20:16
41F：→ OnlyRD: …. 05/12 20:16
42F：推 channle6738: 某樓說砍500還不一定賣出去的，麻煩探聽一下附近好 05/12 21:32
43F：→ channle6738: 嗎？不要為了酸而酸，如果有800萬同棟三房車位的麻 05/12 21:32
44F：→ channle6738: 煩告知我，有多少收多少 05/12 21:32
45F：→ oceanfishwu: 那個id是固定酸楠梓的幾個id其中之一，常說一些悖離 05/12 22:07
46F：→ oceanfishwu: 現實的話，不用跟他太認真 05/12 22:07
47F：推 pognini: 在楠梓住了30年，人口真的越來越老越少，在中油關廠後情 05/12 22:19
48F：→ pognini: 況更惡化。消費力下降，最近回去，連後勁夜市都出現空攤 05/12 22:19
49F：→ pognini: 位了 05/12 22:19
50F：推 pognini: 要炒房的人，建議來楠梓實際住10~15天，就知道阿中為何要 05/12 22:22
51F：→ pognini: 賣美術館的房子了。 05/12 22:22
52F：→ pognini: 臺積電效應喔，等5、10年水電問題有具體解決方案再說吧 05/12 22:23
53F：→ nono1852: 都在附近，半夜也有對面工廠傳來的臭酸味 05/13 02:29
54F：→ xx013652: 說人口越來越少的要不要先查一下資料...還是戶政都在造 05/13 21:28
55F：→ xx013652: 假..？ 05/13 21:28