作者Jeremy880923 (Jeremy)
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標題[請益] 社會新鮮人如何進入房產市場
時間Wed May 10 21:34:50 2023
各位前輩好，小弟88年的，即將在今年開始工作(金融業)月收90K左右保14個月，獎金
另計並且，未來升職道路明確本薪能穩定增加。本身對金融市場的投資商品都有一定了解
，未來也會持續投資股票等，加上目前副業還不穩定，之後能穩定30k/月。
平常也有看各位前輩和Ceca大的分享，大概有一些基本觀念。想請教以我本身個人情況，
現在除了持續累積頭期款和閒暇時間去看房外，還能做什麼準備才能在未來順利進入房產
市場。因為個人還是傾向多元資產配置，所以覺得有房可以收租挺不錯，加上小弟本身
台中南屯人，未來希望可以的話能在台北有個家，因為工作未來長期在台北。
另外還有一個關於今天發哥的問題，因為家住附近所以對周遭很熟，目前家裡有討論要
不要購入該建案2房然後出租給中山醫學生(小弟國中同學是中山醫醫學系)，未來重劃區
開始蓋建案後在周邊帶動下再出售，因為附近已經有新大樓預售開一坪60萬，所以覺得發
哥目前的價格還行，也想問問大家的看法。
歡迎各位前輩給小弟建議，謝謝!
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1F：推 H2: 附近公司近捷運的套房先去尋一遍 05/10 21:44
2F：→ H2: 最好看新成屋，管理比較好的 05/10 21:44
3F：推 howardcd: 先從老公寓開始啊 05/10 22:02
4F：推 KrisNYC: 很優秀耶...先跟你自家房貸業務負責人混熟 真心不騙 05/10 22:11
5F：→ KrisNYC: 房貸業務負責人可以貸你上天堂的 :)))) 05/10 22:11
6F：→ CrabBro: 可能是可以了解市場吧，租金投報率那些基礎你金融背景不 05/10 22:18
7F：→ CrabBro: 需要了，就是沒事去附近了解行情，再來就是了解人群，畢 05/10 22:19
8F：→ CrabBro: 竟投資房就是要出租或是等增值，要了解市場在哪 05/10 22:19
9F：推 NTU303150195: ㄏ，銀行MAㄇ，員工貸款開爆 05/10 22:37
10F：→ Jeremy880923: 感謝以上前輩建議～也想蹲一下Ceca大的建議 05/11 00:17
11F：推 mupig: 太優秀了！ 05/11 00:35
12F：推 ceca: 雙北要問雙北投資客比較準 05/11 06:16
13F：→ ceca: 其他幾都，從公寓或是兩房中古屋下手 05/11 06:16
14F：→ ceca: 善用銀行業低利貸款 05/11 06:17
15F：→ ceca: 會怕處理硬體太麻煩，那買1990以後蓋的物件簡單很多 05/11 06:17
16F：→ w69036j: MA月薪有這麼高？ 05/11 09:19
17F：推 yao81918: 想知道副業是什麼 05/11 11:12
18F：推 jc761128: 優秀.. 真猛 05/11 11:16
19F：→ Jeremy880923: 感謝C大意見，會持續在房版學習 05/11 12:18
20F：→ Jeremy880923: 台灣還是有金融好缺比如外資券商也能有這個水平， 05/11 12:24
21F：→ Jeremy880923: 同時銀行ma來說可以查查網上公開資料尤其外銀。副 05/11 12:24
22F：→ Jeremy880923: 業是類諮詢服務但台灣不流行的 05/11 12:24
23F：推 rockhart: 一坪買60，是要租多少才夠付利息，這你的專業 05/12 03:13
24F：→ rockhart: 還不如在金融領域持續專研，多找些穩定的投資方案 05/12 03:14
25F：→ Jeremy880923: 發哥40左右啦今年底交屋跟附近新預售差20 05/12 15:39