作者xeloss (早稻田自耕農Alex)
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標題Re: [請益] 新莊 vs 土城
時間Sat Apr 15 16:02:14 2023
※ 引述《hockhero (PC-E FAN)》之銘言：
: 請問這兩地那個比較有前景、未來性
: 這兩地一直以來 就好比臥龍鳳雛
: 土城離台北比上新莊遠
: 但有板南線、去板橋中和不用過橋
: 基本上吃中和板橋機能
: 上新莊的建設規格 則是新北ㄧ環等級
: 幾乎大建設重要機能都到位
: 去台北市中心也很近
: 捷運也有三條 橘線、機捷、環狀
: 但去板橋、中和、三重要過橋
: (雖然一下橋即板橋市中心)
: 台北市要過兩個橋
: 一般來說是上新莊>土城>>>下新莊
: 所以平均來看兩地是差不多等級
: 想問這兩地那個前景較好？
: 各位會選哪個？
土城也有分好嗎
只是一般土城是分北土城和南土城
分界大略就金城路一段/中央路二段/中華路的三岔路口
南土城大半是工業用地
也就是土城工業園區 和頂埔科技園區
基本上土城的發展性
跟新莊有點類似 都是北土城/上新莊 發展會比較好
都是新北捷運二環
新莊過三重 走桃機捷到北車
土城過板橋 走板南線到北車
所以真要置產或自住
基本上挑這兩個地方的重劃區
下新莊和南土城就別碰了
尤其下新莊
400公頃的塭仔圳 是打算開發多久
新莊副都心100公頃 經歷10年也才成住商都會規模
重劃區不是不能買
只是不能買要開發很久 和地點很偏僻的重劃區
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人は城、人は石垣、人は堀、情けは味方、仇は敵なり
武田信玄より
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1F：→ BMW8888: 真的不要買下新莊 不要來擠 04/15 16:06
2F：噓 F93935: 亂講一通 你去四維路看看比上新莊熱鬧 04/15 16:11
3F：推 CharleneTsai: 跟下新莊比 頂埔那邊人的密度比較低 適合喜歡人少 04/15 16:25
4F：→ CharleneTsai: 環境的人 04/15 16:25
5F：推 CK19: 下新莊真的不要來，尤其是橘線附近的，漲到快買不下去了 04/15 19:56
6F：推 MixBear: 真的 下新莊比上新莊熱鬧多了 04/15 23:18
7F：推 asapfrdddd: 熱鬧但規劃比較差啊 04/16 00:53
8F：→ asapfrdddd: 好比信義你喜歡吳興街 還是松X路 04/16 00:53
9F：→ firesula: 戰上下 戰南北XD 04/16 01:21
10F：推 siribest: 溫仔圳…那個河堤上下班都超塞的…不然那邊河岸也很漂 04/16 01:36
11F：→ siribest: 亮 04/16 01:36
12F：→ Elio2021: 橘線爛到連三重新莊居民自己都不想搭了 04/16 20:58
13F：→ Elio2021: 去隔壁捷運版查查橘線運量吧...... 04/16 20:58