作者cobrabaton (相信祝福嗎?)
標題Re: [閒聊] 賣掉透天改租房退休可以吧
時間Fri Feb 24 11:40:58 2023
※ 引述《tw12321 (怠)》之銘言：
: 目前家裡剩自己(獨子)跟媽媽自住,父親已逝
: 家住在台中后庄北路一帶,
: 想跟媽媽商量將房子賣掉約實拿2500W
: 然後自己跟媽媽租房子約2W/一個月
: 假設把錢投入股市定存股抓5% 一年年收125萬
: 扣掉房租每年收益100萬
: 自己存款有幾個百,收入也一百出頭但心很累了
: 媽媽算退休兼職一個月13000吧,身上不比我少
: 都夠花的情況是不是可以不用這麼努力,就算之後結婚也是
: 可以找個輕鬆工作就好
: 自己物慾大概20000(有車)/一個月
: 覺得這樣做反而更輕鬆 還不用工作
這邊將來環境不錯，住習慣了不建議賣
如果目前沒有貸款，可以嘗試跟銀行增貸出來做投資
超出原本的利息收益1倍，足夠生活即可
既然覺得透天整棟用不到那麼大空間
有想要嘗試頂樓做防水綠化植栽開心農場?
然後次頂樓養蛋雞，訓練蛋雞每天到頂樓曬太陽 做沙浴
吃你們種的無農藥無化肥蔬果
如果以國外頂級規格的放牧養雞首先1隻雞要有
1.室內0.2m2
2.陽光室0.1m2
3.室外草地泥地5m2
但臺灣規格沒有要求那麼高
你可以查查後院養雞之類人道養殖
室內就是睡覺跟產蛋的地方，陽光是就是曬的到太陽的室內空間
目前這種規模蛋雞 平均一顆蛋20-25元
但是如果你能在水湳附近就能直接買到產地直送
25-30元一顆我覺得不難，而且那邊退休軍公教很多
再來您有說到身心俱疲，蛋雞是能療癒身心的 因為幾乎每天你都能撿蛋
再來排泄物臭味的問題就交給益生菌跟室內的鋪料 這個你可以研究一下
如果以扣除飼料成本來計算，一隻蛋雞平均每天生一顆蛋
要達成每個月營業額能有5萬元，一顆蛋賣20元
這樣一個月要賣2500顆，相當於要養83隻蛋雞
接下來就是重頭戲，你可以查一下黑水虻 這種昆蟲可以當飼料也可以吃廚餘
還可以把廚餘吃光後成蟲 幼蟲都能養雞
而且連糞便都能處理乾淨...
這樣就是接近永續經營了
農作收益是最好的身心療法，而且都在自家養安全無虞
如果您擔心會有異味影響鄰居
放心全熱交換裝下去+靜電除臭排氣或是臭氧消毒之類的
真的還好，而且這些東西政府的農業單位都能搜尋的到
而且您母親每個月也能增加收入，蛋雞飼養除了趕去曬太陽
時間到餵食就會自動到室內來~ 其他就是每天早上蛋箱撿蛋擦拭裝盒拿來賣
相信可以療癒你們兩位的身心靈不少
以上參考一下
#後院養雞 #平肆蛋雞 #放牧蛋雞 #雞飼料益生菌
#黑水虻
關鍵字給您了 研究一下吧
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1F：推 abyssa1: 養雞會吵死吧 02/24 11:42
2F：→ cobrabaton: 樓上公雞才會每天大聲叫，蛋雞都母雞比狗叫還安靜 02/24 11:44
3F：推 chouvincent: 今天才有人問要買雞 哈哈哈哈 02/24 11:53
4F：推 J7565J: 原po把頂樓租給你養雞好了XDDD 02/24 12:12
5F：推 misshand: 養雞專家推推XDD 02/24 12:44
6F：推 bojan0701: 推~懂生活 XD 02/24 15:15
7F：推 jackgn: 鄰居會不會檢舉啊？ 02/24 17:05
8F：→ cobrabaton: 樓上透天不是集合住宅，檢舉只要噪音跟異味不超標就沒 02/24 17:50
9F：→ cobrabaton: 轍，養雞不超過500隻不用列管。 02/24 17:50
10F：→ cobrabaton: 把家裡堆的跟垃圾山一樣幾十年都無罰則了，有處理過 02/24 17:52
11F：→ cobrabaton: 雞飼料跟雞糞不會比老鼠回收 垃圾堆臭的，甚至可能養 02/24 17:52
12F：→ cobrabaton: 狗沒有定期洗還沒有味道 02/24 17:52
13F：→ cobrabaton: 補充一下處理是要使用益生菌 02/24 20:16
14F：推 amsen: 我竟然認真看完了XDD 02/24 22:02
15F：推 duxxlux: 在鄉下引野貓野狗跟老鼠來獵食，在都市惡臭會被檢舉 02/25 11:46
16F：→ cobrabaton: 樓上肯定沒有看完且做功課，養雞要圍籬啊 往下20-30cm 02/25 14:37
17F：→ cobrabaton: 鐵板+鐵網圍籬或是混凝土基礎一圈做外圍籬底座，沒有 02/25 14:38
18F：→ cobrabaton: 野狗跟老鼠進的來。再來貓狗怕柑橘類精油，柑橘皮定 02/25 14:38
19F：→ cobrabaton: 期補在圍籬外圍不會靠近。至於鄉下野狗很多移工會處理 02/25 14:38
20F：→ cobrabaton: 不用太擔心。至於都市惡臭???不就告訴你飼料跟糞便要 02/25 14:38
21F：→ cobrabaton: 益生菌處理了，而且你養在室內是要臭去哪?新聞不是整 02/25 14:38
22F：→ cobrabaton: 棟回收物 老鼠 垃圾 連動物屍體都有，隔壁鄰居能奈何 02/25 14:38
23F：→ cobrabaton: 他嗎？最後還是里長社會局去拜託屋主讓環保局清理。 02/25 14:38
24F：→ cobrabaton: 在社區大樓自家抽煙外溢都要舉證很久才能提告成功了， 02/25 14:39
25F：→ cobrabaton: 透天是獨立產權，根本奈何不了你好嘛 02/25 14:39
26F：推 duxxlux: 都市養大概就養鴿的翻版，室內最後就是因糞便羽毛粉塵而 02/25 16:33
27F：→ duxxlux: 增加致癌因子，夢想很美好，現實很殘酷 02/25 16:33