作者empireisme (empireisme)
看板home-sale
標題Re: [請益] 空屋租出去，台灣或能迎向更好的未來
時間Mon Jan 23 23:51:55 2023
其實
我房版看到現在
房子會上漲除了通膨之外
最主要的理由就是
小家庭化加都市化
所以你在那邊扯一堆有的沒的
都不如讓供給變的爆炸多
有用
要馬容積率直接翻倍的給
台北市住三225趴實在太低
最好翻到450趴
然後想要翻倍的話，裡面要有一定趴數給社宅
這樣建商為了能夠蓋更多
就會幫忙蓋社宅了
如果說容積率只是爽到地主的話
那就瘋狂重劃農地吧
把建地價格壓低
房價自然就降了
只是政府就沒有想要房價降
把ceca的文章多讀幾遍就知道
政府沒有想要房價降
政府是最大的莊家
他想要房價降
瘋狂加持有稅
或是
瘋狂賤賣土地就可以了
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1F：推 frowning1226: 以現在這個環境，提升容積獎勵只會讓貧富差距拉大 01/23 23:54
2F：→ frowning1226: 是可以蓋更多沒錯，可是原本要賣2億就4億賣你 01/23 23:55
4F：→ ciswww: 容積提高會發生的事情詳以上新聞 01/24 00:05
5F：→ ciswww: 你如果是要讓供給變多，那就是重劃區，例如機場捷運幾乎 01/24 00:08
6F：→ ciswww: 每個車站的附近都是即將增加供給或正在增加供給 01/24 00:09
7F：推 jinso7410: 容積率噴爆 真的可以降房價 01/24 00:30
8F：→ sbshiu: 在台灣，要政府加速都更與蓋社宅是很困難的事 01/24 00:39
9F：推 Tylose: 你有看到重點，不錯，就是小家庭和都市化+年輕人愛新房 01/24 01:12
10F：→ Tylose: 平均地權修正案以後會讓供給變少，哈哈 01/24 01:13
11F：→ Tylose: 覺青要的 01/24 01:13
12F：推 tfct: 上面那則新聞 北市政府調高公宅容績率又撤回 表示柯文哲根 01/24 02:34
13F：→ tfct: 本亂搞 以鄰為壑 01/24 02:34
14F：推 imtaku: 老人也愛新房啊！誰不愛啊？ 01/24 05:35
15F：→ kyova: 容積率有利有弊。你給了以後真的能加速都更嗎... 01/24 08:34
16F：→ kyova: 人是貪得無厭的，只會期待更多容積率獎勵。等到天荒地老。 01/24 08:35
17F：→ ReiFan: 我聽過有長輩「現在」抱怨社區發起的都更案怎麼比隔壁的案 01/24 08:50
18F：→ ReiFan: 子少超多，人家容獎將近100%我們怎麼只有50%.... 01/24 08:50
19F：→ TyuzuChou: 房價跌對政府沒有任何好處啊 01/24 08:53
20F：→ ReiFan: 就因為這樣就不同意，講什麼都不聽，說50%太少被建商騙了 01/24 08:59
21F：推 v21638245: 房價暴跌，GDP看起來也暴跌還不是被噴爆事實就是最後 01/24 09:14
22F：→ v21638245: 誰願意做吃力不討好的事就要有只做一次，後面政治生涯 01/24 09:14
23F：→ v21638245: 全毀的，有人這麼偉大？ 01/24 09:14
24F：→ toto123: 如果容積率 跟都更加入沒有關係 那就開放就好啦 01/24 09:24
25F：→ toto123: 幹嘛要限制呢? 01/24 09:25
26F：推 kusomanfcu: 刺激供給多的是方法 01/24 13:13
27F：→ kusomanfcu: 但是容積率其實不是好方法 01/24 13:13
28F：推 kusomanfcu: 限量是殘酷的 我反而傾向於某種限制量 01/24 13:15
29F：→ kusomanfcu: 要刺激供給很簡單 01/24 13:17
30F：→ kusomanfcu: 取消房屋稅折舊計算 01/24 13:18
31F：→ toto123: 通常都是頂樓加蓋 要分更多 實務上要成功建商都要各個 01/24 16:27
32F：→ toto123: 急迫 我聽到的都是如此 01/24 16:28