作者H2 (超級噴火龍X)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來
時間Thu Jan 19 12:15:57 2023
※ 引述《hockhero (PC-E FAN)》之銘言：
: 淡水2、30年前房價比板橋還高
: (上次看FB的老照片社團的資料)
: 張菲還在海中天蓋了餐飲娛樂會館
: 一堆藝人包括劉德華等大咖來台灣錄完影
: 偶爾還會過去海中天打保齡球
: 如果是各位說的這麼多缺點
: 遠、塞、冷
: 為什麼當年房價還能這麼高呢
: 而為什麼後來紅線通車反而越來越低
: 有人能分析嗎
因為板南線通車前，兩邊交通條件沒差距這麼大，市區到板橋靠客運還是需要點時間，另外板橋還沒特區跟金管會跟大機構，新北市也還是台北縣，板橋沒目前這麼繁榮
等到新板特區跟無敵板南線通車的板橋以後，差距就越來越大了
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1F：推 kusomanfcu: 板橋以前人流就很多，差距是氣候差最多然後是塞車在64 01/19 12:19
2F：→ kusomanfcu: 、65 後就拉開了 01/19 12:19
3F：→ kusomanfcu: 一個是可以改善然後持續改善，一個是先天氣候，然後 01/19 12:20
4F：→ kusomanfcu: 交通要改善永遠是個問題 01/19 12:20
5F：推 hockhero: 可是有台鐵 一站到北市 而且板橋騎車到台北也不太遠 01/19 12:21
6F：→ kusomanfcu: 最主要是 64、65 再來鐵路地下化 01/19 12:21
7F：→ kusomanfcu: 以前搭火車要擠半小時排隊 01/19 12:22
8F：→ kusomanfcu: 現在直接就上車 01/19 12:22
9F：→ kusomanfcu: 鐵路地下化後是人多但比較不用排隊了 01/19 12:22
10F：→ kusomanfcu: 然後公車也是很狂就是了 01/19 12:23
11F：→ kusomanfcu: 9點車站那邊下課 有時候會遇到火車上不去只能搭公車 01/19 12:23
12F：→ kusomanfcu: 再加上塞車要塞到11點多是日常 01/19 12:24
13F：→ kusomanfcu: 台北車站 南陽街 01/19 12:24
14F：推 kusomanfcu: 再來80年代工時代 工作機會最多的是板橋中永和土城新 01/19 12:27
15F：→ kusomanfcu: 莊 01/19 12:27
16F：→ kusomanfcu: 70-80年代 01/19 12:27
17F：→ kusomanfcu: 那些人都是北漂仔為主 01/19 12:28
18F：推 kusomanfcu: 北漂仔落地生根 01/19 12:32
19F：推 Marcuslin: 想起國中搭火車到北車NOVA打電動的日子 01/19 15:56