作者ceca (生活藝術大師 N)
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標題Re: [閒聊] 說真的，薪資低為何不去當無底薪業務？
時間Wed Jan 4 12:06:10 2023
※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 看大家抱怨創業困難
: 薪資停滯不前
: 但說真的創業為何一定要開公司、投入大量成本
: 為何不去當無底薪的保險、房仲業務
: 基本上這是無本的創業吧
: 不用付店租、不用付勞健保、不用買機器設備
: 買台筆電，談事情約路易莎
: 這不也是一種小型創業嗎？
: 當然如果你說保險公司、保經公司、房屋仲介公司會抽成，那我就沒話說了
: 但至少當業務創業，失敗不會燒你本金吧？頂多就是少了出去工作的機會成本
: 不像創業開咖啡店，隨便都燒150-300萬
: 大家討論看看
業務不是創業喔..
你還是吃公司用公司.
不然你帶一台電腦,弄一個不動產經紀人照.
然後不加入各大加盟店.
自己去接案看看...XD
你吃公司系統,吃公司提共的各種交易制度,吃公司的廣告,吃公司的法務.
這是上班族的業務阿...
怎麼會是創業呢?
而業務很吃個人特質和能力.
我們撇除靠色誘??!!!或是詐騙的.
基本上你要能與人溝通,甚至要有一定的口才和說幅能力.
並且知道自己的定位,自己的客戶群是哪一種(沒有通吃的),適合賣哪一種類型產品.
進而扯到怎樣做狀況讓買家願意下斡旋,賣家願意給你專約.
進而到怎樣促成成交,談判買賣雙方的價差.
其他還包含,跟同行之間的關係,借件或是你在忙要有人幫你支援.
甚至到踩線和被踩線,客戶被其他專員搶走事件該怎樣處理.
業務是處理"人"的職業.
人這種動物不好處理.
因此你會花很多精神在上面.
跟很多SOP朝九晚五的工作差很多.
很多SOP朝九晚五的工作,上班還不是在那邊偷看蝦皮,偷看小說...
你當我沒上過班會不知道很多人上班在幹嘛..顆顆.
更不用說,你當你們老闆不知道你再用公司電腦上蝦皮,看小說...
之前有國中同學,在公司用公司電腦傳msn(msn年代)罵老闆.被革職.
因為他們系統有監控,你電腦在做甚麼都會被錄下來...顆顆.
所以有時候是上面的沒管你們逛蝦皮看小說....罷了.
但是業務就不是.
你要面對的是各種機歪的人.
然後各種奇妙突發狀況.
和各種"人性黑暗面"
你要有辦法搞定.
那你動腦的時間自然就會比SOP工作多很多.
自然,你能力強,也比較有表現的機會.
能力也比較容易反映在你的收入上面就是了.
and..菜鳥仲介陣亡率多少.
版上一堆仲介.
也可以請他們現身說法一下..XD
甚至,你看信義.
之前有保障底薪6萬我忘了多久.
一大堆人都是六萬保障底薪的年限到了,就離職不幹了...
這邊不知道有沒有信義的老鳥願意出來講古的...XD
其他業務也都差不多類似的情況.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.126.52 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1672805172.A.E3F.html
1F：推 hellogym: 我上班8小時 看了7.5小時的ptt 01/04 12:08
2F：推 empireisme: 只有保障五萬而且好像快十年都沒漲 01/04 12:20
3F：推 spencer2567: 保障五萬半年 然後第一個月離職真的給十萬(未扣前提) 01/04 12:22
4F：→ spencer2567: 只是現在的新人越來越草莓了QQ 01/04 12:22
5F：→ supa64: 1個人出來做的我們通常叫做跑單幫........ 01/04 12:34
6F：推 frowning1226: 這是怎麼回事，房版爬到第七名了XD 01/04 12:35
7F：→ frowning1226: 你這樣跟我說房價會跌... 01/04 12:35
8F：推 hellogym: 要過年了阿 買房焦慮症大發作 01/04 12:36
9F：→ hellogym: 沒買房單身魯蛇過年被親戚看不起阿 01/04 12:36
10F：→ hellogym: 只好在網路多發洩了 01/04 12:36
11F：→ frowning1226: 不要太熱好不好，最近正在演議價的戲，這樣我會慌XD 01/04 12:37
12F：→ supa64: 要過年了.然後要帶風向了.柵欄壞了.就這樣 01/04 12:38
13F：推 iceonly: 實坪制吵架引來的人氣吧；個人覺得很無聊就是了 01/04 12:38
14F：→ supa64: 就帶風向嘛.都討論多久了按各/搜尋都懶 01/04 12:39
15F：推 cutemico: 業務真的蠻辛苦的，可是媒合成功這件事情也不是靠自己 01/04 12:43
16F：→ cutemico: 能力就能成功，然後嘴說有第二組客人最後沒有被看穿也 01/04 12:43
17F：→ cutemico: 蠻慘的～或一直要斡旋第二順位抬價也蠻機車的～ 01/04 12:43
18F：→ cutemico: 各種業務～ 01/04 12:43
19F：推 alexhsu0909: 我上班都光明正大看CECA 01/04 12:59
20F：推 alexhsu0909: 一樓 我眼睛快爆了 你都怎麼保養的 01/04 13:01
靠邀.
這時候版上一千多人是甚麼巫術?
※ 編輯: ceca (61.227.126.52 臺灣), 01/04/2023 13:15:42
21F：推 alexhsu0909: 阿就近期喊空想撿便宜的超多啦 01/04 13:25
22F：→ alexhsu0909: 各位要有勇氣啦 01/04 13:25
23F：推 sspider0829: 謝謝大神 01/04 13:26
24F：→ supa64: 好命.我值班看這個版會被店長靠悲................ 01/04 13:31
25F：推 zzz50126: 因為吵實坪制吵到上jptt的封面文章了啦 還2篇 01/04 13:43
26F：推 alexhsu0909: 壽德大順三房平車近期有機會突破1700嗎 01/04 13:51
27F：→ alexhsu0909: 兩邊最高目前好像都是1688 01/04 13:52
28F：推 zeroyaking: 早上公司開會 我用筆電上PTT 後面一堆菜鳥看我玩 01/04 13:54
29F：推 s26492755: 我之前還會跟仲仲說 等你活超過半年 永慶保障好像多幾 01/04 13:57
30F：→ s26492755: 個月 再說 01/04 13:57
31F：→ s26492755: 還有仲仲跟我分享 其實蠻多連保障月薪的期限都幹不滿就 01/04 13:57
32F：→ s26492755: gg 01/04 13:57
33F：推 alexhsu0909: 活過九個月算基本門檻 但也為數不多就是 01/04 14:01
34F：→ alexhsu0909: 能待兩年以上的去做其他業務都能混得不錯 01/04 14:02
35F：推 Ddylan: 開業醫就是業務底商人魂才會成功 01/04 14:44
36F：推 Ddylan: 這部分我著墨很深，每個字每句話每個動作每個眼神都很重要 01/04 14:46
37F：→ Ddylan: ，說出來的話佔20%，肢體語言佔80% 01/04 14:46
38F：→ Ddylan: 看那看不見的事情，聽到聽不見的聲音，才是真理 01/04 14:47
39F：推 kmichaelk: 有機會應該去D大那邊學習XD 01/04 14:50
40F：推 frowning1226: D大你可以講細一點～ 01/04 14:52
41F：推 a22222a4210: 我老闆還真不可能知道我電腦在幹嘛 我電腦自己多帶 01/04 15:05
42F：→ a22222a4210: 一台又沒連內網 01/04 15:05
43F：推 frank111: 我以為仲介保底是要洗新鮮的肝和新鮮的人脈 01/04 16:07
44F：→ frank111: 保險跟房仲最喜歡到大學和部隊徵才 01/04 16:07
保險也許要菜鳥的"人脈"
不動產仲介怎麼會要菜鳥的人脈..XD
一般人家人親戚誰在三天兩頭買房子?
※ 編輯: ceca (61.227.126.52 臺灣), 01/04/2023 16:11:31
45F：噓 lanew914817: 害人不淺 01/04 16:16
46F：推 alexhsu0909: 不需要新鮮的肝，現在交易量低是一回事 01/04 16:18
47F：→ alexhsu0909: 但現在超級缺人，至於為什麼可以去試試看便知 01/04 16:18
48F：→ alexhsu0909: 我說的還是有保底的哦 01/04 16:19
49F：推 sakyro: 所以ceca有上過班？？？ 01/04 17:43
50F：噓 megee: 沒料 n大的文 高下立判 01/04 18:55
51F：推 Coolspot: 我房仲朋友真的很強！這種市況一樣月入百萬！ 01/04 19:08
52F：→ buike: 樓上，這市況曬個幾泡讓大家聞香啊 01/04 19:10
53F：推 alexstag: 拜託D大分享！ 01/04 20:49
54F：噓 stefanie: 問那個什麼Z的阿 01/05 21:37
55F：推 travisinptt: 沒保底撐不住就再見了 撐得住就是檯面上的 01/09 07:47
56F：推 alanbread: 我以前在信義啊，新人半年月領5萬，平均20人大概6-7人 01/09 11:46
57F：→ alanbread: 稱過半年，一年後大概剩3-4人 01/09 11:46
58F：推 chen831030: 1 01/14 02:30
59F：→ chen831030: ++ 01/31 22:29
60F：→ chen831030: 3/8 03/09 03:16
61F：推 chen831030: 謝謝 04/15 00:29
62F：→ chen831030: 謝謝 07/28 02:57
63F：→ chen831030: 謝謝 10/19 22:09