除了少子化以外 家裡沒錢的年輕人躺平也是問題 有錢年輕人說躺平是搞笑的 因為他爸媽會幫他買 躺平就代表這個剛需死了沒救了 少子化+躺平的雙重影響 可能會更加速影響房地產 到時候物件不好的會更難賣 因為少了剛需只靠投資客 成交量有限 只能靠增貸來拿錢 就會變成 賺了價差+套牢了頭期款+付更多房貸+佔用貸款額度難擴張資產 簡單來說會變成只賺一點點錢的拖油瓶 如果把爛物件用8-9折賣掉 你少賺的1-2成也差不多跟當初頭期款一樣 就會變成賺了價差 賠了頭期款 而且你也不一定可以8-9折賣掉 可能還更低 所以手上有爛物件的 可能要脫手了 以後會像溫水煮青蛙一樣 越來越難賣 就像我家那幾塊農地一樣 ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s --

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