作者xxxlong ()
看板home-sale
標題[請益] 被動收入一個月五萬可以不買房嗎？
時間Tue Jan 3 13:25:30 2023
一年多前我搬來新竹 租一間全新小三房住 房租三萬多
被房版許多人嘲笑是盤子 幫房東繳房貸 雖然我覺得還好 畢竟這間房目前市價約2100
萬了 是原價的兩倍 跟房東賺的增值來比 我那點房租根本小錢
然後我算了一下 2022年股利加外幣定存儲蓄險等利息 被動收入約60萬 平均一個月
5萬 以傻多幫房東繳房貸的邏輯來套用 好險2022年有各大公司和銀行來幫我繳房租還
有剩
不買房好像沒差 合約到了房東沒漲房租 也沒要重簽約 就轉成不定期租約
雖然後來我還是買房了 房貸加信貸一個月也約五萬多 之後就靠各大公司和銀行幫我
繳貸款啦
畢竟股票真的大起大落 資產還是要盡量分散比較穩 所以2022年我和女友和家人合買
三間房
我的部分產權價值約和資產差不多 也就是假設有一千萬的資產 就買差不多一千萬的房
子 這樣應該還蠻穩的 就算房價明天就崩盤腰斬了 我的資產也不會變成負的 所以可
以繼續輕鬆當空空
不用像有些人買自住房 房價竟然買到年收入十幾倍 然後每天上房版緊張兮兮擔心房價
跌 怎麼比買股票還慘QQ 沒辦法高枕無憂
所以資產還是要盡量分散好 幾年內我應該不會再買房了 2023年目標開美國證券戶
把一些錢匯到美國 避免所有的資產都在台灣
以上給空空們參考 雖然過去三年房蟲們真的過得很滋潤 但千萬不要看後照鏡開車
誤以為未來當房蟲也會這麼爽 把全部的錢all in 很有可能就被當韭菜割了 共勉之
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1F：推 Narcissuss: 現在2000萬的房本質只有500萬不到 01/03 13:26
2F：→ toto123: 現在這個時機 真的要買 也只有台北市 好的新北市可考慮01/03 13:27
3F：→ toto123: 台北市 好的新房子根本不多。外縣市不用怕買不到01/03 13:28
4F：→ toto123: 供給跟需求 差異在這 01/03 13:28
5F：推 abc0922002: 買房可以開槓桿，不好嗎？01/03 13:28
※ 編輯: xxxlong (180.217.31.78 臺灣), 01/03/2023 13:38:24
6F：推 kusomanfcu: 你以為看房多 資產會是房地產最多嗎？ 01/03 13:48
7F：→ Anyotw: 好像有點少，你的死薪水可能比不上通膨 01/03 13:57
8F：→ Anyotw: 你無腦被動月收10萬就可以愛幹嘛幹嘛，幹什麼都行 01/03 13:58
9F：→ Anyotw: 5萬還是得控制、分配、算計一下 01/03 13:59
10F：→ Augsburg: 買房自住不會怕房價跌阿 房貸又不會斷頭 01/03 14:08
11F：→ Augsburg: 只需要擔心貸款還不還的出來而已 01/03 14:08
12F：→ Augsburg: 貸款繳的出來 房價腰斬也不會被強制賣出 或追加擔保品 01/03 14:10
13F：→ Augsburg: 而銀行會貸款給你 表示你現金流一定有能力還 01/03 14:12
14F：噓 Souseasou3: 你以為外幣每年都有這利率？ 01/03 14:21
15F：→ welly0412: 一堆人搞不懂被動收入，2021還用租的，2022忽然買三間 01/03 14:35
16F：→ welly0412: ，是中樂透了是不是 01/03 14:35
17F：推 prostar: 推分散風險 01/03 16:16
18F：推 encoreg57985: 不過股票可能會下市 房子？ 01/03 18:43
19F：→ coolben: 被動收入5萬很得意嗎？一點都不多耶孩子 01/03 21:42
20F：噓 eeewwweeewww: 5萬被動收入能幹嘛 真的快笑死 01/03 22:27
21F：→ eeewwweeewww: 同溫層的悲哀 01/03 22:27
22F：推 hank000040: 最壞的就是自己上車 嘴巴繼續喊跟sway一樣 01/04 10:12