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標題[新聞] 售豪宅獲利？陳時中斥炒房是抹黑 「房子
時間Sat Nov 19 11:20:34 2022
連結：售豪宅獲利？陳時中斥炒房是抹黑 「房子還沒賣出」
https://news.tvbs.com.tw/politics/1966761
內文：記者 吳紹瑜 報導
發佈時間：2022/11/19 11:03
最後更新時間：2022/11/19 11:03
媒體18日深夜報導直指，民進黨台北市長候選人陳時中選前急售高雄豪宅、轉手獲利千萬。對此，陳時中今（19日）受訪回應，稱這個是炒房真的是抹黑，「買了一段時間，我覺得不去高雄後，就把房子售出」。他也提及，高雄以前的房子也不好賣，從預售屋開始等於買了10幾年，講這是炒房真的是抹黑。他也表示，該戶房子目前也都沒有賣出，持續委託仲介在賣。
陳時中遭媒體報導直指，他選前急售名下有南部「第一豪宅」之稱、位於高雄市亞洲新灣區的「國硯大廈」頂級住宅，當地房仲估計獲利可望上看千萬。
陳時中今上午出席「為台灣挺身而出─陳時中海內外學術界後援會誓師大會」。他會前受訪說明，該房子已經委託親友或是房屋仲介賣一段時間了，不是這段時間刻意拿出來賣，是長期長期委託仲介賣。
陳時中表示，如果是炒房，那是有其他計畫，但自己是買了一段時間，後來大概2016年左右覺得去高雄可能性不大後才要售出。他說，「只是有時候忙，就委託給親友賣，也有給仲介賣，只是高雄以前房子也不好賣，就這樣放著」，因為自己負債也比較高，所以急著想把它賣掉，不是這一段時間才拿出來賣。
陳時中表示，該戶房子目前也都沒有賣出，持續委託仲介在賣。
至於遭對手質疑是否財產申報不實？並直指他與妻子5年半就還款1480萬元。陳時中說，「我有薪水，我太太也有收入，自用住宅大家都申報過，一戶自用住宅另一戶不是，大家都會選價高的當自用戶宅」。
心得：
2016賣到現在房子還賣不掉
是在高雄的哪裡阿= =
雖然看起來是佛系賣 只是這也太久了吧
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1F：噓 Sakuragi10: 就是想賺多，想賣高價而已啦！沒有賣不掉的房子，只 11/19 11:23
2F：→ Sakuragi10: 有賣不掉的價格 11/19 11:23
3F：推 stevenshih: 賣房子賺錢錯了嗎 11/19 11:28
4F：→ stevenshih: 中國黨根本來亂的。你問板上的高雄王其他網友 有人賣 11/19 11:29
5F：→ stevenshih: 房子不加價賣賺錢的嗎 中國黨整天抹黑 那有種你家原 11/19 11:29
6F：→ stevenshih: 價賣給我啊 11/19 11:29
7F：推 GoGoD: 肯定沒有再加300 11/19 11:29
8F：→ stevenshih: 垃圾中國黨 11/19 11:29
9F：→ stevenshih: 你問高雄王他家願意原價出售嗎 11/19 11:30
10F：→ stevenshih: 這記者跟中國黨根本亂源 11/19 11:30
11F：推 Narcissuss: 原來喊台積電是為了這個啊 11/19 11:31
12F：推 stevenshih: 陳時中他高雄房子都買了10幾年了 賺錢賣很正常吧。 11/19 11:32
13F：→ stevenshih: 10幾年前高雄房子超級便宜的 11/19 11:32
14F：→ stevenshih: 實在覺得中國黨很噁心 11/19 11:32
15F：推 gn01693664: 嘻嘻 11/19 11:32
16F：→ stevenshih: 中國黨滾去中國吧 11/19 11:32
17F：→ stevenshih: 你先問中國黨願不願意用當初買的價格平轉賣啊 11/19 11:33
19F：→ stevenshih: 擺10年才漲這樣 其實賺很少 11/19 11:39
20F：→ stevenshih: 人家高雄王都不知道賺幾番了 11/19 11:39
21F：推 inewnew: 買錯地點啦，買高美館附近擺十年都能賺三倍了 11/19 11:46
22F：推 sspider0829: 還是滾回去 11/19 11:51
23F：噓 Sugimoto5566: 怎麼某樓那麼悲憤 11/19 12:06
24F：→ DDDDRR: 不知道在氣什麼= = 他是賣了6年還沒賣出去耶 11/19 12:13
25F：→ DDDDRR: 今年才賣沒賣出去就算了 他賣的時間還經過多頭市場 11/19 12:14
26F：推 KrisNYC: 早就說了不要去想蹭仇富爵卿的票 沒幾票還不講道理 11/19 12:16
27F：→ KrisNYC: 今天他高興一間破房要掛10億賣不掉6年8年又怎樣 11/19 12:17
28F：→ KrisNYC: 這跟他人品好壞會不會做事能不能當市長有什麼相關? 11/19 12:17
29F：→ KrisNYC: 你還不如跟我說他防疫和強推健保總額制證明他鴨霸又硬搞 11/19 12:19
30F：→ KrisNYC: 這種實績類跟選舉重視的點才有相關吧 11/19 12:19
31F：→ Jacob8330: 看來是不會加價賣的房蟲呢！ 11/19 12:21
32F：→ newgo1776: 炒房如果是賺這樣真的很弱… 11/19 12:24
33F：噓 Deltoid: 這種價格也有資格當房蟲？ 大家是多玻璃心啦 11/19 12:25
34F：→ Deltoid: 這種價格根本就合理價 11/19 12:25
35F：→ ceca: 他毛胚養到現在，解釋什麼都是多的 11/19 12:30
36F：→ ceca: 自用不會毛胚狀況 11/19 12:30
37F：→ ceca: 廣告也是最近才上 11/19 12:31
38F：→ ceca: 主要是他要選舉，這樣會成為 11/19 12:31
39F：→ ceca: 權貴，炒房，空屋，獲利千萬，糟糕一堆頭銜都有了 11/19 12:32
40F：→ ceca: 他幹嘛不選完再上掛賣廣告？很急著現在賣？ 11/19 12:32
41F：推 smaller: 按照覺青定義 買了10年沒在住 就是屯房 11/19 12:41
42F：→ smaller: 沒照原價賣 想賺一千萬 那就是抄房 xd 11/19 12:41
43F：推 frowning1226: 最近的操作都笨笨的，不知道是不是因為逆風 11/19 12:43
44F：推 gm3252: 就算沒做錯事情也代表他頭腦不太好，這時候賣毛胚還不知道 11/19 12:58
45F：→ gm3252: 民眾觀感喔？當年最愛找一堆覺青酸這種行為的不就民進黨在 11/19 12:58
46F：→ gm3252: 野時 11/19 12:58
47F：推 ceca: 阿中一開始選舉操作就很奇怪吧．ｙ 11/19 13:04
48F：→ ceca: 好像完全搞不清楚選舉選票的個性.. 11/19 13:04
49F：→ ceca: 他幕僚是不是有問題? 11/19 13:04
50F：噓 fedona: 炒房撈錢真爽 11/19 13:08
51F：推 castalchen: 這種事說是炒房當然是笑話 11/19 13:11
52F：→ castalchen: 雖然我是超級討厭這個人 11/19 13:12
53F：推 s147520: 高雄發大財 11/19 13:12
54F：推 JustinCy: 就選舉什麼都被都被放大 你家十年前買200 現在市價2000 11/19 13:16
55F：→ JustinCy: 你要不要200賣 11/19 13:16
56F：→ kusomanfcu: 當然是2200萬賣啦 不然勒 11/19 13:23
57F：→ kusomanfcu: 誰跟你200萬 11/19 13:23
58F：→ kusomanfcu: 或是2000萬 11/19 13:23
59F：推 ceca: 他根本不該這時候拿出來廣告賣. 11/19 13:25
60F：→ ceca: 忍到選舉後再賣很難嗎? 11/19 13:25
61F：→ ceca: 當然我不是北市要選舉的議員....想靠杯的不是我..XD 11/19 13:26
62F：噓 AGODC: 囤了10年的毛胚，有臉說不是炒房？有種就像蘇嘉全那樣捐出 11/19 13:28
63F：→ AGODC: 來啦 11/19 13:28
64F：推 ceca: 他不拿出來賣也沒人知道是毛胚..XD 11/19 13:29
65F：推 BingLing: 毛胚就平轉賣 不然100%炒房 11/19 13:37
66F：→ bibiwei: 他賣好幾年了吧,而且那幾年前高雄房價也還好 11/19 13:38
67F：推 shena30335: 綠能屯房你不能，不必去查啦，繼續去洗戰爭文78年級文 11/19 13:38
68F：噓 ganninian: 炒房就炒房 扯那麼多 炒房中 11/19 13:42
69F：推 kelsierlee: 毛胚不能加價賣？真海景豪宅加個持有成本和利息還行 11/19 13:42
70F：噓 sakyro: 支持車輪黨支持居住正義 11/19 13:43
71F：推 ceca: XD...上面越解釋越黑.. 11/19 13:46
72F：→ ceca: 不但炒房,績效還很爛的證明..XD 11/19 13:46
73F：→ ceca: 不是吵著要抽空屋稅...為啥要抽空屋稅. 11/19 13:46
74F：→ ceca: 不就有很多人屯空屋. 11/19 13:46
75F：→ ceca: 不是要空屋稅讓那些人死? 11/19 13:46
76F：→ ceca: 現在跳出來說屯空屋不是炒房...? 11/19 13:47
77F：→ ceca: 就說,阿中是不是幕僚有問題. 11/19 13:47
78F：→ ceca: 這樣會越搞越臭. 11/19 13:47
79F：推 chouvincent: 阿中連炒房都輸 算了這樣也可以加分XDDD 11/19 13:57
80F：→ xulzj524: 每年還大概250還好啦 什麼你說部長月薪20萬 啊人家還有 11/19 13:59
81F：→ xulzj524: 老婆在賺錢啊 11/19 13:59
82F：→ xulzj524: 等等自用住宅是看房價的？？ 所有就算沒有實際居住還是 11/19 14:01
83F：→ xulzj524: 毛胚屋也能當自用住宅沒錯吧？？ 11/19 14:01
84F：→ xulzj524: 自用住宅不是要實際居住才能申請 所以現在克拉克沒居住 11/19 14:05
85F：→ xulzj524: 事實 還辦自用住宅的 每年省下大量稅金 者合法嗎？ 11/19 14:05
86F：推 TyuzuChou: 當然不合法，但大家都這樣做 11/19 14:09
87F：→ TyuzuChou: 就看政府要不要抓而已 11/19 14:10
88F：→ xulzj524: 不合法還那麼大聲 難怪 11/19 14:10
89F：→ xulzj524: 不合法還不低調一點 公然承認自己違法 .. 讓我們看看國 11/19 14:11
90F：→ xulzj524: 稅局會不會查稅 11/19 14:11
91F：推 stevenshih: 中國黨愛酸的人有種吧妳10年前買的房子原價賣掉啊 11/19 14:11
92F：推 lisa108920: 國硯居然漲那麼少，地點應該很好 11/19 14:14
93F：推 openyourlegg: 看這篇很好笑 當年覺青現在買房 11/19 14:14
94F：→ openyourlegg: 這些年的覺青去另一個黨嗆別人智力測驗了 11/19 14:14
95F：推 frowning1226: 樓上這種題目最好的處理是冷處理，越辯解越扣分 11/19 14:14
96F：→ frowning1226: 怎麼多了兩個樓上XD，我在回中國黨那個 11/19 14:15
97F：推 abel0201: 賣6年沒賣掉不就是為了賣好價錢嗎... 11/19 14:21
98F：→ abel0201: 時鐘家境本來就不錯啦...又不是白手起家的 11/19 14:22
99F：推 stevenshih: Frow趕快把你10年前買的高雄房子原價賣掉啊。整天靠 11/19 14:25
100F：→ stevenshih: 邀陳時中不是很好笑嗎 11/19 14:25
101F：→ bms: 他的幕僚都是正二代 沒能力靠關係那種 詳情可以聽人渣文本 11/19 14:36
102F：→ bms: 最近上百齡果那集報超多料 11/19 14:37
103F：→ bms: 有人死忠粉耶XDDDD 11/19 14:37
104F：推 lyphard121: 同意C大，阿中參選後整個人設和戰略完全歪掉，幕僚那 11/19 14:37
105F：→ lyphard121: 幫人真的不知道在幹嘛 11/19 14:37
106F：推 bms: 很典型做錯事或是明明就對形象不好還要硬凹 難看啦 11/19 14:40
107F：→ jones2011: 如果是自住使用至少會裝潢 11/19 14:43
108F：→ jones2011: 如果是理財投資出租使用也是會裝潢，至少能提供房源 11/19 14:44
109F：→ jones2011: 純粹炒房才是連裝潢都不做，多解釋也沒人信 11/19 14:45
110F：→ jones2011: 而且這反而凸顯他理財的能力是有問題的 11/19 14:46
111F：→ jones2011: 要當台北市長，理財能力當然也是重點之一 11/19 14:46
112F：推 jones2011: 不過只是顯示他的眼光不怎麼樣，手法則是沒問題 11/19 14:51
113F：推 stevenshih: 高雄房子買了10幾年才賺18%也賺太少了吧 11/19 14:52
114F：推 jeross: 不是要籌選舉經費嗎？還是有X金贊助？ 11/19 15:00
115F：推 ceca: 那是大坪數大樓,本來就長很少,全台灣都差不多...XD 11/19 15:09
116F：→ ceca: 人家買得起四五六千萬的,更喜歡跟建商買新屋. 11/19 15:09
117F：→ ceca: 你又不願意幫別人做高成交價,建商大坪數願意阿. 11/19 15:10
118F：推 kelsierlee: 大坪數豪宅買家，大部分都有自用目的；只不過是不是 11/19 15:16
119F：→ kelsierlee: 當下就想搬的問題。如果想晚幾年甚至是退休才去住， 11/19 15:16
120F：→ kelsierlee: 會等到時候再做裝潢。通常捨不得出租豪宅，沒賺多少 11/19 15:16
121F：→ kelsierlee: 所以豪宅空置毛胚是很正常的，接手買家也寧願買毛胚 11/19 15:16
122F：→ kelsierlee: 裝潢千萬做下去不住，哪天想要轉賣幾乎都是大賠居多 11/19 15:19
123F：推 ceca: 大坪數買家多都買透天別墅. 11/19 15:20
124F：→ ceca: 大樓相對弱勢很多. 11/19 15:20
125F：→ ceca: 最近在換屋,在加一點錢就是別墅了...同地點的. 11/19 15:21
126F：→ ceca: 只是懶得爬樓梯(從小住透天住怕了)+單層面積還是略小. 11/19 15:21
127F：→ ceca: 透天單層沒破15坪,感覺還是不太舒服. 11/19 15:21
128F：→ ceca: 但是如果買四千多萬的,他的單層應該可以買到20坪. 11/19 15:22
129F：推 newgo1776: 隔壁棚的透天弄個16間套房才是真高手 11/19 15:22
130F：→ ceca: 我還是指美術館這種地區,其他地方還可以更大. 11/19 15:22
131F：→ kelsierlee: 我是以台北買家角度來看，大樓只要繳管理費就完事。 11/19 15:22
132F：→ ceca: 台北買家基本上都是投資走向. 11/19 15:23
133F：→ ceca: 台北豪宅很低迷,台北買家更清楚. 11/19 15:23
134F：→ ceca: 因此他們同樣的錢,可以買店面,可以買工業地. 11/19 15:23
135F：→ ceca: 因此投資有更多其他的選擇. 11/19 15:23
136F：→ ceca: 造成大坪數大樓炒作也很無力. 11/19 15:23
137F：→ ceca: 最近應該是工業地炒很兇. 11/19 15:23
138F：→ ceca: 這就不用講在地投資買家.. 11/19 15:24
139F：→ ceca: 東西從來都不是最好的就會漲..XD 11/19 15:24
140F：→ ceca: 但很多時候,最爛的漲最兇. 11/19 15:24
141F：→ newgo1776: 這種擺了這麼久才賺這點我都不曉得是不是當初被騙進去 11/19 15:25
142F：→ newgo1776: 套的 11/19 15:25
143F：推 frowning1226: 買兩層打一個樓梯呢，這個會不會很浪費錢XD 11/19 15:25
144F：→ kelsierlee: 所以我才說這應該是自住目的，何況還是認證海景豪宅 11/19 15:25
145F：→ kelsierlee: 我記得沒錯的話，時中應該有登記投資上億台北土地。 11/19 15:25
146F：→ ceca: 恩,大坪數都有作價格拉..XD... 11/19 15:25
147F：→ ceca: 不過大坪數本來就很低迷,算上座價格,還是投報很爛. 11/19 15:25
148F：→ ceca: 自住就不會毛胚了..XD 11/19 15:26
149F：→ ceca: 毛胚拿出來就不用解釋...他不賣還沒人知道她養毛胚. 11/19 15:26
150F：→ ceca: 買兩層弄樓梯的意義在哪? 11/19 15:26
151F：→ ceca: 住透天是為了"自己蓋可以浮報工程費用" 11/19 15:26
152F：→ ceca: 蓋一坪10萬,然後跟國稅局報一坪25萬. 11/19 15:26
153F：→ ceca: 所以自住別墅,土建融轉房貸後,還可以賺錢 11/19 15:27
154F：→ ceca: 並且不受豪宅限制貸款限制. 11/19 15:27
155F：→ ceca: 有錢人滿腦子都是錢....XD...不要以為他們是凱子./ 11/19 15:27
156F：→ ceca: 大筆的支出,大多數,都是為了滾更多錢出來. 11/19 15:27
157F：→ ceca: 為啥現金買房?因為之後做貸款. 11/19 15:27
158F：→ ceca: 為啥蓋別墅?因為浮報工程費用可以報的更誇張. 11/19 15:28
159F：→ ceca: 不要把有錢人當凱子和笨蛋和善良人士...XD 11/19 15:28
160F：→ ceca: 有錢人為啥有錢? 11/19 15:28
161F：推 frowning1226: 就想要透天的感覺，然後平數要大，又要高樓層XD 11/19 15:28
162F：→ ceca: 是因為..."他都用別人的錢再幫他賺錢" 11/19 15:28
163F：→ ceca: 它們不是要透天的感覺阿,它們要錢啊..XD 11/19 15:28
164F：→ frowning1226: 我說的是純住宅感覺啦，投資這樣搞會賠死 11/19 15:29
165F：→ ceca: 這種直接買樓中樓就好. 11/19 15:29
166F：→ frowning1226: 大坪數我看要解套，要等豪宅線往上調整了... 11/19 15:30
168F：→ frowning1226: 也不是解套，是跟上漲幅 11/19 15:31
169F：→ ceca: 也解套阿,只是賺很少. 11/19 15:31
170F：→ ceca: 他如果用原價賣會賣掉阿..XD 11/19 15:31
171F：→ ceca: 我是說"他真實買價"的原價. 11/19 15:31
172F：→ frowning1226: 酷耶，這個就是我想的那種，還有一個高樓露臺 11/19 15:32
173F：推 smaller: 阿中這麼黑就是因為腦殘支持者拼命凹 越凹越黑 摳憐 11/19 15:33
174F：→ ceca: 這種很多,我換屋有一間就是樓中樓在考慮. 11/19 15:33
175F：→ ceca: 不過感覺還是會優先考慮室內空間. 11/19 15:33
176F：→ ceca: 不過樓中樓很難賣喔...XD 11/19 15:34
177F：→ ceca: 買的時候很貴,賣的時候價格很爛. 11/19 15:34
178F：→ ceca: 我指同一棟. 11/19 15:34
179F：→ ceca: 買的時候單價是前面,賣的時候單價是幾乎最後面. 11/19 15:35
180F：推 frowning1226: 對阿...純粹是自爽用的，買下去後不能想投報多少 11/19 15:35
181F：→ ceca: 像我都優先考慮室內空間,室內40還是50...差太多了. 11/19 15:35
182F：→ ceca: 並且樓中樓還會再貴一點....因此順位會排在後面. 11/19 15:35
183F：→ ceca: 貴是因為還有露臺的錢. 11/19 15:36
184F：推 all035: 高雄人有錢的會選透天 大樓除非真的是買不到透天的才會買 11/19 15:37
185F：→ ceca: 透天單坪低於15,買家還是有不少機率選大樓. 11/19 15:39
186F：→ ceca: 單坪要破20,基本上土地要35起跳,住三要40.. 11/19 15:39
187F：→ ceca: 因此在美術館好了價位大概在4xxx~5xxx 11/19 15:39
188F：→ ceca: 因此在4000以內,大樓都還有競爭力. 11/19 15:39
189F：→ ceca: 往上就會變難賣...增值疲憊. 11/19 15:39
190F：→ ceca: 而別墅因為絕種斷供給(建商不蓋). 11/19 15:40
191F：→ ceca: 反而中古別墅增值還很穩定(當然沒比2000以內的物件強悍) 11/19 15:40
192F：推 kelsierlee: 即使是台北豪宅買家，論自住也不完全都是投資取向； 11/19 15:41
193F：→ kelsierlee: 同樣我買豪宅、度假宅，我也能同時投資其他種標的。 11/19 15:41
194F：→ kelsierlee: 之前有去看高雄豪宅；也是因為看得到海景才會考慮； 11/19 15:41
195F：→ kelsierlee: 我沒聽說過有台北買家會去買高雄別墅，但是大樓有。 11/19 15:41
196F：→ kelsierlee: 至於是不是自住，我上面有提到可能原因了，不贅述。 11/19 15:41
197F：推 frowning1226: 中古別墅台中現在很貴，漲一波猛的了 11/19 15:42
198F：推 ceca: 別墅是大金額的一個不錯的投資標的. 11/19 15:43
199F：→ ceca: 比店面還強悍. 11/19 15:43
200F：→ ceca: 我2021年應該有講到. 11/19 15:43
201F：→ frowning1226: 增值最好的物件還是1000萬上下的房子，拼命補漲 11/19 15:43
202F：→ ceca: 並且是從小到大都很強悍. 11/19 15:43
203F：→ kelsierlee: 我知道的高雄家族同樣是住大樓，就是因為單層坪數大 11/19 15:44
204F：→ kelsierlee: 而且家族人數多就多買幾層，買下來坪數遠大於別墅。 11/19 15:44
205F：→ frowning1226: 有哦~有看到您預言，但我已經買滿了，所以暫時pass 11/19 15:45
206F：→ ceca: 那個是應對當你投資標的破2xxx的選擇. 11/19 15:45
207F：→ frowning1226: 店面增值很慘淡，跟住宅完全不同世界 11/19 15:46
208F：→ ceca: 店面低迷,那時候的大坪數大樓(現在大概3xxx)也沒別墅強. 11/19 15:46
209F：→ ceca: 工業地則是貸款只能六成,槓桿低. 11/19 15:46
210F：→ ceca: 所以別墅就成了很不錯的選擇標的. 11/19 15:46
211F：推 frowning1226: 下一波開始的時候還是預售先嗎XD 11/19 15:50
212F：→ frowning1226: 我看到台中那些開到60.70的實在很難想像這什麼畫面 11/19 15:51
213F：→ ceca: 新舊屋目前價差太大. 11/19 15:55
214F：→ ceca: 所以抓價差之下最強勢的產品,大概5~20年屋. 11/19 15:56
215F：→ ceca: and...新北就是台中的畫面.. 11/19 15:56
216F：→ ceca: 之後就會變士林...XD 11/19 15:56
217F：推 start0917: 是囤房不是炒房又沒賣 沒賣沒賺啊 11/19 16:09
218F：推 frowning1226: 噗...收到~直接布局10年屋比較安全~大建商沒要降 11/19 16:13
219F：推 NTU303150195: 看到這邊又拉黑一個智障 11/19 16:38
220F：→ NTU303150195: 抄筆記抄抄抄中間就穿插一個智障真吵 11/19 16:38
221F：推 kelsierlee: 我如果哪部分說錯可以指正，不過如果情商低到反對就 11/19 17:17
222F：→ kelsierlee: 罵人智障拉黑，那也只是在暴露個人水準。我非支持者 11/19 17:17
223F：→ kelsierlee: 只是就我的觀點就事論事，如果有躁鬱傾向建議看醫生 11/19 17:17
224F：→ kelsierlee: 我的論點都有實例支持，豪宅毛胚上網找也隨處可見。 11/19 17:20
225F：推 whk183920: 希望中國黨以及中國黨的支持者可以以購買原價賣所有房 11/19 17:28
226F：→ whk183920: 子給我，敗偷 11/19 17:28
227F：推 kelsierlee: 當然我認同沒有居住事實，卻登記自用住宅節稅有問題 11/19 17:29
228F：→ kelsierlee: 不過此例就是買了退休海景宅，但是後來反悔不想住； 11/19 17:29
229F：→ kelsierlee: 這種情況當然不會再裝潢，就是賣掉減少損失非投資。 11/19 17:29
230F：→ kelsierlee: 打開房仲網搜尋豪宅社區，會發現這種情況並不稀奇。 11/19 17:30
231F：推 F1239810: 炒房失敗...變屯房...再失敗...變自住。 11/19 18:21
232F：推 chenhunk: 毛胚賣這個價XD 11/19 18:31
233F：推 Morphee: 賺千萬不是炒房難道要轉上億嗎 11/19 19:50
234F：噓 Syuan820625: 為了選舉抹黑人，還侮辱炒房客！這不是炒房，不過是 11/19 19:54
235F：→ Syuan820625: 社會防蟲老鼠會。真是過份的沒水準 11/19 19:54
236F：推 Herojojo: 下斡旋漲100嗎 11/19 20:18
237F：噓 lupolewis: 囤19戶沒炒 開眼界 11/19 20:18
238F：推 tfct: 有出租嗎？沒出租登記自用有問題嗎？ 11/19 20:55
239F：→ tfct: 版上ㄧ堆出租還登記自用你不罵？罵沒出租的？ 邏輯壞了？ 11/19 20:56
240F：推 Morphee: 版上炒房屯房本來沒在分 遇到某黨就自動區分了啊？ 11/19 21:23
241F：→ Morphee: 囤房就是炒房 11/19 21:24
242F：推 Smile365Day: 毛胚屋在賣，你說是自住用，我是不相信啦 11/19 21:26
243F：推 LiLiLaLa7: 賣不出去加價賣 11/19 21:26
244F：推 tfct: 版上ㄧ堆出租登記自用不敢罵？罵毛胚屋登記自用？ 笑你不敢 11/19 21:30
245F：→ tfct: 罵 11/19 21:30
246F：→ ytlintexas: 同意Lee大說的，一般高總價都帶有自住目的或關係戶，9 11/19 21:52
247F：→ ytlintexas: 0%不會出租，因碰上一次凶宅都是幾千萬虧損打底（屋主 11/19 21:52
248F：→ ytlintexas: 也不差一個月幾萬塊）。 11/19 21:52
249F：推 CharleneTsai: 不用賣吧 先預約下屆高雄市長選舉 11/19 21:57
250F：推 d8731400: 養這麼久 覺得還好 11/19 22:37
251F：推 kelsierlee: 簡單的邏輯；極少人願意花數千萬甚至上億讓租客享受只 11/19 22:40
252F：→ kelsierlee: 為了賺那利息都無法打平的租金，自己收回住中古屋買大 11/19 22:40
253F：→ kelsierlee: 坪數豪宅就是為了讓未來爽的，出租比例很低的。 11/19 22:40
254F：推 kelsierlee: 預售買完本來想自住，但是後來又不想南下，誰還會再 11/19 22:48
255F：→ kelsierlee: 花上千萬裝潢？算上利息和管理費，甚至稅金成本，多 11/19 22:48
256F：→ kelsierlee: 那一點說炒房標準太苛刻。真正的炒房手段大家心理有 11/19 22:48
257F：→ kelsierlee: 數 11/19 22:48
258F：→ kelsierlee: 而且大坪數豪宅市場和大眾脫鉤，根本不影響民生必需； 11/19 22:55
259F：→ kelsierlee: 賺點有錢人的錢應該不致傷天害理吧？商辦土地亦同 11/19 22:55
260F：→ kelsierlee: 講難聽點這價差扣除成本，利潤可能還比中低總價的少 11/19 23:22
261F：推 tfct: 講炒房先討論候友宜吧 11/19 23:28
262F：→ tfct: 在候友宜面前 敢稱炒房 笑掉大牙 11/19 23:29
263F：→ sakula0616: 這在房蟲眼中說炒房會被笑啊 11/19 23:36
264F：推 seedhorse: 白痴啊，賣不掉加價賣，這也要人教？ 11/20 00:23
265F：推 OEC100: 高雄王都說話了再辯難看 11/20 01:14
266F：→ OEC100: 賺錢麻，不寒磣 11/20 01:15
267F：→ kelsierlee: C大某些觀念分享正確，不過這就事論事不是認人盲從 11/20 01:48
268F：→ kelsierlee: 就台北豪宅買家心態和例子我應該比較熟悉，謝謝指教 11/20 01:48
269F：→ OEC100: 他信託買了很多間，投資一定各種類型都有分散風險，不用 11/20 01:55
270F：→ OEC100: 一直為這個單一個案解釋那麼多，大家又不是傻 11/20 01:55
271F：→ OEC100: 國硯這棟很有趣，可能是囤的人太多，管委會以為還在裝潢 11/20 01:59
272F：→ OEC100: ，所以快10年電梯還包的跟破爛一樣，想必一定有人不爽才 11/20 01:59
273F：→ OEC100: 爆出來，外行人只看事件本身，內行人看是有人在不爽了 11/20 01:59
274F：→ OEC100: 不然要爆料不會只談這棟 11/20 02:03
276F：→ kelsierlee: 總價4580萬甚至還只是開價，我看最後可能平盤小賠 11/20 02:04
277F：→ kelsierlee: 我看新聞是信託四戶，台北富人如果要下高雄自住豪宅 11/20 02:30
278F：→ kelsierlee: 大樓就是這樣買。一戶也才三千多，兒女分家同社區。 11/20 02:30
280F：→ kelsierlee: 他本身身價就上億，雙北同等級很多都為子女買整層。 11/20 02:32
281F：→ kelsierlee: 應該也是自認沒做虧心事才賣到現在，是不是當他傻了 11/20 02:34
282F：推 piliwu: 關國稅局屁事某些人討論很沒常識，你家房屋稅是繳 11/20 06:47
283F：→ piliwu: 給國稅局？ 11/20 06:47
284F：→ piliwu: 不是每個自用住宅都需要居住事實，你們搞清楚一下 11/20 06:49
285F：→ piliwu: 房地合一稅才會去查居住事實，持有十年以上是舊制 11/20 06:50
286F：推 wts1010: 下週見真章啦，相信台北人不會這麼笨吧！ 11/20 07:46
287F：推 TsukiHime: 從頭到尾都毛胚就是要轉手賣用的啊，還是要在房間露營 11/20 09:43
288F：→ TsukiHime: ？ 11/20 09:43
289F：推 dpleo: 不炒房 成本價賣嘍 11/20 09:54
290F：推 tomap41017: 講得好像房版都不炒房囤房似的XDDDDDDD 11/20 11:24
291F：推 snine: 兩年拼4年！ 11/20 13:13
292F：推 gino321: 現在不打時鐘 等選完 八卦網軍沒事幹 11/20 14:07
293F：推 z5411: 他跟ABC的老闆蠻好的 蠻常出現在中華三路的頂樓 11/20 15:13
294F：噓 yeltek: 又要重新定義炒房了嗎？笑死 11/20 20:35
295F：噓 g9xuggf: 爛時鐘 你炒不炒 我都不會投給綠共 11/21 01:48
296F：推 AffogatoDog: 事實上就是投資炒房阿 沒甚麼好辯解的 11/21 16:56
297F：推 shenru: C大認證的垃圾炒房中 哈哈 11/22 07:04
298F：→ cobrabaton: 1480/66=22萬，以牙醫師來說這樣算少吧？如果又雙薪 11/22 11:19
299F：推 Petersen: 很明顯就是要賺啊 這麼多年空屋毛胚 怎麼可能自住 11/22 19:52
300F：→ Petersen: 會賣六年 一定是對價錢很堅持 11/22 19:53
301F：噓 encoreg57985: 毛胚自住根本邏輯不通 11/23 19:48
302F：推 junkiewang: 朝聖，時中就是神 04/11 17:28