作者bestjhu (bestjhu)
看板home-sale
標題[閒聊] 關於永信
時間Tue Oct 11 21:14:27 2022
看屋好一陣子了，一開始覺得永信建案還不錯
價格上還算勉強過得去
從一開始看的敘上景110年看的時候
每坪25-27萬（當時已賣2、3年）
想買的時候賣完了很扼腕
後來陸續推出朗境（每坪約30初）、青曦流域；後來高醫對面出現謙樂傻眼的開出每坪開
價46萬，上週賞了最新的述風景，也就是蓋在敘上景正隔壁的二期建案，竟然開價每坪52
萬優惠價50萬............不得不說永信真的貪得無厭欸，嘴巴開那麼大都不會覺得沒良心嗎
？？比美術館區域開高那麼多到底憑什麼......
敢問各位大大
高雄真的這麼多人買得起嗎（淚）
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1F：推 tfct: 跟賣藥是同一家嗎？ 10/11 21:19
2F：推 fonder: 永信實豋離開價有點距離，可以用力殺看看 10/11 21:20
3F：推 coolben: 你可以看看實價登錄，謙樂、禾豐價格都不低，戶數也慢慢 10/11 21:22
4F：→ coolben: 出來了，千萬不要用自己的思維去套用在別人身上，很多世 10/11 21:22
5F：→ coolben: 界是我們沒看到，而不是不存在！ 10/11 21:22
6F：→ coolben: 然後說跟開價有距離的人，可以再更新以下實價登錄，雖然 10/11 21:24
7F：→ coolben: 不至於不二價，但也沒有斷骨價，永信的口袋非常深….. 10/11 21:24
8F：推 achiyeng: 永信的好處就是成屋賣吧，避掉很多預售的風險，當然貴一 10/11 21:25
9F：→ achiyeng: 點。 10/11 21:25
10F：推 coolben: 當初推朗境，也一大堆人罵，現在呢？買房子不就是不要買 10/11 21:28
11F：→ coolben: 或是追，你再怎麼罵，他也不會降價 10/11 21:28
12F：噓 weaverhyw: 你自己一再錯過卻又罵建商沒有良心？大家快來看，這不 10/11 21:30
13F：→ weaverhyw: 就是ceca大講的，用自己人生及幾千萬換來血淋淋教訓的 10/11 21:30
14F：→ weaverhyw: 人嗎~ 10/11 21:30
15F：推 Moneytaker: 永信還不錯阿 10/11 21:31
16F：推 fonder: 永信最後一季的議價空間比較大，代銷也比較沒這麼高姿態 10/11 21:34
17F：→ fonder: ，不過永信的二丁掛貼的很不平，就看自己的接受度 10/11 21:34
18F：→ fonder: 看過謙樂、禾豐、述風景的心得 10/11 21:35
19F：推 asddffG: 晴川可以買 這幾天也剛看完述風景 要自住 永信可以買 10/11 21:36
20F：→ asddffG: 優惠價50也太扯 永信一般都是92折 10/11 21:37
21F：推 Aredbill3062: 永信哦 去看它的財報就知道是怎麼回事了w 10/11 21:37
22F：推 kktt254: 看過10幾個永信的建案 心得是很會規劃地下室XD 10/11 21:39
23F：推 coolben: 當初也一大堆人罵謙樂，結果四個月賣37%（結算到8月）， 10/11 21:43
24F：→ coolben: 以現在這種氛圍，再加油一下就快回本了，所以你叫他降價 10/11 21:43
25F：→ coolben: 賣？？？ 10/11 21:43
26F：推 maxboy06: 他在高雄賣這麼貴還是賣得掉你能怎麼辦？ 10/11 21:47
27F：→ kktt254: 不要期待永信降價 他們最不缺的就是錢 10/11 21:49
28F：推 teasy: 27萬的時候不是超有良心的嗎?你也沒買啊 10/11 21:58
29F：推 fonder: 永信就是慢慢賣也沒差，期待他美術館那塊要賣多少(≧▽≦ 10/11 21:58
30F：→ fonder: ) 10/11 21:58
31F：推 TSMininder: 永信房價很硬 他們可以不賣 撐過房價回檔期 10/11 22:04
32F：→ TSMininder: 另類本多忠勝 10/11 22:04
33F：→ alonzohorse: 你可以跟他比命長，等腰斬價 10/11 22:06
34F：推 pssbc10: 好喜歡朗境～格局和環境都不錯，地下室還有通風天井 10/11 22:08
35F：→ horny: 實登僅供參考，不能透露更多了 10/11 22:14
36F：→ mike0517: 永信開價不都這樣嘛，人家是要讓另一案順銷，看完謙樂 10/11 22:16
37F：→ mike0517: 不就會跑去買朗境 10/11 22:16
38F：→ kktt254: 你確定美術館比較低嗎？ 10/11 22:21
39F：→ kktt254: 最新的可能要開53以上 10/11 22:21
40F：推 coolben: 唉 說實價登錄只能參考，是活在石器時代嗎？你不知道實 10/11 22:22
41F：→ coolben: 價登錄要回查嗎？現在高雄沒幾家大建商敢拼AB約…出來多 10/11 22:22
42F：→ coolben: 見見市面吧 10/11 22:22
43F：→ alexstag: 確實參考...因為現在可能更貴 10/11 22:30
44F：推 mdjh: 二十幾你沒出手不就是預想會跌到十幾萬，只不過發生的方向 10/11 22:36
45F：→ mdjh: 跟你所想相反，但人生是自己的，既然決定了就只能接受現況。 10/11 22:36
46F：推 Pau5566: 歐硬永信建就對了 10/11 22:49
47F：噓 ggwp0808: … 10/11 22:52
48F：→ bestjhu: 其實是生產之前看的房子，那時候還剩不少，後來生完坐完 10/11 22:54
49F：→ bestjhu: 月子後要去買就沒了，並沒有想過會掉價只是自己動作不夠 10/11 22:54
50F：→ bestjhu: 快 10/11 22:54
51F：推 kktt254: 可以考慮永信股票 九月營收又創新高了 10/11 22:55
52F：噓 Moneytaker: 量體這麼大還是有人買價格也撐的起啊，何必說人沒良 10/11 22:57
53F：→ Moneytaker: 心貪得無厭？ 10/11 22:57
54F：推 feld: 現在要買房跟投資客買換約的還是比建商便宜 10/11 23:00
55F：→ iamala: 買賣不成仁義在，跟良心沒啥關係吧。 10/11 23:05
56F：推 curtis16: 如果能看到述風景的等級，建議趕快回頭入手朗境，剩沒 10/11 23:06
57F：→ curtis16: 多少了應該都是59.72坪，但你繼續等下去應該是只能4開 10/11 23:06
58F：→ curtis16: 頭或者跟敘上景一樣再次錯過 10/11 23:06
59F：推 fonder: 直接買美術館啦，城揚的快開案了 10/11 23:09
60F：噓 Gikber: 誰叫你敘上景不買，活該 10/11 23:10
61F：→ Gikber: 當時那個價格你也是嫌貴啦不用事後諸葛 10/11 23:10
62F：推 aagain: 永信沒有很硬吧！？以前都好談，實登也灌水含裝潢 10/11 23:10
63F：→ jujubaby174: 能賣貴誰想賣便宜？什麼叫貪得無厭？又不是慈善機構 10/11 23:20
64F：推 Madridtop: 現在買的起的8成都是投資客，別去跟他們玩就好 10/11 23:21
65F：→ Madridtop: 價格都是投資客炒起來，讓他們自己網內互殺，最後再撿 10/11 23:21
66F：→ Madridtop: 便宜 10/11 23:21
67F：推 Jackey52013: 我只知道永信最不缺的應該就是錢 10/11 23:22
68F：推 deltaz: 永信算二線裡價格比較可接受的了，同等級你可以參考一下 10/11 23:25
69F：→ deltaz: 城揚，看一看城揚之後你就會覺得永信平易近人了 10/11 23:25
70F：推 william826: 永信評價不錯啊 10/11 23:27
71F：推 ken322197: 永信慢慢賣 翡翠 耘川都還沒完銷 10/11 23:32
72F：推 kktt254: 我怎麼覺得城揚比永信平易近人 10/11 23:35
73F：→ kktt254: 朗境跟述風景還是有差 學區差很多 10/11 23:36
74F：推 ken322197: 108、109年買到永信新建案的現在做夢都在笑 10/11 23:36
75F：→ t0638855: 確定在做夢嗎？看看園芯二丁掛 10/11 23:40
76F：→ teddyissad: 殺啦 不過他價格好像都蠻贏得 10/11 23:41
77F：推 xxplayss: 怎麼不買君峰，去年底80坪的一坪不到25 10/11 23:41
78F：推 flyup008: 翡翠流域17（貴死盤子才買），敘上景27（貴死盤子才買 10/11 23:47
79F：→ flyup008: ，看翡翠不到20） 10/11 23:47
80F：→ flyup008: 朗境37（貴死盤子才買，你看敘上景不到30） 10/11 23:47
81F：→ flyup008: 謙樂47（貴死盤子才買，你看朗境不到40） 10/11 23:48
82F：→ flyup008: 述風景52（貴死盤子才買，你看謙樂不到50） 10/11 23:49
83F：→ flyup008: 歷史就是不斷輪迴，沒有不敬的意思 10/11 23:50
84F：噓 weaverhyw: 自住的總是這樣才買一間房眼高手低還看不起建商，搞不 10/11 23:59
85F：→ weaverhyw: 清楚到底是誰才著急的那方 10/11 23:59
86F：→ yyc210: 永信=開高高讓你殺 第一波未必最便宜 10/12 00:04
87F：→ yyc210: 不過建材比較一下 城揚40萬給你大雅廚具 10/12 00:06
88F：→ yyc210: 幾家成屋銷售 案量大的建商很有 慢慢賣沒差 10/12 00:07
89F：推 curtis16: 我也覺得拿城揚來比有點瞎...不過永信也是有入門款的案 10/12 00:15
90F：→ curtis16: 子，只是不是這篇提的這些 10/12 00:15
91F：→ curtis16: 剛再去看了一下，對面鳳凰頌都賣到37萬了，述風景怎麼 10/12 00:15
92F：→ curtis16: 能不開5字頭，。價格去談，銷售都會跟你說哪裡可以成交 10/12 00:15
93F：→ curtis16: 的，自己評估負擔能力就是了 10/12 00:15
94F：推 wubye0820: 當初看全誠的成屋也是，覺得很盤沒買現在買不起 10/12 00:20
95F：推 BRIANERIC2: 你為什麼一定要買這種強勢的？ 不會去買永信中古屋嗎 10/12 00:23
96F：→ BRIANERIC2: 永信中古屋20幾萬的一堆 就一定要去追人家的旗艦… 10/12 00:25
97F：推 stary0217: 請問永信在美術館有新建案嗎？謝謝 10/12 00:29
98F：噓 kids055157: 我家巷口乾麵從20元漲到35元，良心是這樣比的嗎？ 10/12 00:45
99F：推 tyasnm: 你就是喜歡永信的隔局和電梯戶數比，才會ㄧ直看他們家的吧 10/12 02:21
100F：→ tyasnm: ！XD 10/12 02:21
101F：推 garyddt: 股東感謝你 10/12 05:56
102F：推 jaricho: 感謝您幫忙拉抬價錢 不追會更高唷 年年漲20萬給您看 10/12 06:17
103F：→ jaricho: XD 10/12 06:17
104F：→ lionwin: 永信在美術館沒新建案或預售案~ 10/12 06:20
105F：噓 totwinkle: 一開始不買，後來又不買，到底要怪誰？ 10/12 07:06
106F：推 volcom: 永信就是格局還不錯，但建材普普（以目前價格來看） 10/12 07:18
107F：→ volcom: 沒有營造出豪宅的氣氛，價格越來越偏豪宅 10/12 07:19
108F：→ volcom: 以目前工期普遍延宕來看，蓋完才賣是永信大優勢 10/12 07:20
109F：→ volcom: 朗境大概是永信最後一個佛心的案子了吧 10/12 07:21
110F：→ volcom: 開50不如去買水精湛，建材的比永信好很多。 10/12 07:22
111F：推 ttttt13: 呵呵確定不會降價？用力一點賣 10/12 07:36
112F：推 ctx705f: 謙樂的實登笑死人 10/12 07:48
113F：推 ctx705f: 永信除了格局之外就真的不太行 用料 做工 外觀都是 10/12 07:51
115F：→ monthh: 買不起永信，改買永信建的路過 10/12 07:56
116F：推 slg: 永信是不是有個建案在外牆噴紅色漆？蠻有趣的管委會，記得避 10/12 07:59
117F：→ slg: 開這建案XD 10/12 07:59
118F：→ TheArrow: 看他的二丁掛就怕.. 10/12 08:05
119F：推 jackieway: 要買永信的案子最好先google一下近年的新聞 10/12 08:30
120F：推 sspider0829: 開價85折 10/12 08:55
121F：推 debris: 禾豐都賣38-40了 10/12 09:27
122F：推 deltaz: 噴漆那件事滿有名的吧，多看板上的資訊準沒錯，有些時間 10/12 10:09
123F：→ deltaz: 點買房遇到缺工就容易出事 10/12 10:09
124F：推 oasis66666: 噴漆的那案 看起來雙方還沒解決 10/12 10:14
125F：→ oasis66666: 不遠的述風景敢就這樣賣，也不知道該說什麼 10/12 10:15
126F：推 qooisgood: 永信這幾年的施工品質......... 10/12 11:06
127F：推 jinny891: 只會越來越貴…最近看他們家的新案子價錢真的很高. 10/12 12:32
128F：→ jinny891: 希望高雄可以持續上揚！ 10/12 12:33
129F：推 iwcuforever: 呃...過一陣子再看看吧 10/12 13:20
130F：推 eatingclis: 買永信都盤子，價格上下超大到 10/12 13:26
131F：推 qazwsx6107: 自住客會追價嗎？ 10/12 13:47
132F：推 showingstar: 永信？ 之前很紅的二丁掛空心 二丁掛文化石不就他們 10/12 14:42
133F：→ showingstar: 的 10/12 14:42
134F：推 peaceyou: 永信價格就很敢開 10/12 15:24
135F：→ pipicaca: 述風景開價46-55萬，真的很趕開 10/12 15:40
136F：→ cocoi: 自肛買個房想辦天怎麼可能優惠,當然是掃房的才有優惠阿.. 10/12 17:03
137F：推 fonder: 永信在美術一號院對面有一塊地阿，蓋好才賣 10/12 21:25
138F：推 feld: 上面推文說怎麽拿來跟城揚比是什麼意思？ 10/12 22:58
139F：→ feld: 永信比城揚好還是比較差？ 10/12 22:58
140F：→ hy0106: 停滯性通膨 10/13 05:59
141F：→ cocoi: 這2個都是三驚成員耶,當成一樣差即可... 10/13 07:44
142F：→ alexstag: 嫌歸嫌，京城 城揚 龍騰 發發 永信應該佔了高雄 10/13 08:12
143F：→ alexstag: 房屋的7成... 10/13 08:12
144F：噓 wang56: 自住買永信才有品質，投資買城揚CP值高，永信就是有高品 10/13 14:26
145F：→ wang56: 質價格當然貴，自住客首選品牌 10/13 14:26
146F：→ t0638855: 笑死，永信叫有品質，半斤八兩吧 10/14 08:08