作者maybeunlove (毛蟲依然狂戀著花)
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標題Re: [請益] 為啥有人愛鼓吹賣台北到外縣市生活？
時間Sun Oct 2 13:53:58 2022
※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言：
: ※ 引述《p752206 ()》之銘言：
: : 以下觀點可能土生土長台北人會無法體會，畢竟可能以為人生與生活就是這個的樣，
: : 高中就北漂仔與被洗去南部的我，深深感受到在台北生活的優勢，以下供參考。
: 我覺得這就是北漂仔很容易迷失的地方，就是已經失去了生活原本的核心，而迷失在表面
: 的物質。
: 生活就是要過的舒服，能舒服而幸福才是人生追求的目標，其餘都是過程與手段。
: 除了人行道這點是鐵打實的優點外，其餘都是迷失什麼學區、人脈、資源等
: 這最終的目的就是要賺錢而已，但賺錢並不用這麼累不是嗎？房神CECA窩在高雄還不是
: 快樂似神仙？因為他過的舒服。
: 而北漂到大安的，擁有大坪數、寬敞新穎、溫馨舒適的家？通常都蝸居型態吧
: 而蝸居生活品質就絕對不可能好，不要自欺欺人了，蝸居家裡不舒服，假日只好到處跑外
: 免費的展覽，公園，然後安慰自己這邊人文資源好豐富。
: 其實台北大安絕對是全台最好的地方沒錯，錯的是一般人在這個地方根本扛不起那個生活
: 品質。
: : 1.交通
: : 2.醫療
: : 3.學區
: : 4.接下來講到職涯人脈了…
剛好我台南成大 台中北區 跟大安區都住過
對於北漂的中南部小孩感嘆到台北進步我大概都能體會
說實話
要活在大安區能不被洗出去的
絕對不是夫妻加起來只有8萬
也沒有其他財產的家庭負擔得起的
這幾年我看過多的是把大安區的老公寓租出去
然後搬到林口 、北大特區、台南安平、高雄美術館享受人生的家庭
有小孩就算留在大安區長大，享受到那些微薄交通居住好處，但是教育資源那些的
八萬家庭要撐起來？
有些同學國小就去學浮潛、薩克斯風
寒暑假去科學才藝營
八萬多的家庭扣除日常開銷大概剩3萬餘額
好一點的小提琴都買不起
給我選的話
真的是賣一賣去成大旁邊住
剩下的那700萬
讓孩子念後甲國中 狂請成大電機跟醫學系的家教老師
寒暑假送小孩來台北參加科學營
可以打入台南的高級天龍人脈
雖然比不上大安中正高級天龍人脈
但是一定比沒有資源當天龍人
然後20年後天龍同學遇到只會點頭微笑來的有用得多
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1F：噓 ChinkFilmsZZ: ZZ10/02 13:58
2F：推 tfct: 給你選的話 應該想辦法把8萬的薪水變成16萬吧10/02 14:00
有能力變16的話在台南就會是16了
我自己高於16都沒有辦法買大安了
3F：推 jesuskobe: 不是每個人都這麼懂理財的,理財也沒穩賺10/02 14:01
4F：→ jesuskobe: 就這個case他選一個不算差的做法阿10/02 14:01
5F：→ tfct: 如果變不了 不是選擇的問題 是被迫 根本沒有選擇 哪來的選10/02 14:01
6F：→ tfct: 擇10/02 14:01
7F：推 u8803023: 當時賣掉3800w大安區，應該還可以在台北市其他區買2500w10/02 14:02
8F：→ u8803023: 左右品質不錯的電梯大樓 真可惜～_～10/02 14:02
9F：推 kagaya: 理財沒人教很難頓悟的10/02 14:03
10F：推 chipretender: ...20年後兒子上來台北，發現當初老爸賣的破公寓已10/02 14:04
11F：→ chipretender: 經5000萬或原地主戶分回電梯大樓2億XD10/02 14:04
沒錯，當初40年前有人要賣我爸60忠孝復興的3樓公寓我爸沒買
之前我去看已經開價破8000
※ 編輯: maybeunlove (223.136.219.231 臺灣), 10/02/2022 14:06:01
12F：→ jesuskobe: 照這幾年漲法台南會比台北快喔10/02 14:05
13F：推 tfct: Ch大 根本不用20年 絕對是10年內10/02 14:05
14F：→ jesuskobe: 何況人家在台北看起來就生不起小孩10/02 14:05
15F：推 u8803023: 然後老爸的豪車現價已經腰斬再腰斬，豪宅還有貴鬆鬆的 10/02 14:06
16F：→ u8803023: 管理費QQ 10/02 14:06
17F：→ u8803023: (指「中古二手車」) 10/02 14:06
18F：推 leonidass: 都更... 10/02 14:07
19F：推 chipretender: 雙薪9萬不用付房租要生小孩很難？ 10/02 14:07
※ 編輯: maybeunlove (223.136.219.231 臺灣), 10/02/2022 14:09:41
20F：噓 F93935: 還在讀書翻轉命運，你兒子北漂有繳不完的房租回不去的家鄉 10/02 14:08
21F：→ F93935: 就知道多少人在掙扎頭期款 10/02 14:08
22F：推 jesuskobe: 人家都說在台北連車都買不起也沒前整理老房,你說呢? 10/02 14:08
23F：→ kyova: ...想太多了吧...北市都更平均速度大家都查的到... 10/02 14:08
24F：→ kyova: 2億...慢慢幻想... 10/02 14:09
25F：→ kyova: 要是機率和投報率這麼高，市場會沒效率到賣你3千多??? 10/02 14:11
26F：推 chipretender: 主要是四樓公寓能賣3600... 10/02 14:11
27F：→ chipretender: 即使是大安區肯定也是A+物件 10/02 14:11
28F：→ kyova: 有在整合的都不知道要花幾十年了。何況是那些都還沒談的。 10/02 14:12
29F：→ kyova: 5 6000我覺得是比較合理的期待。當然之後也是被通膨吃掉不 10/02 14:14
30F：→ kyova: 少。不過原主人公換新大樓，那希望更低 10/02 14:15
32F：→ F93935: 四樓公寓三千六還好吧 五六千一堆 10/02 14:15
33F：推 tfct: 上面富錦那間開價不太合戶行情 查實登不可能這種價格 10/02 14:17
34F：→ chipretender: 他說的是兩年前3600啊 10/02 14:18
35F：推 tfct: 不對了 你這是電梯華廈吧 公寓哪有管理費？ 10/02 14:19
36F：→ F93935: 有啦 掃樓梯那種的我有一間破公寓也收三五百清理環境 10/02 14:21
37F：→ kyova: 弄危老門檻比較低。不過就變成附近很難大規模都更。 10/02 14:21
38F：→ kyova: 不是每個案件都能翻這麼多... 投報率高的通常機率很低 10/02 14:22
39F：→ kyova: 只要有一戶，幾戶剛翻新那又得吵個沒完。 10/02 14:23
40F：→ chipretender: 建商補償個一兩百裝潢款其實也還行，主要還是非常 10/02 14:24
41F：→ chipretender: 識人比較可怕。 10/02 14:24
42F：→ kyova: 有些公寓已經跟新大樓價差逼太近了... 10/02 14:24
43F：→ kyova: 台北這種都更速度，你看平均要不要花個幾代人時間... 10/02 14:25
44F：→ kyova: 翻新+裝潢可不是一兩百可解決...主要是有些屋主很短視， 10/02 14:31
45F：→ kyova: 硬要跟你多爭那幾百上千...阿現在公寓實價就是價差太少， 10/02 14:32
46F：→ kyova: 變成地主又更難喬了... 都更潛在算50萬戶好了，每年幾千戶 10/02 14:33
47F：→ kyova: ，都還沒更新整批，平均屋齡又多幾十年。不過國外也是沒 10/02 14:33
48F：→ kyova: 解決這個問題。實際上就是看的到吃不到。 10/02 14:33
※ 編輯: maybeunlove (111.71.212.64 臺灣), 10/02/2022 14:38:10
49F：推 scitamehtam: 重點是，大安區所得也是頂高的..，為何認為住大安 10/02 15:09
50F：→ scitamehtam: 的沒啥現金流？ XDD 10/02 15:09
51F：→ abyssa1: 浮潛還需要學？ 10/02 15:30
52F：→ abyssa1: 寒假滑雪 暑假美國夏令營還差不多 10/02 15:31
53F：→ kyova: 大安區可支配所得100多吧...平均200，貧富差距很大 10/02 15:35
54F：→ kyova: 大家都看高不看低...事實上大部分人就真的是凡人... 10/02 15:35
55F：→ kyova: 大部分就是軍公教、中階白領而已 10/02 15:36
56F：→ chiataan: 悲哀，搬到台南還在想台北？ 10/02 17:07
57F：→ BLUESKY101: 推 竹北宜居城市 10/02 22:48
58F：→ OomaybeoO: 一些不知道是被洗出去的還是南部人 莫名奇妙幫台北小孩 10/03 11:18
59F：→ OomaybeoO: 加些奇怪的花費 科科 10/03 11:18