作者jamo (hi)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 買房後沒有娛樂好嗎？
時間Sun Oct 2 09:55:36 2022
※ 引述《smoothapple (SmoothApple)》之銘言：
: 小弟夫妻倆月收約9萬，在台中置產，
: 4年前買房，有長輩幫忙頭期款，
: 但是手癢，把頭期拆兩份買了兩間，
: 兩間都是新成屋，一間出租，一間自住。
: 這幾年生活過的很像清教徒，
: 沒什麼娛樂，休假登山偶爾露營，
: 帶小孩吃大餐就是爭鮮壽司。
你可能要先定義一下
你的所謂的"娛樂"
不然登山露營
其實就是很多人的娛樂了
: 閒聊一下，賣一間還房貸，還是繼續撐？
: 想到由儉入奢易，由奢入儉難，怕破功。
: 雖然壓力大，有時候有身心症狀常失眠，
: 回頭看，還是撐了4年。
: 槓桿滿滿，兩間合計1500萬貸款。
: 當然賣房再找標的也行，只是沒頭緒。
你最大問題是買了兩間都新房
新房是拿來自住爽的
或者看好重劃區上漲賺價差的
因為重劃區沒舊房子只好買新房
收租金,買新房就大錯特錯了
然後你買了四年
2018 買到現在
居然漲幅沒辦法增貸
表示眼光完全看錯
建議是把新房賣掉
假設是一間新三房
那就是賣掉新三房
改買舊套房*3出租
或者兩房+套房的組合
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1F：→ kagaya: 而且他們在台中 應該很容易的 我要在台中就沒煩惱了 10/02 10:07
2F：→ beminaru: 別想太多了 , 人家只是無病呻吟 唉給人羨慕而已 10/02 10:14
3F：推 YouGot5566: 假抱怨真炫耀 10/02 10:15
4F：推 jaricho: 長輩出頭期 沒什麼好炫耀的啊 10/02 10:16
5F：推 chipretender: 其實很好了，蠻多人父母根本出不了頭期... 10/02 10:18
6F：→ indoman: 炫耀文 父母頭期+四年前兩間新成屋 根本賺翻... 房價至 10/02 10:19
7F：→ chipretender: 現在我的目標就是努力成為能幫孩子出頭期的父母， 10/02 10:19
8F：→ chipretender: 不要讓兒女跟自己一樣... 10/02 10:19
9F：→ indoman: 少漲四五成以上 10/02 10:19
10F：推 niukb: 推二樓 10/02 10:24
11F：推 kilolima: 買套房投資，好嗎？認真想問.. 10/02 10:29
12F：推 namie1120: 推2樓 10/02 10:33
13F：推 gbear: 推2樓 10/02 11:08
14F：推 marlboro1527: 現代人便宜的娛樂多又便宜，像我自己就是偶爾買買遊 10/02 12:09
15F：→ marlboro1527: 戲網飛訂閱yt訂閱之類的簡簡單單就好 10/02 12:09
16F：→ marlboro1527: 每個月的娛樂費花不到1萬 10/02 12:10
17F：→ marlboro1527: 小孩反而才是大頭 10/02 12:11
18F：推 newbrain: 小孩一個月23萬左右 2個就5萬了 10/02 13:03